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Schlafbreich
Umgebung
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| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Año construido | 1995 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 730 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 70 € |
| Gastos de calefacción | 60 € |
| Total alquiler | 860 € |
| Depósito | 1460€ |
| Precio por m2 | 19,11 €/m² |
Apartamento tipo dúplex de aprox. 45 m² en dos niveles, completamente amueblado y listo para entrar sin necesidad de adquirir muebles propios.
Disponible a partir de 11/2026, posiblemente también antes previo acuerdo.
La distribución en dos plantas crea una clara separación entre la zona de estar y la de dormir, algo poco habitual en una vivienda de este tamaño. La cocina se encuentra en una habitación independiente y está equipada con placa vitrocerámica, horno y frigorífico.
Desde el balcón se disfruta de vistas al castillo de Lahneck. La vivienda incluye un trastero en el sótano; hay disponible una plaza de aparcamiento subterráneo previo acuerdo.
Disponible a partir del 01.11.2026 o previo acuerdo. Visitas con cita previa.
-Completamente amueblado y listo para entrar a vivir.
-Un trastero en el sótano pertenece a la vivienda.
-Plazas de aparcamiento públicas colindantes delante del edificio.
-Como alternativa, se puede proporcionar una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por un importe de 60 euros.
Variante 1 – Alquiler neto con liquidación separada
– Alquiler neto, incluido el suplemento por mobiliario: 730 euros mensuales
– Anticipo de gastos adicionales: 70 euros mensuales
– Electricidad y gas: el inquilino debe registrarlos por separado con el proveedor y asumirlos directamente
Como referencia: gas aprox. 60 euros mensuales, electricidad aprox. 45 euros mensuales para un hogar unipersonal. El importe real depende del consumo individual y del proveedor elegido.
Variante 2 – Alquiler con gastos incluidos a tanto alzado
Si se desea, también es posible alquilar por un precio total con todos los gastos adicionales incluidos. Detalles disponibles previa solicitud.
Fianza
Dos alquileres netos, es decir, 1.460 euros.
Contacto y procedimiento
Por esta vivienda no se cobra ninguna comisión de agencia. Contacto preferentemente a través del portal; las visitas se concertarán previa consulta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en la Johannesstraße, en Niederlahnstein, un barrio de Lahnstein en el distrito de Rin-Lahn. El Rin y la desembocadura del Lahn están a poca distancia a pie, al igual que el valle del Lahn, con sus rutas de senderismo y ciclismo. Lahnstein es una localidad de aire saludable; partes del término municipal pertenecen al Patrimonio Mundial de la UNESCO del valle superior del Rin Medio.
Para quienes se desplazan diariamente, la conexión es una clara ventaja. La estación de Niederlahnstein se encuentra a poca distancia a pie, en las inmediaciones, y es un nudo de la línea ferroviaria de la margen derecha del Rin y del ferrocarril del valle del Lahn. Koblenz Hbf está a unos 6 minutos de trayecto. A través de la RB 23 (Lahn-Eifel-Bahn) y la RE 25 (Lahntalexpress) hay conexiones con Bad Ems, Diez, Limburg y Gießen.
En coche, la B 42 está conectada directamente y se llega a Coblenza en pocos minutos. En Niederlahnstein hay comercios para las necesidades diarias.
