Balkon
Haus
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Schlafbreich
Umgebung
Umgebung
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 45 m² |
| Рік побудови | 1995 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 730 € |
|---|---|
| побічні витрати | 70 € |
| Витрати на опалення | 60 € |
| Загальна орендна плата | 860 € |
| депозит | 1460€ |
| ціна за м² | 19,11 €/m² |
Квартира-мезонет площею приблизно 45 кв. м на двох рівнях, повністю мебльована та готова до заселення без необхідності придбання власних меблів.
Вільна для заселення з 11/2026, за домовленістю можливо також раніше.
Планування на двох поверхах забезпечує чітке розділення житлової та спальної зон, що рідко зустрічається для квартири такого розміру. Кухня розташована в окремому приміщенні та обладнана склокерамічною варильною поверхнею, духовою шафою і холодильником.
З балкона відкривається вид на замок Ланек. До квартири належить комора в підвалі, місце в підземному гаражі доступне за домовленістю.
Вільна для заселення з 01.11.2026 або за домовленістю. Перегляди за попередньою домовленістю.
-Повністю мебльована та готова до заселення.
-До квартири належить комора в підвалі.
-Громадські паркувальні місця розташовані перед будівлею.
-Альтернативно можна надати місце в підземному гаражі за плату 60 євро
Варіант 1 – орендна плата без комунальних послуг з окремим розрахунком
– Орендна плата без комунальних послуг, включно з паушальною доплатою за меблювання: 730 євро на місяць
– Авансовий платіж за додаткові витрати: 70 євро на місяць
– Електроенергія та газ: орендар має окремо зареєструватися у постачальника та безпосередньо оплачувати їх
Для орієнтації: газ — приблизно 60 євро на місяць, електроенергія — приблизно 45 євро на місяць для домогосподарства з однієї особи. Фактична сума залежить від індивідуального споживання та обраного постачальника.
Варіант 2 – орендна плата з комунальними послугами як паушальна сума
За бажанням можливе також укладення договору оренди за загальною ціною, включно з усіма додатковими витратами. Деталі — за запитом.
Застава
Дві чисті орендні плати без комунальних послуг, тобто 1.460 євро.
Контакт та порядок дій
За цю квартиру маклерська комісія не стягується. Зв’язатися можна через портал, перегляд — за попередньою домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Йоганнесштрасе в Нідерланштайні, районі Ланштайна в окрузі Райн-Лан. Рейн і гирло Лану доступні пішки, так само як долина Лану з її пішохідними та велосипедними маршрутами. Ланштайн є кліматичним курортом, частини міської території належать до об’єкта Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО «Верхня долина Середнього Рейну».
Для пасажирів важливою перевагою є транспортне сполучення. Залізничний вокзал Нідерланштайн розташований у безпосередній пішій доступності та є вузловою станцією правобережної рейнської залізниці й залізниці долини Лану. До головного вокзалу Кобленца — близько 6 хвилин їзди. Потяги RB 23 (Lahn-Eifel-Bahn) і RE 25 (Lahntalexpress) забезпечують сполучення з Бад-Емсом, Дієцом, Лімбургом і Гіссеном.
Автомобілем є прямий виїзд на B 42, до Кобленца можна дістатися за кілька хвилин. У Нідерланштайні є магазини товарів повсякденного попиту.
