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Schlafbreich
Umgebung
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| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 730 € |
|---|---|
| Frais de service | 70 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 860 € |
| Dépôt | 1460€ |
| Prix par m2 | 19,11 €/m² |
Appartement en duplex d'environ 45 m² sur deux niveaux, entièrement meublé et habitable sans avoir à acheter ses propres meubles.
Disponible à partir de 11/2026, éventuellement plus tôt sur accord.
La répartition sur deux étages crée une séparation claire entre le séjour et la chambre, rare pour un appartement de cette superficie. La cuisine se trouve dans une pièce séparée et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'un réfrigérateur.
Depuis le balcon, on bénéficie d'une vue sur le château de Lahneck. Une cave fait partie de l'appartement ; une place de parking en garage souterrain est disponible sur accord.
Disponible à partir du 01.11.2026 ou sur accord. Visites sur rendez-vous.
-Entièrement meublé et prêt à emménager.
-Une cave fait partie de l'appartement.
-Places de stationnement publiques à proximité du bâtiment.
-Une place de parking en garage souterrain peut également être mise à disposition moyennant 60 euros.
Variante 1 – Loyer hors charges avec facturation séparée
– Loyer hors charges, forfait mobilier inclus : 730 euros par mois
– Provision pour charges : 70 euros par mois
– Électricité et gaz : à souscrire séparément par le locataire auprès du fournisseur et à régler directement
À titre indicatif : gaz env. 60 euros par mois, électricité env. 45 euros par mois pour un ménage d’une personne. Le montant réel dépend de la consommation individuelle et du fournisseur choisi.
Variante 2 – Loyer charges comprises forfaitaire
Sur demande, la location est également possible à un prix charges comprises incluant toutes les charges. Détails sur demande.
Dépôt de garantie
Deux loyers nets hors charges, soit 1.460 euros.
Contact et procédure
Aucun honoraire d’agence n’est dû pour cet appartement. Contact volontiers via le portail, visites sur rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement se trouve dans la Johannesstraße à Niederlahnstein, un quartier de Lahnstein dans l'arrondissement du Rhin-Lahn. Le Rhin et l'embouchure de la Lahn sont accessibles à pied, tout comme la vallée de la Lahn avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables. Lahnstein est une station climatique ; certaines parties de la commune appartiennent au patrimoine mondial de l'UNESCO de la vallée du Haut-Rhin moyen.
Pour les navetteurs, la desserte constitue un avantage certain. La gare de Niederlahnstein se trouve à proximité immédiate, accessible à pied, et constitue un nœud de la ligne de la rive droite du Rhin ainsi que de la ligne de la vallée de la Lahn. Coblence Hbf est accessible en environ 6 minutes. Les lignes RB 23 (Lahn-Eifel-Bahn) et RE 25 (Lahntalexpress) desservent Bad Ems, Diez, Limburg et Gießen.
En voiture, la B 42 est directement accessible et Coblence se rejoint en quelques minutes. Les commerces nécessaires au quotidien sont présents à Niederlahnstein.
