Meerblick schon beim Frühstück
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 47 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.851,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantador apartamento abuhardillado con vistas al mar desde ambas habitaciones
Algunos apartamentos impresionan por su tamaño. Otros, por la sensación que transmiten. Este acogedor apartamento de 2 habitaciones, situado en la última planta de las residencias Meeresblick, pertenece claramente a la segunda categoría: nada más entrar surge la sensación de haber encontrado un refugio protegido: tranquilo, acogedor y maravillosamente cerca del mar.
Con aprox. 47 m², el apartamento ofrece todo lo necesario para pasar unos días relajados en Rügen: tanto desde el salón como desde el dormitorio se disfruta de vistas al mar Báltico. Disfrutar por la mañana de las vistas al mar con el primer café en la mano, observar durante el día cómo cambia la luz sobre el agua o terminar la tarde en el balcón abierto: aquí el mar Báltico le acompaña durante todo el día.
El balcón de aprox. 6 m², orientado hacia el mar Báltico, amplía el apartamento con un magnífico espacio al aire libre. Ofrece sitio para una pequeña mesa de comedor y cómodos muebles de asiento, ideal para desayunar al fresco aire marino o tomar una copa de vino por la noche.
Además, tanto desde el balcón como desde el comedor podrá dejar vagar la mirada sobre las suaves colinas de Göhren hasta la característica torre de agua. Así, Rügen se muestra aquí desde dos de sus facetas más bellas: con el azul del mar Báltico y el atractivo paisaje de Mönchgut.
Los techos abuhardillados en parte del salón confieren al apartamento su carácter tan especial. Precisamente las personas que aman los espacios acogedores y una atmósfera protegida se sentirán muy a gusto y como en casa en este acogedor apartamento abuhardillado.
Pequeño, pero extraordinariamente confortable
El apartamento dispone de un acogedor salón-comedor con cocina equipada y un dormitorio independiente. Una particularidad para un apartamento de este tamaño es el amplio baño con luz natural, ducha, WC y dos lavabos, así como un aseo adicional para invitados. De este modo, el apartamento ofrece un alto nivel de confort incluso durante una estancia con invitados o en el marco del alquiler vacacional.
También pertenecen al apartamento una plaza de aparcamiento propia y un trastero cerrado con llave de aprox. 6 m². Ofrece mucho espacio para objetos personales, muebles de balcón, accesorios para bicicletas o el equipamiento destinado al alquiler vacacional, una valiosa ventaja, especialmente si desea utilizar el apartamento personalmente y alquilarlo también como vivienda vacacional. El apartamento está consolidado como vivienda vacacional y genera aprox. 13.000 € de ingresos brutos al año.
El El edificio en el que se encuentra el apartamento fue construido en 2013 como ampliación de las residencias Meeresblick.
Lo más importante de un vistazo
• aprox. 47 m² de superficie habitable
• 2 habitaciones en la última planta
• vistas al mar desde el salón y el dormitorio
• balcón abierto de aprox. 6 m²
• bonitas vistas sobre las colinas de Göhren hasta la torre de agua
• ambiente especialmente acogedor y protegido
• amplio baño con luz natural
• aseo de invitados independiente
• cocina equipada
• trastero con cerradura de aprox. 6 m²
• plaza de aparcamiento propia
• ubicación tranquila en las residencias Meeresblick
• consolidado como apartamento vacacional: aprox. 13.000 € de ingresos brutos/año
• ideal para uso propio o para combinar estancias propias y alquiler vacacional
• venta sin comisión directamente del propietario
El apartamento está completamente equipado como vivienda vacacional.
Lo más importante de un vistazo:
•Apartamento en la 1.ª planta, ligeramente elevado por su ubicación en pendiente
•Las mejores vistas despejadas al mar desde el salón y el balcón, sin paseo marítimo ni árboles delante
•Vistas panorámicas sobre la laguna y el mar
•Amplio balcón, parcialmente cubierto, con espacio para mesa de comedor y tumbonas
•Amplio baño con luz natural
•Cocina equipada
•Plaza de aparcamiento
•Ubicación tranquila junto a la reserva natural
•Complejo bien cuidado, de estilo balneario contemporáneo, con balcones de madera blancos
•A solo 8 minutos de la playa y 5 minutos del centro de Göhren
•Uso versátil: uso propio, apartamento vacacional o alquiler permanente
•Venta directamente del propietario: sin comisión de agencia
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La idílica naturaleza se une al estilo de vida de Rügen
La tranquila ubicación residencial, en las inmediaciones de una zona protegida del paisaje, garantiza una relajación absoluta.
Aun así, la vida relajada de la isla está sorprendentemente cerca: en solo 8 a 10 minutos a pie llegará a la tranquila playa sur, de carácter natural. Quien prefiera algo más clásico puede pasear en 10 a 15 minutos hasta el paseo marítimo Bernstein de Göhren y desde allí continuar hasta el encantador muelle de Sellin.
Junto al paseo marítimo Bernstein también se encuentra la histórica estación del pequeño ferrocarril, terminal del „Rasenden Roland“, que le lleva cómodamente desde Sellin pasando por Binz hasta Puttbus. Cuando se oye su característico silbido, la sensación de vacaciones es perfecta.
El encantador centro del pueblo, con panadería, agradables restaurantes y supermercados, está a solo 5 minutos a pie. Después de sus excursiones, podrá aparcar tranquilamente en su propia plaza de aparcamiento justo delante de la casa.
229.000 € VUESTRA VIVIENDA DE VACACIONES – SOLO 200M HASTA LA PLAYA18586 Baabe
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