| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 6384 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 220 m² |
| Precio de compra | 949.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.122,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación excepcionalmente despejada en el barrio de Böhl de St. Peter-Ording, justo enfrente del club de golf del mar del Norte y a solo unos minutos del dique, las marismas y la playa, se encuentra esta finca con carácter y tejado de paja.
El conjunto está formado por una casa tradicional con tejado de paja, un antiguo granero con un amplio espacio diáfano y una galería, así como un edificio independiente de establo alargado/atelier. Las distintas partes del edificio conforman en conjunto una finca desarrollada a lo largo de muchas décadas, con una atmósfera especial y múltiples posibilidades de uso.
El foco no está en la perfección moderna, sino en el atractivo de una casa con historia, sustancia y una ubicación de calidad excepcional. Los actuales propietarios han utilizado la finca durante mucho tiempo como refugio familiar y la han desarrollado con cuidado. Uno de los propietarios es arquitecto y ha llevado a cabo diversas reformas y ampliaciones con gran sensibilidad hacia el carácter de la casa.
Especialmente distintivo es el antiguo granero, que se transformó en un amplio espacio con techo alto y galería, confiriendo al conjunto un carácter inconfundible. La casa con tejado de paja y el granero están comunicados entre sí, aunque también pueden disfrutarse y utilizarse de forma independiente. La finca se completa con una zona independiente de establo alargado/atelier, con superficie útil adicional.
La estructura especial del conjunto crea un equilibrio poco frecuente entre convivencia y retiro. Durante muchos años, la finca fue utilizada por los propietarios, su familia y familias amigas en distintas configuraciones. La distribución de las partes del edificio permite tanto la vida en común como la tranquilidad y la privacidad.
Alrededor de los edificios se han creado diversas zonas ajardinadas, terrazas y espacios de estancia: desde el jardín delimitado junto a la casa con tejado de paja, pasando por las superficies abiertas frente al granero, hasta los tranquilos rincones de retiro junto al establo alargado. Frente al antiguo granero se encuentra una amplia plaza pavimentada con silla de playa, zonas de asiento y vistas al paisaje circundante.
La terraza en la azotea del antiguo granero ofrece amplias vistas sobre los campos e invita especialmente durante las horas de la tarde a contemplar los cambiantes ambientes de luz y las puestas de sol del paisaje.
A diferencia de muchas propiedades situadas en las zonas más densamente edificadas de St. Peter-Dorf o St. Peter-Bad, esta finca combina la proximidad a la playa y a las infraestructuras con un excepcional grado de privacidad, amplitud y apertura paisajística.
La tradicional casa con tejado de paja constituye el centro atmosférico del conjunto y está completamente amueblada. El equipamiento combina el carácter frisón septentrional con una habitabilidad desarrollada a lo largo de muchos años.
La casa dispone de una zona de entrada con una zona de estar contigua, un comedor junto a la cocina con vistas a la vegetación, un dormitorio, una habitación infantil y un pasillo más largo que conecta las estancias entre sí.
La cocina empotrada existente está equipada funcionalmente; además, en la casa se encuentran, entre otros elementos, una lavadora y otros objetos necesarios para la vida cotidiana. El baño dispone de bañera.
A través de las ventanas se establecen múltiples relaciones visuales con las zonas ajardinadas y verdes circundantes de la propiedad. Justo delante de la casa con tejado de paja hay zonas delimitadas de estar y comedor en el jardín, que pueden utilizarse especialmente durante los meses de verano como lugar protegido para permanecer.
En conjunto, la casa con tejado de paja transmite una atmósfera residencial tranquila, consolidada y auténtica, estrechamente vinculada al paisaje circundante y a las zonas exteriores del conjunto.
El antiguo granero se transformó a lo largo de los años en una amplia y atmosférica zona de vivienda y estancia, con un carácter arquitectónico especial. El centro lo ocupa un espacio alto y abierto con altillo, que confiere al edificio su particular amplitud y apertura.
La zona de estar central combina comedor, cocina y sala de estar en un concepto espacial abierto. Allí se encuentran, entre otros elementos, una gran mesa de comedor, una cocina abierta, una estufa de leña, armarios rústicos, así como diversas zonas de estancia y asientos. También forma parte del equipamiento de la estancia un piano, que subraya el carácter hogareño y creativo del granero.
Al altillo perimetral se accede mediante una construcción de acero y madera con escalera abierta, y ofrece vistas al espacio principal situado debajo. En el altillo hay zonas de trabajo y estancia con grandes mesas, estanterías y posibilidades de retiro, así como una acogedora zona de televisión junto a las ventanas de suelo a techo orientadas hacia la terraza de la cubierta.
También en el altillo se encuentra la zona de dormitorio con una gran cama doble. Esta zona se completa con un pequeño aseo independiente. Desde el altillo se accede directamente a la amplia terraza de la cubierta, con vistas despejadas sobre los campos circundantes y el paisaje abierto. La terraza ofrece espacio para compartir Comidas y estancias al aire libre, y se utilizó intensamente durante muchos años, especialmente en las horas de la tarde y la noche.
En la zona inferior del granero se encuentran además otro dormitorio independiente y un baño con ducha. Esta zona constituye asimismo la conexión con la casa con tejado de paja.
Junto a la estancia principal hay otras dependencias auxiliares, así como un área de taller que durante muchos años se utilizó para trabajos manuales y el mantenimiento de la propiedad.
El granero está equipado funcionalmente y cuenta, entre otras cosas, con zonas de cocina abiertas, lavavajillas, lavadora y otros muebles y utensilios de uso cotidiano. En conjunto, esta parte del edificio transmite una combinación especial de amplitud, confort y ambiente creativo.
La zona independiente del establo alargado/atelier complementa el conjunto con una parte del edificio autónoma y de uso versátil, con un carácter diáfano y una atmósfera especial. Gracias a su independencia dentro del conjunto, la zona del establo alargado/atelier resulta especialmente adecuada para usos creativos, teletrabajo, huéspedes, fases de trabajo tranquilas o posibilidades individuales de retiro dentro de la parcela compartida.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una ubicación excepcionalmente despejada en el barrio de Böhl de St. Peter-Ording — justo enfrente del club de golf del Mar del Norte y a solo unos minutos del dique, las marismas salinas y la playa.
Los alrededores están caracterizados por extensos campos, marismas salinas y el paisaje abierto de Eiderstedt. A diferencia de las zonas más densamente edificadas de St. Peter-Dorf o St. Peter-Bad, la ubicación ofrece un grado excepcional de tranquilidad, amplitud y privacidad. Las construcciones vecinas más cercanas se encuentran a una distancia considerable; alrededor de la parcela predominan la naturaleza, el cielo y las vistas despejadas.
El club de golf del Mar del Norte St. Peter-Ording se encuentra prácticamente justo enfrente de la propiedad. El tradicional campo links pertenece a los campos de golf más especiales de la costa alemana del Mar del Norte y discurre parcialmente justo a lo largo del paisaje de dunas y diques.
A través de las marismas salinas se llega al dique y a la extensa playa prácticamente a pie. La conocida playa de Böhl, con sus construcciones sobre pilotes, restaurantes de playa y posibilidades para practicar deportes acuáticos, se encuentra a poca distancia. También se puede llegar rápidamente a la oferta gastronómica a lo largo de la playa.
El centro de St. Peter-Dorf, con restaurantes, cafeterías y comercios, está a pocos minutos; igualmente St. Peter-Bad, con el centro termal Dünentherme, el paseo marítimo y el conocido muelle.
Para familias y niños, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio. A lo largo del paseo marítimo y junto al dique hay diversas actividades de juego y deporte, parques infantiles y el „Spielhus“ como punto de encuentro para niños y familias, independientemente del clima.
Además, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para realizar excursiones en bicicleta, practicar deportes acuáticos, dar largos paseos y disfrutar de la naturaleza. El parque Westküstenpark con Robbarium también se encuentra en las proximidades.
La ubicación combina así, de una manera especial, naturaleza, tranquilidad y amplitud con una muy buena accesibilidad a los distintos barrios y ofertas de ocio de St. Peter-Ording.
540.000 € MÁS TERRENO QUE CASA. MÁS LIBERTAD QUE RUTINA25826 Sankt Peter-Ording
879.000 € Casa con techo de paja en Sankt Peter-Ording, SIN COMISIÓN Estado excepcional25826 Sankt-Peter -Ording– Böhl-Süderhöft
1.219.900 € Espacio para mayores exigencias | Vivienda espaciosa de 243 m²25826 Sankt Peter-Ording
