Trier-Zewen: Przestronny i zadbany dom jednorodzinny ze wspaniałym widokiem na dolinę Mozeli

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowana nieruchomość to wolnostojący dom jednorodzinny z 1991 roku, o powierzchni mieszkalnej ok. 172 m², położony na działce o powierzchni 726 m². Dom wyróżnia się przede wszystkim atrakcyjną architekturą z układem split-level, przestronnym rozplanowaniem pomieszczeń oraz różnymi bezpośrednimi przejściami między domem, tarasem i ogrodem.
<br>
Już po wjeździe na posesję mają Państwo do dyspozycji różne miejsca parkingowe. Bezpośrednio przed przestronnym garażem dwustanowiskowym i w pobliżu wejścia do domu można wygodnie zaparkować samochód. Alternatywnie garaż dwustanowiskowy oferuje wystarczająco dużo miejsca na dwa pojazdy. Powyżej garażu na działce znajdują się ponadto dwa dodatkowe, praktyczne miejsca postojowe na zewnątrz.
<br>
Do nieruchomości wchodzi się na parterze, gdzie wita Państwa zachęcający hol. Praktyczna szafa wnękowa zapewnia tu od razu miejsce na odzież wierzchnią. Po prawej stronie znajduje się toaleta dla gości z dostępem do światła dziennego. Po lewej stronie otwiera się jasna, otwarta klatka schodowa z solidnymi drewnianymi schodami, łącząca poszczególne poziomy domu.
<br>
Idąc prosto, z holu przechodzi się do korytarza o charakterze galerii, z bezpośrednim widokiem na położoną niżej część dzienną. Po lewej stronie przestronna wnęka zapewnia dodatkowe miejsce i doskonale nadaje się na przykład na ustawienie pianina. Praktyczne szafy wnękowe w dalszej części korytarza zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
<br>
Po trzech stopniach schodzi się do przestronnego i jasnego salonu. Liczne okna zapewniają dużo światła dziennego, a jednocześnie umożliwiają podziwianie pięknego widoku na ogród i dalszą okolicę. Szczególnym atutem jest piec kominkowy umieszczony centralnie w części dziennej, harmonijnie wpisujący się w przestrzeń.
<br>
Po trzech stopniach z salonu wraca się na wyższy poziom i przechodzi dalej do otwartej części obejmującej jadalnię i kuchnię. Do tej strefy można również wejść bezpośrednio z korytarza o charakterze galerii. W ramach zmian przeprowadzonych w 2008 roku usunięto istniejącą wcześniej ściankę działową między kuchnią a jadalnią. Dzięki temu kuchnia i jadalnia tworzą dziś przestronną, spójną całość.
<br>
Nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD do zabudowy z ok. 2020 roku jest wliczona w cenę zakupu.
Bezpośrednio przylegająca do kuchni Schowek zapewnia krótki dostęp i praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania.
<br>
Zarówno z kuchni, jak i z jadalni można bezpośrednio wyjść na przestronny boczny taras. Stąd można podziwiać piękny, rozległy widok na Zewen i okoliczny krajobraz, aż po okolice Trewiru i jego charakterystyczny zabytek. Duży taras zapewnia wystarczająco dużo miejsca na różne miejsca do siedzenia i wypoczynku, a ponadto wyposażony jest w dwie markizy elektryczne.
<br>
Szczególnie praktyczne są dodatkowe bezpośrednie połączenia z tarasu: stąd można z jednej strony przejść bezpośrednio do garażu dwustanowiskowego. Z drugiej strony znajduje się osobne wejście na przestronny strych garażu, który oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.
<br>
Z tarasu obchód prowadzi dalej do ogrodu urządzonego na kilku poziomach. Najpierw docierają Państwo na w dużej mierze płaski poziom ogrodu z trawnikiem. Osobna furtka ogrodowa zapewnia stąd bezpośrednie połączenie z dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi położonymi powyżej garażu dwustanowiskowego. Przygotowaną ścieżką można zejść dalej na drugi poziom ogrodu.
<br>
Po powrocie do domu otwarta klatka schodowa z masywnymi drewnianymi schodami prowadzi na poddasze. Znajduje się tu kolejny hol, którego dodatkowym atutem jest wbudowana sauna.
<br>
Po prawej stronie znajduje się przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego. Została odnowiona w 2020 roku i oferuje prysznic bez brodzika, wannę wellness, WC, umywalkę, lustro do makijażu oraz grzejnik.
<br>
Patrząc z holu w lewo, przechodzą Państwo do pierwszej z dwóch sypialni. Przestronny pokój oferuje dużo miejsca na indywidualne umeblowanie. W 2008 roku usunięto tu ściankę działową oddzielającą wcześniej garderobę, dzięki czemu powstało obecne przestronne pomieszczenie. W razie potrzeby można ponownie wydzielić osobną garderobę. Dodatkowym atutem sypialni jest zadaszony i osłonięty od wzroku balkon ze wspaniałym widokiem.
<br>
Na końcu holu znajduje się kolejna przestronna sypialnia, w której jest wystarczająco dużo miejsca na łóżko i dużą szafę. Na koniec z holu można wejść na własny strych domu mieszkalnego, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
<br>
Po powrocie centralną klatką schodową obchód prowadzi dalej do Piwnica nieruchomości. Idąc prosto, najpierw wchodzą Państwo do przestronnej piwnicy i pomieszczenia gospodarczego. Znajdują się tu odpowiednie przyłącza i miejsce na pralkę oraz suszarkę.
<br>
Po lewej stronie znajduje się kotłownia z gruntową pompą ciepła solanka/woda, zamontowaną w 2008 roku. Idąc dalej prosto, z pomieszczenia gospodarczego przechodzą Państwo do dawnego pomieszczenia na zbiornik, które po usunięciu znajdującego się tu wcześniej zbiornika na olej opałowy jest obecnie wykorzystywane jako praktyczny schowek. Kolejne pomieszczenie magazynowe lub gospodarcze zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a zarazem ma bezpośrednie wyjście do ogrodu.
<br>
Po powrocie na klatkę schodową trzy stopnie prowadzą w dół do małego korytarza. Po jego lewej stronie nieruchomość oferuje Państwu kolejną łazienkę z dostępem do światła dziennego, wyposażoną w prysznic, umywalkę i WC.
<br>
Na końcu korytarza znajduje się przestronne pomieszczenie, które można elastycznie wykorzystać na przykład jako biuro, pokój gościnny lub pokój hobby. W ramach zmian przeprowadzonych w 2008 roku dostosowano również układ pomieszczeń w tej części. Do przestronnego pomieszczenia przylega kolejne, oddzielone pomieszczenie, które można wykorzystać na przykład jako idealne miejsce do pracy lub piwniczny bar.
<br>
Z tego pomieszczenia z tyłu można ponownie wyjść bezpośrednio do ogrodu, na jego dolny poziom. Znajdujący się tu staw ogrodowy z małym mostkiem stanowi zwieńczenie posesji i dopełnia spacer po nieruchomości i jej otoczeniu. Przestronny ogród i teren zewnętrzny oferują dużo miejsca na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi — przy grillu, na zabawę dla dzieci, odpoczynek wśród zieleni lub jako osłonięta przestrzeń dla zwierząt domowych.
<br>
Nieruchomość jest zadbana i idealnie nadaje się dla rodzin szukających domu z pięknym ogrodem i doskonałym połączeniem komunikacyjnym z Trewirem lub Luksemburgiem. Tak piękna nieruchomość, oferująca tak różnorodne możliwości, duży potencjał przestrzenny i atrakcyjną lokalizację w Trewirze-Zewen, to rzadka oferta. Podczas oględzin na miejscu mogą się Państwo przekonać o potencjale, jaki ma do zaoferowania ten dom jednorodzinny.

Lokalizacja