Перше заселення в новобудові! Сучасна 2-кімнатна квартира з сертифікатом QNG-Plus та вбудованою кухнею!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Тут пропонується ультрасучасна 2-кімнатна квартира в
енергоефективному будинку класу KfW-40 із сертифікатом QGN Plus. Житло
розташоване в привабливому житловому районі Берліна-Карова.

Продумана до дрібниць і світла 2-кімнатна квартира
розташована на верхньому поверсі. На площі близько 46 м² розміщені
житлова зона з вбудованою кухнею, спальня,
а також високоякісна ванна кімната.

Це просторе житло, сплановане з великою увагою до деталей,
вирізняється відкритим і продуманим плануванням.
До квартири ви потрапляєте через передпокій, звідки проходите до світлої житлової зони з вбудованою кухнею.

Великі вікна створюють затишну атмосферу.
Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який
було завершено у 2026 році.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Багатоквартирний будинок є енергоефективним будинком класу
40 із сертифікатом «Знак якості сталого будівництва Plus» (QNG-
PLUS).

Основну увагу приділено сталому та енергоефективному
будівництву. Опалення здійснюється не за допомогою нафти, газу чи біомаси,
а за допомогою високоякісного теплового насоса типу «повітря-вода».

Крім того, весь дах обладнано
фотовольтаїчною системою.

Орендарі мають можливість купувати електроенергію, вироблену
фотовольтаїчною системою, за ціною 0,29 € за кВт·год.

Згідно з дослідженнями Німецького енергетичного агентства (dena),
енергоспоживання будинку із сертифікатом QNG на 75% нижче,
ніж у будинку без відповідних
енергозберігальних заходів.

Висока якість і дизайн для найвибагливіших:

• енергоефективне та енергозберігальне будівництво

• ощадливе використання ресурсів

• підлогове опалення з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті

• вікна з високоякісним ізоляційним склінням і електричними ролетами

• великі віконні фасади для світлих житлових приміщень

• просторі ванні кімнати з високоякісним сантехнічним обладнанням і
великоформатною плиткою

інше

Усі дані — це попередня інформація, зібрана з найкращою обізнаністю, і відображають стан на момент підготовки. Зміни залишаються прямо обумовленими. Дані без гарантії.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в берлінському районі Каров, який належить до округу Панков. Каров вирізняється спокійною, зеленою та водночас сформованою забудовою й пропонує приємну альтернативу щільніше забудованим житловим кварталам у центрі міста.

Околиці вирізняються розрідженою забудовою односімейними та багатоквартирними будинками, невеликими житловими комплексами, а також історичним центром навколо Альт-Карова. Саме це поєднання надає кварталу особливого, майже невеликого міського шарму — і все це в межах Берліна.

Розвинена інфраструктура та товари повсякденного попиту

Для щоденних потреб у Карові та прилеглих районах є численні можливості для покупок. Супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі та інші послуги розташовані неподалік.

Наявна інфраструктура також стане перевагою для сімей. Дитячі садки, школи та різноманітні можливості для дозвілля розташовані неподалік. Тож це місце добре підходить як для самотніх людей і пар, так і для сімей.

Зручне сполучення громадським транспортом

Попри спокійне житлове оточення, Каров має хороше сполучення з транспортною мережею Берліна. Різні автобусні маршрути з’єднують Альт-Каров із прилеглими районами та важливими транспортними вузлами.

Станція міської електрички Berlin-Karow забезпечує сполучення з берлінською S-Bahn, а також регіональним транспортом. Завдяки цьому можна зручно дістатися, зокрема, до Панкова, Гезундбруннена та інших центральних районів міста.

Автомобілем також можна зручно дістатися до центру Берліна та північних околиць міста через прилеглі головні дороги.

Природа та відпочинок просто за порогом

Особливою перевагою цього місця є зелене оточення. Каров і прилеглі райони пропонують численні зелені зони, прогулянкові стежки та можливості для відпочинку на свіжому повітрі.

Близькість до просторих природних ландшафтів робить це місце особливо привабливим для прогулянок, велосипедних поїздок і занять спортом. Водночас до інфраструктури столиці можна швидко дістатися.

Життя між містом і природою

Розташування в Альт-Карові гармонійно поєднує спокійне життя серед природи з перевагами великого міста. Сформований центр району, розвинена інфраструктура та транспортне сполучення роблять це місце привабливою житловою адресою на північному сході Берліна.

Тим, хто шукає сучасну квартиру в новобудові в тихому та зеленому Тим, хто шукає оточення, не бажаючи відмовлятися від зручної доступності центру Берліна, тут знайдуться ідеальні умови.