Außenansicht
Büro 1
Eingangsbereich / Flur
Flur
Büro 2
Büro 3
Think Tank
Büro 4
Büro 4
Büro 5
Küche
Büro 6
Grundriss
| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Rok | 1992 |
| Dostępne od | 01.05.2026 |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 4 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Czynsz bez opłat | 2700 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 825 € |
| Czynsz ogółem | 3525 € |
| Depozyt | 8100€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Przynieś swoją firmę w najlepszą formę: Ta jasna jednostka biurowa o powierzchni ok. 320 m² na 1. piętrze zadbanego budynku komercyjnego oferuje idealne połączenie funkcjonalności i nowoczesnego komfortu pracy.
Powierzchnia zachwyca inteligentnym podziałem na sześć biur o różnych wielkościach, które umożliwiają zarówno rozwiązania indywidualne, jak i zespołowe. Szczególnym atutem jest zintegrowany „Think Tank” na korytarzu – nowoczesne miejsce odosobnienia do skupionej pracy lub poufnych krótkich spotkań.
Twoje korzyści w skrócie:
Wygodny dostęp: Pomieszczenia na 1. piętrze są komfortowo dostępne windą osobową (strefa wejściowa ze schodami).
Infrastruktura: Szybkie łącze światłowodowe dla sprawnych procesów cyfrowych.
Pełne wyposażenie: Nowoczesna kuchnia w zabudowie oraz oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn.
Zrównoważenie i oszczędność: Skorzystaj z firmowej instalacji fotowoltaicznej. Przekazujemy zielony prąd bezpośrednio naszym najemcom za jedyne 22 centy netto / kWh – ogromna oszczędność kosztów w porównaniu ze standardowymi stawkami rynkowymi!
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w najlepszej, dobrze uczęszczanej lokalizacji w strefie przemysłowej Unterschleißheim.
Komunikacja: Tylko ok. 3 minuty do A92. Do S-Bahn (S1) dotrzesz w 5 min. rowerem lub wygodnie autobusem (przystanek bezpośrednio przed drzwiami).
Otoczenie: Doskonała infrastruktura z supermarketami, piekarniami i restauracjami w bezpośrednim sąsiedztwie – idealna do codziennych zakupów.
Parkowanie: Można wynająć do 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym po 70 €/miesiąc za sztukę.
Szczególna cecha: Krótki termin rozpoczęcia & przejęcie mebli
Ponieważ obecny najemca zwalnia powierzchnię w krótkim terminie, możliwe jest elastyczne wprowadzenie się po uzgodnieniu.
Zminimalizuj swoje koszty inwestycyjne: Wysokiej jakości wyposażenie biura (biurka, ergonomiczne krzesła biurowe, kontenerki na kółkach, szafy itp.) można w razie potrzeby korzystnie przejąć. Wprowadź się, podłącz i od razu bądź produktywny!
