Трир-Цевен: Просторный и ухоженный частный дом с великолепным видом на долину Мозеля

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Предлагаемая недвижимость — отдельно стоящий частный дом 1991 года постройки с жилой площадью около 172 м² на участке площадью 726 м². Дом особенно привлекает своей выразительной архитектурой с разноуровневой планировкой, просторным распределением помещений, а также различными прямыми переходами между домом, террасой и садом.
<br>
Уже при въезде на участок в вашем распоряжении окажутся различные варианты парковки. Перед просторным двойным гаражом и в непосредственной близости от входа в дом удобно припарковать автомобиль. В качестве альтернативы двойной гараж предлагает достаточно места для двух автомобилей. Выше гаража на участке также расположены ещё два удобных открытых парковочных места.
<br>
Вы входите в дом на первом этаже, где вас встречает приветливая прихожая. Практичный встроенный шкаф сразу предоставляет место для верхней одежды. Справа находится гостевой туалет с естественным освещением. Слева открывается светлая лестничная зона открытой планировки с массивной деревянной лестницей, соединяющей различные уровни дома.
<br>
Прямо из прихожей вы попадаете в коридор галерейного типа, откуда открывается прямой вид на расположенную ниже жилую зону. Слева просторная ниша предоставляет дополнительное место и отлично подойдёт, например, для установки пианино. Практичные встроенные шкафы в дальней части коридора создают дополнительное пространство для хранения.
<br>
Спустившись на три ступени, вы попадёте в просторную и светлую гостиную. Многочисленные окна обеспечивают обилие дневного света и одновременно позволяют любоваться садом и дальними видами. Особой изюминкой гостиной является расположенная в центре печь-камин, гармонично вписывающаяся в интерьер.
<br>
Поднявшись из гостиной на три ступени, вы снова окажетесь на верхнем уровне и пройдёте дальше в столовую и кухню открытой планировки. Кроме того, в эту зону можно попасть непосредственно из коридора галерейного типа. В ходе изменений, проведённых в 2008 году, была удалена ранее существовавшая перегородка между кухней и столовой. Благодаря этому сегодня кухня и столовая образуют просторное единое помещение.
<br>
Современная встроенная кухня с бытовой техникой для встраивания, установленная примерно в 2020 году, включена в стоимость покупки.
Непосредственно примыкающая к кухнеКладовая обеспечивает короткие пути и практичное дополнительное место для хранения.
<br>
Как из кухни, так и из столовой можно напрямую выйти на просторную боковую террасу. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на Цевен и окружающий ландшафт в сторону Трира и его достопримечательностей. На большой террасе достаточно места для различных вариантов отдыха и сидения; кроме того, она оборудована двумя электрическими маркизами.
<br>
Особенно удобны и другие прямые выходы с террасы: отсюда можно пройти прямо в двойной гараж. Кроме того, имеется отдельный вход на просторный чердак гаража, где предусмотрено дополнительное место для хранения.
<br>
С террасы маршрут продолжается в сад, разбитый на разных уровнях. Сначала вы попадаете на почти ровный уровень сада с газоном. Отсюда через отдельную садовую калитку можно напрямую пройти к двум открытым парковочным местам, расположенным над двойным гаражом. По обустроенной дорожке можно спуститься дальше, на второй уровень сада.
<br>
Вернувшись в дом, по открытой лестнице с массивными деревянными ступенями вы подниметесь на мансардный этаж. Здесь вас встречает еще один холл, изюминкой которого является встроенная сауна.
<br>
Справа расположена просторная ванная комната с естественным освещением. Она была обновлена в 2020 году и оснащена душем без поддона, гидромассажной ванной, туалетом, раковиной, зеркалом для макияжа и радиатором.
<br>
Из холла, повернув налево, вы попадете в первую из двух спален. В просторной комнате достаточно места для индивидуальной расстановки мебели. В 2008 году здесь убрали перегородку с ранее отдельной гардеробной, благодаря чему образовалось нынешнее просторное помещение. При необходимости отдельную гардеробную можно вновь обустроить, установив перегородку. Еще одна изюминка спальни — крытый балкон, защищенный от посторонних взглядов и открывающий прекрасный вид.
<br>
В конце холла находится еще одна просторная спальня, где достаточно места для кровати и большого шкафа. Наконец, из холла можно попасть на собственный чердак жилого дома, который предоставляет дополнительное место для хранения.
<br>
Вернувшись по центральной лестнице, вы продолжите осмотр, направившись в Цокольный этаж недвижимости. Пройдя прямо, вы сначала попадаете в просторную подвальную зону и хозяйственное помещение. Здесь предусмотрены соответствующие подключения и места для установки стиральной и сушильной машин.
<br>
Слева находится котельная с геотермальным тепловым насосом «рассол/вода», установленным в 2008 году. Далее, пройдя прямо из хозяйственного помещения, вы попадёте в бывшее помещение для хранения топлива, которое после демонтажа ранее установленного нефтяного бака сегодня используется как практичная кладовая. Ещё одно помещение для хранения вещей или инвентаря предоставляет дополнительные возможности для хранения и одновременно имеет прямой выход в сад.
<br>
Вернувшись к лестничной клетке, спуститесь по трём ступеням в небольшой коридор. Слева здесь находится ещё одна ванная комната с естественным освещением, оборудованная душем, раковиной и туалетом.
<br>
В конце коридора вы попадёте в просторную комнату, которую можно использовать по-разному, например, как кабинет, гостевую или комнату для хобби. В ходе изменений, проведённых в 2008 году, планировка этой зоны также была скорректирована. К просторной комнате примыкает ещё одна, отделённая отдельной перегородкой, которую можно, например, идеально использовать как рабочую зону или подвальный бар.
<br>
Из этой дальней комнаты можно снова напрямую выйти в сад и на его нижний уровень. Здесь участок завершается устроенным садовым прудом с небольшим мостиком, который ставит точку в осмотре недвижимости и её придомовой территории. Просторный сад и открытая территория предоставляют много места для совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями — будь то барбекю, игры детей, отдых среди зелени или защищённое пространство для домашних животных.
<br>
Недвижимость находится в ухоженном состоянии и идеально подходит для семей, которые ищут дом с красивым садом и отличным транспортным сообщением с Триром или Люксембургом. Такая красивая недвижимость с разнообразными возможностями, большим потенциалом пространства и привлекательным жилым расположением в Трир-Цевене — редкое предложение. Убедитесь во время просмотра на месте в потенциале этого отдельно стоящего дома.

Расположение