Trèves-Zewen : maison individuelle spacieuse et bien entretenue avec une superbe vue sur la vallée de la Moselle

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le bien immobilier proposé est une maison individuelle construite en 1991, offrant environ 172 m² de surface habitable sur un terrain de 726 m². La maison séduit notamment par son architecture attrayante à niveaux décalés, son agencement spacieux, ainsi que par les différentes liaisons directes entre la maison, la terrasse et le jardin.
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Dès que vous entrez sur la propriété, plusieurs possibilités de stationnement s’offrent à vous. Vous pouvez facilement garer votre véhicule juste devant le vaste garage double et à proximité immédiate de l’entrée de la maison. Le garage double offre également suffisamment de place pour deux véhicules. Deux autres places de stationnement extérieures pratiques se trouvent également sur le terrain, au-dessus du garage.
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Vous entrez dans le bien au rez-de-chaussée et êtes accueilli par un hall d’entrée convivial. Un placard intégré pratique permet d’y ranger immédiatement vos vêtements. À droite se trouve un WC invités avec lumière naturelle. À gauche s’ouvre la cage d’escalier lumineuse et ouverte, dotée d’un escalier massif en bois qui relie les différents niveaux de la maison.
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En regardant droit devant vous, vous passez du hall d’entrée à un couloir au caractère de galerie, offrant une vue directe sur le séjour situé en contrebas. À gauche, une vaste niche vous offre un espace supplémentaire et convient parfaitement, par exemple, pour y installer un piano. Des placards intégrés pratiques dans la suite du couloir offrent un espace de rangement supplémentaire.
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Trois marches vous mènent au vaste séjour lumineux. De nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent également une belle vue sur le jardin et au loin. Un poêle à bois, situé au centre du séjour, constitue un atout particulier et s’intègre harmonieusement à la pièce.
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Trois marches vous ramènent du séjour au niveau supérieur, puis vous conduisent à la salle à manger et à la cuisine aménagées en espace ouvert. Vous pouvez également accéder directement à cet espace depuis le couloir en galerie. Lors des transformations réalisées en 2008, la cloison qui séparait auparavant la cuisine et la salle à manger a été supprimée. La cuisine et la salle à manger forment ainsi aujourd’hui un vaste espace continu.
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La cuisine aménagée moderne, avec ses appareils électroménagers encastrés datant d’environ 2020, est incluse dans le prix d’achat.
Une pièce attenante directement à la cuisineLe débarras offre un accès rapide et un espace de rangement supplémentaire pratique.
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La cuisine comme la salle à manger donnent directement sur la grande terrasse latérale. De là, vous profiterez d’une belle vue panoramique sur Zewen et le paysage environnant, jusqu’à Trèves et son emblème. La grande terrasse offre suffisamment d’espace pour différents aménagements de sièges et de détente et dispose également de deux stores électriques.
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Les autres accès directs depuis la terrasse sont particulièrement pratiques : d’ici, vous accédez directement au garage double. Vous disposez également d’un accès séparé au vaste grenier du garage, qui offre davantage d’espace de rangement et de stockage.
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Depuis la terrasse, la visite se poursuit dans le jardin aménagé sur différents niveaux. Vous accédez d’abord à un niveau de jardin largement de plain-pied, avec une pelouse. Un petit portillon de jardin séparé permet d’accéder directement aux deux places de stationnement extérieures situées au-dessus du garage double. Un chemin aménagé vous mène ensuite au deuxième niveau du jardin, en contrebas.
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De retour dans la maison, l’escalier ouvert avec son escalier massif en bois vous conduit à l’étage sous les combles. Vous y serez accueilli par un autre palier qui se distingue par un sauna intégré.
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Sur la droite se trouve la grande salle de bains avec lumière naturelle. Rénovée en 2020, elle comprend une douche de plain-pied, une baignoire balnéo, des toilettes, un lavabo, un miroir de maquillage ainsi qu’un radiateur.
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En regardant vers la gauche depuis le palier, vous accédez à la première des deux chambres. Cette pièce spacieuse offre beaucoup de place pour un aménagement personnalisé. En 2008, la cloison qui la séparait du dressing auparavant indépendant a été supprimée, créant ainsi la grande pièce actuelle. Si besoin, il est possible de rétablir un dressing séparé en installant à nouveau une cloison. Autre atout : la chambre dispose d’un balcon couvert et à l’abri des regards, offrant une vue magnifique.
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Au bout du palier, le bien vous propose une autre grande chambre offrant suffisamment de place pour un lit et une grande armoire. Enfin, depuis le palier, vous accédez au grenier privé de la maison, qui offre des possibilités de rangement et de stockage supplémentaires.
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De retour par l’escalier central, la visite se poursuit vers le Sous-sol de la propriété. Tout droit, vous accédez d’abord au vaste espace de cave et de buanderie. Celui-ci dispose des raccordements et de l’espace nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.
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Sur la gauche se trouve la chaufferie, équipée de la pompe à chaleur géothermique sol/eau installée en 2008. En poursuivant tout droit depuis la buanderie, vous accédez à l’ancienne cuve, qui, après le retrait de l’ancienne cuve à fioul, est aujourd’hui utilisée comme espace de stockage pratique. Un autre espace de rangement ou local pour le matériel offre des possibilités de stockage supplémentaires et dispose également d’un accès direct au jardin.
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De retour dans la cage d’escalier, trois marches descendent vers un petit couloir. Sur la gauche, la propriété vous offre ici une autre salle de bains avec lumière naturelle, équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC.
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Au bout du couloir, vous accédez à une vaste pièce qui peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs. La répartition des pièces dans cette partie a également été modifiée lors des travaux réalisés en 2008. La vaste pièce est attenante à une autre pièce séparée, qui peut par exemple être idéalement aménagée en espace de travail ou en bar de cave.
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Depuis cette pièce située à l’arrière, vous accédez à nouveau directement au jardin et à son niveau inférieur. Un bassin de jardin aménagé avec un petit pont marque la limite de la propriété et conclut la visite de la maison et de ses extérieurs. Le vaste jardin et les espaces extérieurs offrent beaucoup de place pour passer de bons moments en famille ou entre amis, que ce soit autour d’un barbecue, pour que les enfants jouent, pour se détendre au vert ou comme espace extérieur protégé pour les animaux de compagnie.
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La propriété est bien entretenue et convient parfaitement aux familles à la recherche d’une maison avec un beau jardin et une excellente desserte vers Trèves ou le Luxembourg. Une propriété aussi belle, offrant autant de possibilités, un tel potentiel d’aménagement et une situation résidentielle attrayante à Trier-Zewen, est une offre rare. Venez découvrir lors d’une visite sur place le potentiel de cette maison individuelle.

Emplacement