| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 303 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 629 m² |
|---|
| Precio de compra | 875.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.887,69 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional casa unifamiliar/bifamiliar, construida en 1990, combina de manera especial amplitud, carácter propio y una sensación de confort extraordinaria. La estructura bien conservada, una planta superior ya modernizada, una buhardilla acondicionada posteriormente y, por supuesto, aislada, así como un jardín frondoso y pintoresco, hacen de esta propiedad un hogar que no se puede describir en pocas palabras.
La planta baja constituye el corazón de la casa. Destaca especialmente la amplia zona de salón y comedor, de unos 49 m². Varias puertas acristaladas abren generosamente la estancia al exterior y crean una conexión excepcional entre el interior y el exterior.
La sensación de amplitud y luminosidad se ve reforzada por una amplia puerta doble acristalada. Un encantador elemento de mirador semicircular aporta al salón un toque arquitectónico muy propio. El centro de la estancia es la estufa de azulejos redonda, que no solo confiere carácter visual a la espaciosa zona de salón y comedor, sino que también crea un ambiente especialmente acogedor en los días fríos. La cocina contigua, de estilo rústico clásico, se integra armoniosamente en el conjunto y realza el carácter acogedor de esta planta.
La excepcional disposición de la terraza es un auténtico atractivo: las numerosas puertas acristaladas permiten acceder al exterior de una manera especialmente agradable. La terraza rodea una esquina de la casa y crea así diferentes zonas para disfrutar de la estancia.
El jardín, diseñado con esmero, ofrece un ambiente pintoresco y natural. Numerosas flores silvestres le confieren un encanto lleno de vida y lo convierten en un lugar donde se pueden vivir de cerca las estaciones del año.
La planta baja se completa con un aseo de cortesía, un amplio baño principal y otra habitación que puede destinarse a las necesidades particulares de sus habitantes, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados, biblioteca o refugio privado.
La planta superior se ha modernizado parcialmente y, gracias a su distribución, ofrece posibilidades de uso excepcionalmente versátiles.
Al subir, le recibe una amplia zona abierta de cocina y salón. Su diseño abierto crea un espacio central para compartir y transmite de inmediato una gran sensación de amplitud. Justo al lado hay otra habitación, que puede utilizarse con flexibilidad como despacho, habitación de invitados o utilizar como zona de estar adicional. Desde la zona de estar se accede a dos balcones. El amplio balcón cubierto orientado al sur, de unos 10 m², una logia protegida, ofrece un lugar maravillosamente privado para desayunar al sol, disfrutar de momentos de relax con un buen libro o tomar un aperitivo por la noche.
Un balcón adicional orientado al oeste amplía la zona exterior y permite disfrutar del sol de la tarde. En el lado opuesto de la planta superior hay otras dos habitaciones y un baño con bañera y luz natural. Gracias a esta distribución, la planta superior puede utilizarse perfectamente como una segunda vivienda independiente. Por ello, la propiedad es ideal, por ejemplo, para vivir en familia con varias generaciones, combinar vivienda y trabajo o para familias que deseen ofrecer a sus hijos adultos o a sus invitados una zona de estar prácticamente independiente.
Asimismo, toda la casa puede utilizarse como una amplia vivienda familiar integrada.
Una escalera de caracol con mucho carácter conduce a la buhardilla, habilitada y aislada posteriormente.
Aquí le espera un extra especial de esta propiedad: un ambiente individual de loft/estudio con dos espacios separados.
En un lado se encuentra un amplio estudio y, en el lado opuesto, otra habitación. Ya sea como taller, despacho en casa, espacio creativo, zona juvenil, habitación de invitados, lugar de retiro o refugio privado, esta planta ofrece espacio para las ideas y puede adaptarse individualmente a las necesidades de sus futuros residentes. Precisamente esta planta habitable adicional confiere a la casa su extraordinaria versatilidad.
Esta propiedad se completa con una sauna en funcionamiento: un refugio privado para disfrutar de momentos de relax y una forma especial de calidad de vida en el propio hogar.
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