| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 303 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 629 m² |
|---|
| Цена покупки | 875.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 887,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный дом на одну или две семьи, построенный в 1990 году, особым образом сочетает простор, индивидуальность и по-настоящему уютную атмосферу. Ухоженное состояние, уже модернизированный верхний этаж, дополнительно обустроенное и, разумеется, утеплённое пространство под коньком крыши, а также идиллический, утопающий в зелени сад делают эту недвижимость домом, который не описать в нескольких словах.
Первый этаж — сердце дома. Особенно впечатляет гостиная-столовая площадью около 49 м². Несколько дверей с окнами широко открывают помещение наружу и создают необычайно гармоничную связь между внутренним и внешним пространством.
Залитое светом пространство дополняет просторная двойная дверь с остеклением. Очаровательный полукруглый эркер придаёт гостиной особую архитектурную выразительность. В центре помещения расположена круглая кафельная печь, которая не только придаёт просторной гостиной-столовой характер, но и создаёт особенно уютную атмосферу в прохладные дни. Примыкающая кухня в классическом загородном стиле гармонично вписывается в общий образ и подчёркивает домашний характер этого этажа.
Особенно примечательна необычная терраса: многочисленные двери с окнами обеспечивают особенно удобный выход на улицу. Терраса огибает угол дома, образуя несколько зон отдыха.
С любовью обустроенный сад выглядит идиллически и естественно. Многочисленные полевые цветы придают ему очаровательную, живую атмосферу и превращают его в место, где можно непосредственно наблюдать смену времён года.
Первый этаж дополняют гостевой туалет, просторная главная ванная комната и ещё одно помещение, которое можно использовать в соответствии с индивидуальными потребностями жильцов — например, как кабинет, гостевую комнату, библиотеку или личное пространство для уединения.
Верхний этаж частично модернизирован и благодаря своей планировке открывает исключительно широкие возможности для использования.
Уже при подъёме вас встречает просторная кухня-гостиная открытой планировки. Открытая планировка создаёт центр для общения и сразу же дарит ощущение простора. Непосредственно рядом расположено ещё одно помещение, которое можно гибко использовать как кабинет, гостевую комнату иликоторую можно использовать как дополнительную жилую зону. Из гостиной можно выйти сразу на два балкона. Просторный крытый южный балкон площадью около 10 м² — защищённая лоджия — станет чудесным уединённым местом для завтрака на солнце, отдыха с хорошей книгой или вечернего аперитива.
Дополнительный западный балкон расширяет пространство на свежем воздухе и позволяет наслаждаться вечерним солнцем. На противоположной стороне верхнего этажа расположены ещё две комнаты и ванная с окном и ванной. Благодаря такой планировке верхний этаж прекрасно подходит для использования в качестве самостоятельной второй жилой единицы. Поэтому объект недвижимости, например, подойдёт для проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или для семей, которые хотят предоставить своим взрослым детям или гостям практически автономную жилую зону.
Разумеется, весь дом также можно использовать как просторное семейное поместье с единой планировкой.
По выразительной винтовой лестнице можно подняться в мансарду, обустроенную и утеплённую позднее.
Здесь вас ждёт особое преимущество этого объекта недвижимости: индивидуальное пространство в стиле лофта/студии с двумя отдельными зонами.
С одной стороны расположена просторная студия, с противоположной — ещё одна комната. Будь то мастерская, домашний офис, творческая зона, пространство для подростка, гостевая комната, место для уединения или личное убежище — этот этаж открывает простор для идей и может быть адаптирован к индивидуальным потребностям будущих жильцов. Именно этот дополнительный жилой этаж придаёт дому исключительную универсальность.
Завершает образ этого поместья исправно работающая сауна — личное место для отдыха и особая составляющая высокого качества жизни прямо у вас дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
695.000 € Создавайте, а не идите на компромиссы — двухквартирный дом с садом мечты в Вульфертсхаузене86316 Friedberg
1.299.000 € Жильё с панорамным видом — 230 м² в особом месте на окраине населённого пункта | отдельно используемая зона на первом этаже86316 Friedberg– Bachern
895.000 € Многоквартирный дом с потенциалом: 6 квартир, 3 свободны сразу и красивый сад86316 Friedberg
