Außenansicht
Büro 1
Eingangsbereich / Flur
Flur
Büro 2
Büro 3
Think Tank
Büro 4
Büro 4
Büro 5
Küche
Büro 6
Grundriss
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 1992 |
| Disponibles | 01.05.2026 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 4 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Alquiler sin gastos | 2700 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 825 € |
| Total alquiler | 3525 € |
| Depósito | 8100€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Lleve su negocio a su mejor nivel: esta unidad de oficinas de aprox. 320 m², inundada de luz y situada en la 1.ª planta de un cuidado edificio comercial, ofrece la combinación ideal de funcionalidad y confort de trabajo moderno.
La superficie convence por una distribución inteligente en seis despachos de distintos tamaños, que permiten tanto soluciones individuales como para equipos. Un aspecto especialmente destacado es el «Think Tank» integrado en el pasillo: un moderno espacio de retiro para trabajar concentradamente o celebrar breves reuniones confidenciales.
Sus ventajas de un vistazo:
Acceso cómodo: Las estancias de la 1.ª planta son fácilmente accesibles mediante un ascensor para personas (zona de entrada con escalera).
Infraestructura: Conexión de fibra óptica de alta velocidad para procesos digitales fluidos.
Equipamiento completo: Cocina empotrada moderna y aseos separados para señoras y caballeros.
Sostenible y económico: Benefíciese de la instalación fotovoltaica del edificio. Suministramos directamente a nuestros inquilinos la electricidad verde por solo 22 céntimos netos / kWh, ¡una enorme ventaja de costes frente a las tarifas habituales del mercado!
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada y muy frecuentada en la zona industrial de Unterschleißheim.
Transporte: A solo aprox. 3 minutos de la A92. Llegará al tren urbano (S1) en 5 min. en bicicleta o cómodamente en autobús (parada justo delante de la puerta).
Entorno: Excelente infraestructura con supermercados, panaderías y restaurantes en las inmediaciones, ideal para el abastecimiento diario.
Aparcamiento: Se pueden alquilar hasta 4 plazas de garaje subterráneo por 70 €/mes cada una.
Particularidad: Inicio a corto plazo y adquisición del mobiliario
Dado que el actual inquilino desalojará las superficies próximamente, la ocupación puede realizarse con flexibilidad y en breve, previo acuerdo.
Minimice sus costes de inversión: El equipamiento de oficina de alta calidad (escritorios, sillas ergonómicas de oficina, cajoneras con ruedas, armarios, etc.) puede adquirirse a buen precio si se desea. ¡Entre, conecte sus equipos y sea productivo de inmediato!
