Balkon
Haus
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Schlafbreich
Umgebung
Umgebung
| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 45 m² |
| Rok | 1995 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Zmodernizowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 730 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 70 € |
| Koszty ogrzewania | 60 € |
| Czynsz ogółem | 860 € |
| Depozyt | 1460€ |
| Cena za m² | 19,11 €/m² |
Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok. 45 m², w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności zakupu własnych mebli.
Wolne od 11/2026, ewentualnie wcześniej po uzgodnieniu.
Podział na dwa piętra zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od sypialnej, co przy tej wielkości mieszkania jest rzadkością. Kuchnia znajduje się w osobnym pomieszczeniu i jest wyposażona w płytę ceramiczną, piekarnik oraz lodówkę.
Z balkonu roztacza się widok na zamek Lahneck. Do mieszkania przynależy komórka piwniczna, a miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dostępne po uzgodnieniu.
Wolne od 01.11.2026 lub po uzgodnieniu. Terminy oglądania do uzgodnienia.
-W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
-Do mieszkania przynależy komórka piwniczna.
-Publiczne miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem.
-Alternatywnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym może zostać udostępnione za opłatą 60 euro
Wariant 1 – czynsz podstawowy z oddzielnym rozliczeniem
– Czynsz podstawowy wraz z ryczałtem za umeblowanie: 730 euro miesięcznie
– Zaliczka na koszty dodatkowe: 70 euro miesięcznie
– Prąd i gaz: najemca musi zgłosić oddzielnie u dostawcy i ponosić bezpośrednio
Orientacyjnie: gaz ok. 60 euro miesięcznie, prąd ok. 45 euro miesięcznie w gospodarstwie jednoosobowym. Rzeczywista wysokość zależy od indywidualnego zużycia i wybranego dostawcy.
Wariant 2 – czynsz całkowity jako ryczałt
Na życzenie wynajem możliwy jest również za cenę całkowitą obejmującą wszystkie koszty dodatkowe. Szczegóły chętnie przekażemy na zapytanie.
Kaucja
Dwa miesięczne czynsze netto bez kosztów dodatkowych, czyli 1.460 euro.
Kontakt i przebieg
Za to mieszkanie nie jest pobierana prowizja pośrednika. Kontakt chętnie za pośrednictwem portalu, terminy oglądania po uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Johannesstraße w Niederlahnstein, dzielnicy Lahnstein w powiecie Rhein-Lahn. Ren i ujście Lahnu są dostępne pieszo, podobnie jak dolina Lahnu z jej szlakami pieszymi i rowerowymi. Lahnstein jest uzdrowiskiem klimatycznym, a części obszaru miasta należą do obiektu światowego dziedzictwa UNESCO Górna Dolina Środkowego Renu.
Dla osób dojeżdżających do pracy dużą zaletą jest dobre połączenie komunikacyjne. Dworzec Niederlahnstein znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w zasięgu spaceru, i jest węzłem prawej trasy wzdłuż Renu oraz linii kolejowej w dolinie Lahnu. Do dworca głównego w Koblencji można dojechać w około 6 minut. Pociągi RB 23 (Lahn-Eifel-Bahn) oraz RE 25 (Lahntalexpress) zapewniają połączenia do Bad Ems, Diez, Limburg i Gießen.
Samochodem można bezpośrednio dojechać do drogi B 42, a Koblencję osiąga się w kilka minut. Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w Niederlahnstein.
