| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Год построен | 1990 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 367 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 595,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенный в начале 1990-х годов методом капитального строительства таунхаус предлагает около 126 м² жилой площади на участке размером 367 м² и станет идеальным домом для семей, пар или всех, кто ценит спокойную и качественную жилую среду. Уже при входе вас встречает светлая и располагающая атмосфера. Первый этаж впечатляет просторной гостиной и столовой, из которых есть прямой выход в сад и к крытой зоне отдыха, ориентированной на солнечную южную сторону. Современная кухня и гостевой туалет дополняют этот жилой уровень.
На верхнем этаже расположены три удобно спланированные спальни и ванная комната. Расположенный выше мансардный этаж предлагает дополнительное место для хранения и завершает просторное предложение по площади.
Дом полностью имеет подвальное помещение. Помимо нескольких практичных кладовых и технических помещений, здесь находится модернизированная и обустроенная комната для хобби или офиса, идеально подходящая для домашнего офиса, фитнес-зала или гостевой комнаты.
В последние годы объект недвижимости постоянно модернизировался и содержался в хорошем состоянии. С 2017 года, среди прочего, были выполнены следующие модернизации:
- Новое оформление сада
- Установка новой кухни (только посудомоечная машина нуждается в замене из-за неисправности насоса)
- Укладка высококачественного дубового паркета в формате широких досок в стиле загородного дома во всех жилых комнатах и спальнях (в подвале частично заменён ламинат)
- Замена межкомнатных дверей
- Демонтаж характерной для года постройки деревянной обшивки потолков
- Частичная модернизация ванных комнат
- Замена металлической облицовки эркеров
- …
Система отопления также была частично модернизирована в течение последних пяти лет. В существующей центральной системе отопления на жидком топливе, среди прочего, были установлены новая горелка, новый накопительный водонагреватель и современный высокоэффективный насос.
На кухне и в ванных комнатах уложена простая в уходе плитка. Все жилые комнаты и спальни оснащены высококачественным дубовым паркетом, который придаёт дому тёплую и стильную атмосферу.
Ухоженный сад приглашает расслабиться. Крытая зона отдыха с южной ориентацией создаёт идеальные условия для наслаждения солнечными днями и тёплыми летними вечерами на открытом воздухе. Навес для автомобиля на участке надёжно защищает ваш автомобиль от атмосферных воздействий.
В целом объект недвижимости находится в очень ухоженном и аккуратном состоянии и доступен для заселения немедленно.
Чтобы обеспечить бесперебойный и эффективный Чтобы обеспечить надежность процесса продажи, мы просим заинтересованных лиц предоставить соответствующее подтверждение финансирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в абсолютно тихом и благоприятном для семей месте в Нойнкирхен-ам-Бранде — одной из наиболее востребованных общин в непосредственной зоне притяжения столичного региона Нюрнберг—Фюрт—Эрланген.
Община сочетает высокий рекреационный потенциал с превосходной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, детские сады, школы, врачи, а также многочисленные спортивные и досуговые предложения. Благодаря хорошему транспортному сообщению до Эрлангена, Форххайма и Нюрнберга можно быстро добраться.
