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Grundriss Imogent
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 1978 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 2500 m² |
|---|
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.953,91 €/m² |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHerr Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn se complace en presentarle hoy este piso de 3 habitaciones.
¿Está buscando una inversión o desea mudarse al campo? Entonces este piso es exactamente lo que necesita. Distribuidos en tres habitaciones, dispone aquí de aproximadamente 74 m² de superficie habitable.
Por respeto a la privacidad de los residentes del piso, mostramos aquí imágenes interiores visualizadas de las estancias, adaptadas al plano real. El estado actual del piso no es el que se muestra en las imágenes; por favor, tenga en cuenta que será necesaria una renovación de pintura.
Al entrar en el piso, a la derecha se encuentra el aseo de invitados y una puerta más allá hay un trastero que puede utilizar idealmente como guardarropa. También hay suficiente espacio de almacenamiento para sus provisiones.
La primera habitación al final del pasillo es adecuada como dormitorio infantil; también sería imaginable una oficina en casa o una habitación de invitados. Unos pasos más adelante encontrará la cocina. La gran ventana garantiza luz y ventilación.
Su salón con acceso al balcón es lo suficientemente grande como para crear aquí una zona de comedor o un pequeño cine en casa.
Para noches agradables, el dormitorio, que también tiene acceso directo al balcón, resulta ideal. Naturalmente, su piso también está equipado con un baño, situado frente a la cocina.
También dispone de un trastero en el sótano para su decoración navideña y otros aparatos de uso poco frecuente.
Según el plan económico de 2022, los gastos comunitarios se componen de la siguiente manera:
Costes no repercutibles: 431,27 EUR al año más 792,50 EUR anuales para la aportación a reservas.
Costes repercutibles 4,312,98 EUR al año, es decir, 359,42 EUR mensuales.
Coste total anual: 5.536,75 EUR, mensualmente se cargan: 462,40 EUR, de los cuales 766,04 EUR van a la reserva.
El saldo de la reserva a fecha 31.12.2022 era de: 12.925,51 EUR para todo el inmueble o 819,48 EUR para el piso. Este importe se transferirá a usted tras la compra.
¿Hemos despertado su interés? Entonces, envíenos con gusto una solicitud sin compromiso y concierte una cita para visitar el inmueble.
Wüstenrot - La comunidad en la que se siente bien
El piso aquí ofrecido se encuentra en las afueras de Wüstenrot, con vistas a prados y bosques.
Wüstenrot, con sus aproximadamente 6.800 habitantes, se encuentra en el sureste del distrito de Heilbronn. Situado en pleno parque natural Schwäbisch Fränkischer Wald y enclavado entre Lautertal y Brettachtal, haLa comuna de Wüstenrot se ha desarrollado en los últimos años hasta convertirse en un popular destino de ocio con reconocido valor recreativo. Debido a su ubicación favorable al tráfico en la carretera federal 39, como punto de unión con los distritos de Schwäbisch Hall, Rems-Murr y Hohenlohe, Wüstenrot es sobre todo un destino popular para los viajeros de fin de semana.
Además de su paisaje atractivo y variado, la propia comuna de Wüstenrot ha creado importantes condiciones para una alta calidad de vida y de vivienda. Los temas "energía" así como "educación y atención" representan dos ejes principales. Con su propio suministro energético Mainhardt Wüstenrot (EMW), Wüstenrot es pionera en el sector de las energías renovables. Además, en la comuna se apoya a las familias jóvenes con una amplia oferta de educación y atención de alta calidad. Así, en los últimos años se han ampliado continuamente los servicios de cuidado infantil y se han adaptado a las necesidades de las familias.
La ubicación exacta de su nuevo apartamento la puede ver aquí: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045052
Tres habitaciones en el verde - ¡relájese!
Estas tres habitaciones de unos 74 m² hacen latir más fuerte los corazones. ¡El apartamento en la segunda planta invita a quedarse y relajarse!
Al entrar en el apartamento, a la izquierda hay suficiente espacio para colocar un perchero o un zapatero. Para guardar grandes chaquetas de invierno y cálidas botas, el trastero de la derecha ofrece una buena opción.
El dormitorio deja abiertas todas las posibilidades. Cree aquí un lugar donde la privacidad, el lujo, la funcionalidad y el diseño - totalmente a su gusto - se unan. Ya sea descansar y relajarse o vestirse y arreglarse, aquí tiene espacio suficiente; recargue energías y empiece el día con más descanso, energía y alegría.
Su amplio salón ofrece espacio suficiente para una zona de televisión o un comedor. Disfrute de agradables veladas con amigos o organice largas noches de juegos con toda la familia - aquí no hay límites. La distribución de este apartamento es ideal para viviendas compartidas, pero también para personas solas, parejas y familias pequeñas.
Para cocineros aficionados o amantes de la cocina hay una cocina a su disposición, que puede diseñar completamente según sus deseos. Prepare aquí aperitivos espontáneos y magníficos menús para usted y sus seres queridos.
El baño alicatado frente a la cocina con bañera-ducha, Lavabo y conexión para lavadora garantizan el inicio ideal del día, comience aquí su rutina matutina.
El balcón, al que se puede acceder tanto desde el dormitorio como desde el salón, es ideal para largas veladas de barbacoa o para desconectar después de un largo día de trabajo. ¿Le gustan las plantas? Entonces cree aquí su propio oasis verde.
¿Le parece interesante y podría ser exactamente lo adecuado para usted? Entonces no dude en enviarnos una consulta.
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El precio indicado es el precio de oferta, que también puede variar mediante negociaciones. En este inmueble no está previsto que el comprador celebre con nosotros un acuerdo de comisión independiente, siempre que este pueda ser considerado consumidor (§ 14 BGB). La venta solo se realiza a aquel que esté dispuesto a asumir una parte de la comisión prometida por el vendedor. Esta participación asciende en este caso al 3,57 % IVA incluido del precio de compra y vence para su pago tras la firma del contrato de compraventa.
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Su persona de contacto: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Visítenos también en nuestra oficina en: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
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