| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 126 m² |
| Rok | 1990 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 367 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 595,24 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPołowa bliźniaka wybudowana na początku lat 90. XX wieku w technologii murowanej oferuje ok. 126 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 367 m², stanowiąc idealny dom dla rodzin, par lub wszystkich osób ceniących spokojne i wysokiej jakości otoczenie mieszkalne. Już po wejściu zachwyca jasna i przyjazna atmosfera. Parter przekonuje przestronną częścią dzienną z jadalnią, która zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu oraz zadaszonego tarasu od strony południowej. Nowoczesna kuchnia oraz toaleta dla gości uzupełniają tę kondygnację mieszkalną.
Na piętrze znajdują się trzy dobrze rozplanowane sypialnie oraz łazienka. Położone nad nimi poddasze oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i dopełnia dużą ilość miejsca.
Dom jest w całości podpiwniczony. Oprócz kilku praktycznych pomieszczeń gospodarczych i technicznych znajduje się tu zmodernizowane, wykończone pomieszczenie hobbystyczne lub biurowe, które idealnie nadaje się na biuro domowe, siłownię lub pokój gościnny.
W ostatnich latach nieruchomość była stale modernizowana i pielęgnowana. Od 2017 roku przeprowadzono między innymi następujące modernizacje:
- Nowe zagospodarowanie ogrodu
- Montaż nowej kuchni (jedynie zmywarka wymaga wymiany z powodu uszkodzenia pompy)
- Ułożenie wysokiej jakości parkietu dębowego w formacie desek podłogowych w stylu wiejskim we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach (w piwnicy częściowo wymieniono laminat)
- Wymiana drzwi wewnętrznych
- Usunięcie typowej dla roku budowy boazerii sufitowej
- Częściowa modernizacja łazienek
- Wymiana metalowej obudowy wykuszy
- …
Również instalacja grzewcza została w ciągu ostatnich pięciu lat częściowo zmodernizowana. Istniejące centralne ogrzewanie olejowe wyposażono między innymi w nowy palnik, nowy zasobnik ciepłej wody oraz nowoczesną pompę o wysokiej sprawności.
W kuchni oraz łazienkach ułożono łatwe w pielęgnacji płytki. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne i sypialnie wyposażono w wysokiej jakości parkiet dębowy, który nadaje domowi ciepłą i stylową atmosferę.
Starannie urządzony ogród zaprasza do odpoczynku. Zadaszony taras od strony południowej stwarza idealne warunki do cieszenia się słonecznymi dniami i ciepłymi letnimi wieczorami na świeżym powietrzu. Wiata na samochód na terenie działki niezawodnie chroni pojazd przed wpływem warunków atmosferycznych.
Nieruchomość jest ogólnie w bardzo zadbanym i uporządkowanym stanie oraz dostępna od zaraz.
Aby zapewnić sprawny i efektywny W celu zapewnienia bezpiecznego przebiegu sprzedaży prosimy zainteresowanych o przedstawienie odpowiedniego potwierdzenia finansowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w absolutnie spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji mieszkalnej w Neunkirchen am Brand – jednej z najbardziej pożądanych gmin w bezpośrednim obszarze oddziaływania regionu metropolitalnego Norymberga-Fürth-Erlangen.
Gmina łączy wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową z doskonałą infrastrukturą. Sklepy, przedszkola, szkoły, lekarze oraz liczne oferty sportowe i rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu Erlangen, Forchheim i Norymberga są szybko osiągalne.
