Yeni binada ilk oturum! QNG-Plus sertifikalı ve ankastre mutfaklı modern 2 odalı daire!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Burada, QGN Plus mührüne sahip, KfW-40 enerji verimliliği sınıfındaki bir binada yer alan, son derece modern 2 odalı bir daire satışa sunulmaktadır. Daire, Berlin-Karow'da cazip bir konut bölgesinde bulunmaktadır.

Akıllı bir yerleşim planına sahip, aydınlık 2 odalı daire üst katta yer almaktadır. Yaklaşık 46 m²'lik alanda ankastre mutfaklı yaşam alanı, yatak odası ve yüksek kaliteli banyo bulunmaktadır.

Geniş ve en ince ayrıntısına kadar özenle tasarlanmış daire, açık ve akıllı kat planıyla öne çıkmaktadır. Daireye bir antre üzerinden girilir ve buradan ankastre mutfaklı aydınlık yaşam alanına geçilir.

Büyük ebatlı pencereler keyifli bir atmosfer yaratır.
Daire, 2026 yılında tamamlanmış çok daireli bir binada bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Çok daireli bina, "Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü Plus" (QNG-PLUS) sahibi, enerji verimliliği sınıfı 40 bir binadır.

Odak noktası sürdürülebilir ve enerji verimli bir yapı tarzı olmuştur. Isıtma için petrol, gaz veya biyokütle kullanılmamakta; bunun yerine yüksek kaliteli bir hava/su ısı pompası bulunmaktadır.

Ayrıca çatının tamamına fotovoltaik sistem kurulmuştur.

Kiracılar, PV sisteminin ürettiği elektriği kWh başına 0,29 € karşılığında satın alabilir.

Alman Enerji Ajansı (dena) araştırmalarına göre QNG mührüne sahip bir binanın enerji tüketimi, uygun enerji tasarrufu önlemleri bulunmayan bir binaya kıyasla %75 daha düşüktür.

En yüksek beklentilere yönelik tasarımla üstün kalite:

• enerji verimli ve tasarruflu yapı tarzı

• kaynakların kullanımında sürdürülebilirlik

• oda bazında kontrollü yerden ısıtma

• yüksek kaliteli yalıtımlı camlara ve elektrikli panjurlara sahip pencereler

• aydınlık yaşam alanları sağlayan geniş pencere cepheleri

• yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri ve büyük ebatlı fayanslarla döşenmiş geniş banyolar

Diğer

Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgiler doğrultusunda
derlenmiş ön bilgilerdir ve oluşturuldukları
andaki durumu yansıtmaktadır. Değişiklik yapma hakkı
açıkça saklıdır. Bilgiler garanti kapsamında değildir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Pankow ilçesine bağlı Berlin'in Karow semtinde yer almaktadır. Karow, sakin, yeşil ve aynı zamanda köklü karakteriyle öne çıkar; yoğun yapılaşmanın bulunduğu şehir içi yerleşim bölgelerine hoş bir alternatif sunar.

Çevre, müstakil ve çok aileli konutlar, küçük yerleşim kompleksleri ve Alt-Karow çevresindeki tarihî merkezden oluşan seyrek yapılaşmayla şekillenmiştir. Bu karışım, üstelik Berlin sınırları içinde, semte kendine özgü, neredeyse küçük kasaba havasında bir cazibe kazandırır.

İyi altyapı ve günlük ihtiyaçlar için olanaklar

Karow ve komşu semtlerde günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş olanağı mevcuttur. Süpermarketlere, fırınlara, eczanelere, doktorlara ve diğer hizmet noktalarına kolayca ulaşılabilir.

Aileler de mevcut altyapıdan yararlanır. Kreşler, okullar ve çeşitli boş zaman etkinlikleri yakın çevrede yer alır. Böylece konum, hem bekârlar ve çiftler hem de aileler için elverişli koşullar sunar.

Toplu taşımaya iyi bağlantı

Sakin yerleşim konumuna rağmen Karow, Berlin ulaşım ağına iyi şekilde bağlıdır. Çeşitli otobüs hatları Alt-Karow'u çevredeki semtlere ve önemli ulaşım aktarma noktalarına bağlar.

Berlin-Karow S-Bahn istasyonu üzerinden Berlin S-Bahn'ına ve bölgesel trenlere bağlantı vardır. Böylece Pankow, Gesundbrunnen ve diğer merkezi şehir bölgelerine rahatça ulaşılabilir.

Otomobille de çevredeki ana yollar üzerinden Berlin şehir merkezine ve Berlin'in kuzeyindeki çevre bölgelere iyi bağlantılar mevcuttur.

Doğa ve dinlenme olanakları kapınızın hemen önünde

Konumun özel avantajlarından biri yeşil çevresidir. Karow ve komşu bölgeler çok sayıda yeşil alan, yürüyüş yolu ve açık havada boş zaman etkinlikleri için olanak sunar.

Geniş peyzaj ve doğal alanlara yakınlığı, konumu özellikle yürüyüşler, bisiklet turları ve sportif etkinlikler için cazip kılar. Aynı zamanda başkentin altyapısına da hızlıca ulaşılabilir.

Şehir ile doğa arasında yaşam

Alt-Karow'daki konum, sakin ve doğayla iç içe bir yaşamı büyük şehrin avantajlarıyla hoş bir şekilde birleştirir. Köklü yerleşim merkezi, iyi altyapı ve ulaşım bağlantıları, burayı Berlin'in kuzeydoğusunda cazip bir ikamet adresi hâline getirir.

Sakin ve yeşil bir bölgede modern bir yeni yapı dairesi arayanlarBerlin şehir merkezine kolay ulaşım imkânından vazgeçmeden çevrede bir yer arayanlar, burada ideal koşulları bulacaktır.