Dúplex en venta - sin comisión – Photo 1
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 2
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 3
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 4
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 5
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 6
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 7
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 8
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 9
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 10
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 11
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 12
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 13
Dúplex en venta - sin comisión – Photo 14

Dúplex en venta - sin comisión

Published on 01/08/2026 · Last checked on 16/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.
91077 Neunkirchen am Brand – Neunkirchen am Brand
Bayern
Purchase price
579.000 €
Living area
126 m²
Rooms
4
TraumImmo ID: Q5G98P7
Partner ID: 479091
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Privat von Tristan Hemmerlein

Key facts

TypeSemi-detached house
Living area approx.126 m²
Available fromNach Vereinbarung
Rooms4
CellarGuest toiletFitted kitchenGarden

Plot area367 m²
Year built1990
HeatingCentral heating
Fuel typeOil

Purchase price & costs

Purchase price579.000 €
Price per m²4,595.24 €/m²
Commissionno commission for buyers

Estimate financing and purchase costs

Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.

The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.

Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.

More financing calculators and assumptions

About this house

La vivienda pareada construida a principios de la década de 1990 mediante construcción maciza ofrece, con aprox. 126 m² de superficie habitable y una parcela de 367 m², un hogar ideal para familias, parejas o para quienes valoran un entorno residencial tranquilo y de alta calidad. Ya al entrar le recibe una atmósfera luminosa y acogedora. La planta baja convence con una amplia zona de estar y comedor, que ofrece acceso directo al jardín y a la zona exterior cubierta orientada al sur y soleada. Una cocina moderna y un aseo de invitados completan esta planta de vivienda.

En la planta superior hay tres dormitorios bien distribuidos y un cuarto de baño. El desván superior ofrece espacio de almacenamiento adicional y completa la generosa oferta de espacio.

La casa dispone de sótano completo. Además de varios prácticos trasteros y cuartos técnicos, aquí se encuentra una sala de ocio o despacho modernizada y acondicionada, ideal como oficina en casa, sala de fitness o habitación de invitados.

En los últimos años, el inmueble se ha modernizado y mantenido continuamente. Desde 2017 se han realizado, entre otras, las siguientes modernizaciones:

- Rediseño del jardín
- Instalación de una cocina nueva (únicamente el lavavajillas necesita ser sustituido debido a un defecto en la bomba)
- Instalación de parquet de roble de alta calidad en formato de tablas rústicas en todas las zonas de estar y dormitorios (en el sótano se ha renovado parcialmente el laminado)
- Renovación de las puertas interiores
- Eliminación del revestimiento de madera de los techos típico del año de construcción
- Modernización parcial de los baños
- Renovación del revestimiento metálico de los miradores
- …

La instalación de calefacción también se ha modernizado parcialmente en los últimos cinco años. La calefacción central existente de gasóleo recibió, entre otros elementos, un quemador nuevo, un acumulador de agua caliente nuevo y una bomba moderna de alta eficiencia.

En la cocina y en los cuartos de baño se han instalado baldosas fáciles de mantener. Todas las zonas de estar y dormitorios están equipadas con parquet de roble de alta calidad, que confiere a la casa un ambiente residencial cálido y elegante.

El jardín, diseñado con esmero, invita a relajarse. La zona exterior cubierta orientada al sur ofrece condiciones ideales para disfrutar de los días soleados y las agradables tardes de verano al aire libre. Un garaje cubierto en la parcela protege su vehículo de forma fiable frente a las inclemencias meteorológicas.

En general, el inmueble se encuentra en un estado muy cuidado y ordenado, y está disponible de inmediato.

Para garantizar un proceso fluido y eficiente Para garantizar un proceso de venta seguro, solicitamos a los interesados que presenten una prueba de financiación adecuada.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Location details

La propiedad se encuentra en una zona residencial absolutamente tranquila y apta para familias en Neunkirchen am Brand, uno de los municipios más solicitados en el área de influencia directa de la región metropolitana de Núremberg-Fürth-Erlangen.
El municipio combina un alto valor recreativo y de ocio con una excelente infraestructura. En las inmediaciones se encuentran comercios, guarderías, escuelas, médicos y numerosas ofertas deportivas y de ocio. Gracias a las buenas conexiones de transporte, Erlangen, Forchheim y Núremberg son rápidamente accesibles.

ohne-makler.net
Advertiser:
Privat von Tristan Hemmerlein

Contact the advertiser Calculate financing