| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 815.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.093,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada bien cuidada en una ubicación privilegiada y tranquila de Neu-Esting: 5 habitaciones, aprox. 160 m² de superficie habitable, soleado jardín orientado al sur y sótano acondicionado como vivienda: ideal para familias o teletrabajo. ¡Asegúrela ahora sin comisión!
Esta casa adosada bien cuidada, construida en 1968, destaca por su tranquila ubicación en Neu-Esting y sus vistas despejadas a zonas verdes. La vivienda se encuentra en una parcela en pendiente y, gracias a su distribución bien pensada, ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para familias o para convivir varias generaciones.
Se accede a la planta elevada subiendo unos pocos escalones. Aquí le espera una amplia zona de estar y comedor de concepto abierto, con cocina integrada. Los grandes ventanales aportan mucha luz y ofrecen unas magníficas vistas al jardín y a las zonas verdes colindantes. Esta planta se completa con un práctico recibidor, una zona para guardarropa y un aseo de cortesía.
En la planta superior hay un amplio dormitorio principal y dos habitaciones infantiles bien distribuidas. El baño renovado, con luz natural y ducha, ofrece las comodidades actuales.
Se accede al ático acondicionado mediante una escalera escamoteable. Cuenta con una estancia luminosa con prácticos huecos de almacenamiento: ideal como sala de ocio o espacio de almacenaje adicional.
Destaca especialmente el amplio sótano acondicionado como vivienda, con acceso independiente a la terraza y al jardín. Dispone de una espaciosa sala de estar con calefacción eléctrica por suelo radiante, una cocina adicional, un baño reformado con bañera y cuartos de almacenamiento y de instalaciones. Esta planta es ideal como apartamento independiente, para invitados o como espacio habitable adicional.
La terraza orientada al sur, con zona de estar cubierta, y el amplio jardín ofrecen las condiciones ideales para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
La oferta se completa con un garaje doble y dos plazas de aparcamiento adicionales.
Aspectos destacados:
Vistas despejadas a zonas verdes
Ubicación residencial tranquila y muy solicitada
Uso flexible (p. ej., posibilidad de disponer de un apartamento independiente)
Calefacción de gas (renovada en 2023)
Ventanas con triple acristalamiento en el lado sur
Puerta de entrada y ventanas de tejado nuevas
Fachada renovada en el lado de la calle en 2025
La propiedad se ha mantenido de forma continua. Por ejemplo, la fachada orientada hacia la calle se renovó por última vez en 2025.
Los baños y los suelos se han renovado y cuidado periódicamente. La última intervención fue en 2024, cuando se instaló suelo laminado con calefacción eléctrica por suelo radiante en el sótano (incluidas nuevas conexiones para la calefacción por suelo radiante), con el fin de mejorar esta planta.
Las ventanas orientadas al jardín se sustituyeron por completo en 2005 por ventanas de PVC con triple acristalamiento. Las demás ventanas también tienen doble acristalamiento.
Como las dos viviendas pareadas pertenecían a la misma familia, hasta ahora el jardín se ha utilizado de forma compartida. Por supuesto, tras la venta se puede dividir con una valla siguiendo el límite de la parcela.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una atractiva zona residencial del barrio de Neu-Esting, en la ciudad de Olching. El entorno destaca por su excelente infraestructura, buenas conexiones de transporte y una amplia oferta de ocio. Hay comercios, colegios, guarderías y transporte público a poca distancia.
1.990.000 € VIVIR JUNTO AL AMPER82140 Olching
1.990.000 € VIVIR JUNTO AL AMPER82140 Olching
768.000 € Casa pareada en Olching, aprox. 283 m² de superficie del terreno, aprox. 155 m² de superficie habitable, en una ubicación privilegiada, sin comisión, de particular82140 Olching– Olching
