Trier-Zewen: Amplia y cuidada casa unifamiliar con magníficas vistas al valle del Mosela

Datos principales

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Sobre esta casa

La propiedad ofrecida es una vivienda unifamiliar independiente del año 1991, con aprox. 172 m² de superficie habitable, situada en una parcela de 726 m². La vivienda destaca especialmente por su atractiva arquitectura con construcción de niveles divididos, su generosa distribución de los espacios y las diversas conexiones directas entre la vivienda, la terraza y el jardín.
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Al acceder a la parcela, dispondrá de varias opciones de aparcamiento. Es posible aparcar cómodamente los vehículos justo delante del amplio garaje doble y muy cerca de la entrada de la casa. Como alternativa, el garaje doble ofrece espacio suficiente para dos vehículos. Además, en la parcela, por encima del garaje, hay otras dos prácticas plazas de aparcamiento exteriores.
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Se accede a la propiedad por la planta baja, donde le recibe un acogedor vestíbulo. Un práctico armario empotrado ofrece espacio inmediato para su ropa de abrigo. A mano derecha se encuentra un aseo de cortesía con luz natural. A mano izquierda se abre la luminosa escalera de concepto abierto, con una sólida escalera de madera que conecta los distintos niveles de la casa.
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Mirando de frente, desde el vestíbulo se accede a un pasillo de carácter galería con vistas directas a la zona de estar situada en un nivel inferior. A mano izquierda, un amplio nicho ofrece espacio adicional y resulta ideal, por ejemplo, para colocar un piano. Los prácticos armarios empotrados en el resto del pasillo crean espacio de almacenamiento adicional.
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Bajando tres escalones se llega al amplio y luminoso salón. Sus numerosas ventanas permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen, al mismo tiempo, unas bonitas vistas al jardín y al horizonte. Como elemento destacado, en el centro de la zona de estar hay una estufa de leña que se integra armoniosamente en el espacio.
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Subiendo tres escalones desde el salón se vuelve al nivel superior y se accede a la zona diáfana del comedor y la cocina. También es posible acceder directamente a esta zona desde el pasillo tipo galería. Durante las reformas realizadas en 2008, se eliminó el tabique que separaba la cocina del comedor. Como resultado, la cocina y el comedor forman hoy una amplia zona diáfana e integrada.
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La cocina amueblada moderna, con electrodomésticos integrados, del año aprox. 2020, está incluida en el precio de compra.
Un espacio contiguo directamente a la cocinaEl trastero ofrece accesos cortos y práctico espacio de almacenamiento adicional.
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Tanto desde la cocina como desde el comedor se accede directamente a la amplia terraza lateral. Desde aquí podrá disfrutar de unas bonitas vistas panorámicas de Zewen y del paisaje circundante, hasta Trier y sus monumentos emblemáticos. La gran terraza ofrece espacio suficiente para distintas opciones de asiento y descanso, y además cuenta con dos toldos eléctricos.
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Son especialmente prácticas las demás conexiones directas desde la terraza: desde aquí se accede, por un lado, directamente al garaje doble. Por otro, hay un acceso independiente al amplio desván del garaje, que ofrece más espacio de almacenamiento.
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Desde la terraza, el recorrido continúa por el jardín, dispuesto en diferentes niveles. Primero se llega a una zona de jardín prácticamente llana con césped. Desde aquí, una pequeña puerta independiente del jardín conecta directamente con las dos plazas de aparcamiento exteriores situadas por encima del garaje doble. Un camino acondicionado conduce después a la segunda zona del jardín, situada a un nivel inferior.
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De vuelta en la casa, la escalera abierta con su sólida escalera de madera le conduce a la buhardilla. Aquí le recibe otro recibidor que, como elemento destacado, cuenta con una sauna integrada.
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A mano derecha se encuentra el amplio baño con luz natural. Fue renovado en 2020 y cuenta con una ducha a ras de suelo, una bañera de hidromasaje, un WC, un lavabo, un espejo de maquillaje y un radiador.
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Mirando desde el recibidor hacia la izquierda, se accede al primero de los dos dormitorios. Esta amplia habitación ofrece mucho espacio para una disposición personalizada del mobiliario. En 2008 se retiró aquí el tabique que la separaba del vestidor independiente que existía anteriormente, creando así la espaciosa habitación actual. Si se necesita, es posible volver a crear un vestidor independiente instalando de nuevo una separación. Como elemento destacado, el dormitorio cuenta con un balcón cubierto y protegido de las miradas, con unas vistas magníficas.
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Al final del recibidor, la vivienda ofrece otro amplio dormitorio con espacio suficiente para una cama y un gran armario. Por último, desde el recibidor se accede al desván privado de la vivienda, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
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De vuelta por la escalera central, el recorrido continúa hacia la Sótano de la propiedad. Al frente, accederá primero a la amplia zona de sótano y lavadero. Aquí se encuentran las conexiones y el espacio necesarios para la lavadora y la secadora.
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A mano izquierda está la sala de calefacción, con la bomba de calor geotérmica de salmuera/agua instalada en 2008. Si sigue recto, desde la zona de lavadero llegará al antiguo depósito, que tras retirar el tanque de gasóleo que había anteriormente se utiliza hoy como práctico trastero. Otro trastero o cuarto para guardar herramientas ofrece espacio de almacenamiento adicional y dispone también de acceso directo al jardín.
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De vuelta en la escalera, tres escalones conducen a un pequeño pasillo. A mano izquierda, la propiedad ofrece aquí otro baño con luz natural, equipado con ducha, lavabo e inodoro.
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Al final del pasillo llegará a una amplia estancia que puede utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o sala de ocio. Durante las reformas de 2008 también se modificó la distribución de esta zona. A la amplia estancia se une otra habitación independiente que, por ejemplo, resulta ideal como zona de trabajo o bar de sótano.
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Desde esta habitación del fondo se accede de nuevo directamente al jardín y a su nivel inferior. Aquí, un estanque ornamental con un pequeño puente marca el límite de la parcela y pone el broche final al recorrido por la propiedad y sus espacios exteriores. El amplio jardín y la zona exterior ofrecen mucho espacio para compartir momentos con familiares y amigos, ya sea haciendo una barbacoa, para que jueguen los niños, relajándose al aire libre o como espacio protegido para mascotas.
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La propiedad se encuentra en buen estado y es ideal para familias que buscan una casa con un bonito jardín y excelentes conexiones con Tréveris o Luxemburgo. Una propiedad tan bonita, con estas múltiples posibilidades, su potencial de espacio y su atractiva ubicación residencial en Trier-Zewen, es una oferta poco frecuente. Compruebe durante una visita en persona el potencial que ofrece esta vivienda unifamiliar.

Ubicación