Außenansicht
Büro 1
Eingangsbereich / Flur
Flur
Büro 2
Büro 3
Think Tank
Büro 4
Büro 4
Büro 5
Küche
Büro 6
Grundriss
| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1992 |
| Доступно с | 01.05.2026 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 4 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Аренда без коммунальных расходов | 2700 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 825 € |
| Общая сумма арендной платы | 3525 € |
| депозит | 8100€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Повысьте ваш бизнес до лучшего уровня: этот офисный блок площадью ок. 320 м², залитый светом, на 1-м этаже ухоженного делового здания предлагает идеальное сочетание функциональности и современного рабочего комфорта.
Площадь впечатляет продуманной планировкой из шести офисных помещений разного размера, которые позволяют организовать как индивидуальные, так и командные решения. Особая изюминка — встроенный «Think Tank» в коридоре: современное уединенное место для сосредоточенной работы или конфиденциальных коротких встреч.
Ваши преимущества с первого взгляда:
Удобный доступ: помещения на 1-м этаже удобно доступны на пассажирском лифте (входная зона с лестницей).
Инфраструктура: высокоскоростное оптоволоконное подключение для бесперебойных цифровых процессов.
Полная оснащенность: современная встроенная кухня, а также раздельные туалеты для женщин и мужчин.
Экологично и выгодно: воспользуйтесь собственной фотоэлектрической установкой здания. Мы передаем зеленую электроэнергию всего за 22 цента нетто / кВт·ч напрямую нашим арендаторам — это огромная экономия по сравнению с обычными рыночными тарифами!
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости находится в отличном, оживленном месте в промышленной зоне Унтершлайсхайма.
Транспорт: всего ок. 3 минут до A92. До S-Bahn (S1) можно добраться за 5 мин. на велосипеде или удобно на автобусе (остановка прямо у двери).
Окружение: отличная инфраструктура с супермаркетами, пекарнями и ресторанами в непосредственной близости — идеально для повседневных нужд.
Парковка: можно арендовать до 4 мест в подземном паркинге по 70 €/месяц каждое.
Особенность: быстрый старт и передача мебели
Поскольку текущий арендатор освобождает площади в кратчайшие сроки, заселение в ближайшее время возможно по согласованию и гибко.
Сократите свои инвестиционные расходы: высококачественное офисное оснащение (рабочие столы, эргономичные офисные кресла, мобильные тумбы, шкафы и т. д.) можно при желании недорого выкупить. Заезжайте, подключайтесь и сразу начинайте продуктивно работать!
