| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 303 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 629 m² |
|---|
| Ціна продажу | 875.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.887,69 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей винятковий будинок на одну або дві сім’ї 1990 року побудови по-особливому поєднує простір, індивідуальність і надзвичайно затишну атмосферу. Доглянутий стан, верхній поверх, який уже модернізовано, додатково облаштоване й, звісно, утеплене горищне приміщення, а також ідилічний сад із дорослими насадженнями роблять цю нерухомість домом, який неможливо описати кількома словами.
Перший поверх — серце будинку. Особливо вражає вітальня-їдальня площею близько 49 м². Кілька дверей із вікнами широко відчиняють приміщення назовні та створюють винятковий зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.
Відчуття світла й простору доповнюють великі подвійні віконні двері. Чарівний напівкруглий еркер надає вітальні особливої архітектурної виразності. Центром приміщення є кругла кахельна піч, яка не лише надає просторій вітальні-їдальні особливого характеру, а й у прохолодні дні створює особливо затишну атмосферу. Сусідня кухня в класичному стилі заміського будинку гармонійно доповнює загальне враження та підкреслює домашній затишок цього поверху.
Особливою перевагою є незвичайне розташування тераси: до зовнішньої зони зручно потрапити через численні двері з вікнами. Тераса огинає кут будинку, утворюючи різні зони для відпочинку.
Дбайливо облаштований сад має ідилічний, природний вигляд. Численні польові квіти надають йому чарівної, жвавої атмосфери та перетворюють на місце, де можна безпосередньо відчувати зміну пір року.
Перший поверх доповнюють туалет для гостей, простора основна ванна кімната, а також ще одне приміщення, яке можна використовувати відповідно до індивідуальних потреб мешканців — наприклад, як кабінет, гостьову кімнату, бібліотеку або приватний простір для усамітнення.
Верхній поверх частково модернізовано, а його планування відкриває надзвичайно широкі можливості для використання.
Піднявшись нагору, ви одразу потрапляєте до просторої кухні-вітальні відкритого планування. Відкрите планування створює місце для спілкування та відразу дарує відчуття простору. Безпосередньо поруч розташоване ще одне приміщення, яке можна гнучко використовувати як кабінет, гостьову кімнату або можна використовувати як додаткову житлову зону. Із вітальні можна вийти одразу на два балкони. Просторий критий південний балкон площею близько 10 м² — затишна лоджія — пропонує чудове приватне місце для сніданку на сонці, спокійних годин із цікавою книжкою або вечірнього аперитиву.
Додатковий західний балкон розширює відкриту зону та дає змогу насолоджуватися вечірнім сонцем. На протилежному боці верхнього поверху розташовані ще дві кімнати та ванна кімната з природним освітленням і ванною. Завдяки такому плануванню верхній поверх чудово підходить для використання як самостійна друга житлова одиниця. Тож нерухомість стане, наприклад, чудовим варіантом для проживання кількох поколінь, поєднання житла й роботи або для сімей, які хочуть надати своїм дорослим дітям чи гостям переважно автономну житлову зону.
Так само, звісно, весь будинок можна використовувати як просторе цілісне сімейне помешкання.
Характерні гвинтові сходи ведуть далі на мансарду, яку згодом облаштували та утеплили.
На вас чекає особлива перевага цієї нерухомості: індивідуальний лофт-/студійний простір із двома окремими зонами.
З одного боку розташована простора студія, з протилежного — ще одна кімната. Майстерня, домашній офіс, творча зона, кімната для підлітка, гостьова кімната, місце для усамітнення чи приватний прихисток — цей рівень відкриває простір для ідей і може бути індивідуально пристосований до потреб майбутніх мешканців. Саме цей додатковий житловий рівень надає будинку надзвичайної універсальності.
Доповнює цю садибу справна сауна — приватне місце для відпочинку та особлива складова якості життя просто у власному домі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
695.000 € Створюйте, а не йдіть на компроміси — будинок на дві сім’ї з садом мрії у Вульфертсгаузені86316 Friedberg
1.299.000 € Житло з широким краєвидом – 230 м² в особливому розташуванні на околиці | окрема зона на першому поверсі для самостійного використання86316 Friedberg– Bachern
895.000 € Багатоквартирний будинок із потенціалом: 6 квартир, 3 доступні одразу та гарний сад86316 Friedberg
