Колоритный ансамбль с тростниковыми крышами в уединённом месте между солончаками и гольф-клубом

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

В исключительно свободном местоположении в районе Бёль Санкт-Петер-Ординга, непосредственно напротив гольф-клуба Северного моря и всего в нескольких минутах от дамбы, солончаковых лугов и пляжа, находится это самобытное поместье с камышовой крышей.

Ансамбль состоит из традиционного дома с камышовой крышей, бывшего амбара с просторным открытым помещением и галереей, а также отдельного здания длинной конюшни/ателье. Различные части зданий вместе образуют формировавшееся на протяжении многих десятилетий поместье с особой атмосферой и разнообразными возможностями использования.

В центре внимания здесь не современное совершенство, а выразительность дома с историей, добротной субстанцией и редким качеством расположения. Нынешние владельцы долгое время использовали поместье как семейное место отдыха и бережно развивали его. Один из владельцев — архитектор; он с большой чуткостью к характеру дома реализовал различные перепланировки и расширения.

Особенно характерен бывший амбар, переоборудованный в просторное помещение с высоким потолком и галереей, что придаёт ансамблю неповторимый характер. Дом с камышовой крышей и амбар соединены между собой, но при этом могут также восприниматься и использоваться независимо друг от друга. Поместье дополняется отдельной зоной длинной конюшни/ателье с дополнительной полезной площадью.

Особая структура ансамбля создаёт редкий баланс между общением и уединением. На протяжении многих лет владельцы, их семья, а также дружественные семьи использовали поместье в различных конфигурациях. Распределение частей зданий позволяет как жить сообща, так и наслаждаться покоем и приватностью.

Вокруг зданий обустроены различные садовые, террасные и зоны отдыха — от огороженного сада у дома с камышовой крышей и открытых площадей перед амбаром до тихих мест уединения возле длинной конюшни. Перед бывшим амбаром находится просторная мощёная площадка с пляжным креслом, зонами отдыха и видом на окружающий ландшафт.

С террасы на крыше бывшего амбара открываются широкие виды на поля; особенно в вечерние часы она приглашает наслаждаться сменяющимися световыми настроениями и закатами этого ландшафта.

В отличие от многих объектов недвижимости в более плотно застроенных районах Санкт-Петер-Дорфа или Санкт-Петер-Бада, это поместье сочетает близость к пляжу и инфраструктуре с исключительной степенью приватности, простора и открытости ландшафта.

Фитинги и особенности, как описано

Традиционный дом с соломенной крышей является атмосферным центром ансамбля и полностью меблирован. Обстановка сочетает характер Северной Фрисландии с уютом, формировавшимся на протяжении многих лет.
В доме имеются входная зона с прилегающей жилой зоной, обеденное место рядом с кухней с видом на зелёные насаждения, спальня, детская комната, а также длинный коридор, соединяющий помещения.
Имеющаяся встроенная кухня функционально оборудована; кроме того, в доме находятся, среди прочего, стиральная машина и другие предметы обстановки, необходимые для повседневной жизни. В ванной комнате имеется ванна.

Из окон открываются разнообразные виды на окружающие садовые и зелёные зоны участка. Непосредственно перед домом с соломенной крышей в саду расположены обособленные зоны для отдыха и приёма пищи, которые особенно в летние месяцы можно использовать как защищённое место пребывания.
В целом дом с соломенной крышей создаёт спокойную, сложившуюся и аутентичную жилую атмосферу, тесно связанную с окружающим ландшафтом и внешними зонами ансамбля.

Бывший амбар с годами был переоборудован в просторную и атмосферную жилую зону и зону отдыха с особым архитектурным характером. Центральное место занимает высокое открытое помещение с галереей, придающее зданию особую просторность и открытость.

Центральная жилая зона объединяет столовую, кухню и гостиную в рамках открытой планировки. Здесь находятся, среди прочего, большой обеденный стол, открытая кухня, каминная печь, крестьянские шкафы, а также различные зоны отдыха и места для сидения. В помещении также имеется пианино, подчёркивающее жилой и творческий характер амбара.

Окружающая галерея доступна по стально-деревянной конструкции с открытой лестницей и открывает виды на расположенное внизу главное помещение. На галерее находятся рабочие зоны и зоны отдыха с большими столами, стеллажами и возможностями для уединения, а также уютная зона для просмотра телевизора у окон от пола до потолка, выходящих к террасе на крыше.

На галерее также расположена спальная зона с большой двуспальной кроватью. Эту зону дополняет небольшой отдельный туалет. С галереи можно непосредственно попасть на просторную террасу на крыше с широким видом на окружающие поля и открытый ландшафт. Терраса предоставляет место для совместного Питание и пребывание на открытом воздухе; на протяжении многих лет особенно интенсивно использовался в вечерние часы.

В нижней части амбара дополнительно находятся ещё одна отдельная спальная зона, а также душевая. Через эту зону одновременно осуществляется связь с домом под соломенной крышей.

Помимо основного помещения, имеются дополнительные подсобные помещения, а также мастерская, которая на протяжении многих лет использовалась для ручных работ и ухода за участком.

Амбар функционально оборудован и располагает, среди прочего, открытыми кухонными зонами, посудомоечной и стиральной машинами, а также другими предметами обстановки и быта для повседневного использования. В целом эта часть здания создаёт особое сочетание простора, уюта и творческой атмосферы.

Отдельная зона длинного хлева/ателье дополняет ансамбль самостоятельной и многофункциональной частью здания с открытым характером пространства и особой атмосферой. Благодаря своей обособленности в составе ансамбля зона длинного хлева/ателье особенно подходит для творческого использования, работы из дома, размещения гостей, спокойных рабочих периодов или индивидуальных возможностей для уединения на общей территории.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен в исключительно свободном месте в районе Бёль города Санкт-Петер-Ординг — непосредственно напротив гольф-клуба Северного моря и всего в нескольких минутах от дамбы, солончаков и пляжа.

Окрестности характеризуются обширными полями, солончаками и открытым ландшафтом Эйдерштедта. В отличие от более плотно застроенных районов Санкт-Петер-Дорф или Санкт-Петер-Бад, это место предлагает редкую степень тишины, простора и приватности. Ближайшая соседняя застройка находится на значительном расстоянии; вокруг участка преобладают природа, небо и открытые перспективы.

Гольф-клуб Северного моря Санкт-Петер-Ординг расположен практически непосредственно напротив объекта. Этот традиционный links-course относится к числу особенных гольф-полей на немецком побережье Северного моря и частично проходит непосредственно вдоль дюнного ландшафта и дамбы.

Через солончаки можно почти пешком добраться до дамбы и обширного пляжа. Известный пляж Бёлер с домиками на сваях, пляжными ресторанами и возможностями для занятий водными видами спорта находится на небольшом расстоянии. Рестораны и другие заведения вдоль пляжа также находятся в пределах быстрой доступности.

Центр Санкт-Петер-Дорф с ресторанами, кафе и магазинами находится в нескольких минутах езды; так же как Санкт-Петер-Бад с термальным комплексом Dünentherme, набережной и известным пирсом.

Для семей и детей окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха. Вдоль набережной и у дамбы расположены разнообразные игровые и спортивные объекты, детские площадки, а также „Spielhus“ — независимое от погоды место встреч для детей и семей.

Кроме того, окрестности предлагают многочисленные возможности для велосипедных поездок, занятий водными видами спорта, длительных прогулок и знакомства с природой. Парк Westküstenpark с робинарием также находится неподалёку.

Таким образом, это место особым образом сочетает природу, тишину и простор с очень хорошей доступностью различных районов и возможностей для отдыха Санкт-Петер-Ординга.