| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 172 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 726 m² |
|---|
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.011,63 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Umsatzsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонована нерухомість — це окремо розташований односімейний будинок 1991 року побудови з житловою площею близько 172 м² на ділянці площею 726 м². Будинок приваблює насамперед своєю вишуканою архітектурою з різнорівневим плануванням, просторим розподілом приміщень, а також різноманітними безпосередніми переходами між будинком, терасою та садом.
<br>
Вже під час в’їзду на ділянку у вашому розпорядженні є кілька варіантів паркування. Перед просторим подвійним гаражем і безпосередньо біля входу до будинку зручно припаркувати автомобіль. Як альтернатива, подвійний гараж пропонує достатньо місця для двох автомобілів. Над гаражем на ділянці також розташовані ще два практичні відкриті паркомісця.
<br>
Ви входите до будинку на першому поверсі, де вас зустрічає привітна прихожа. Практична вбудована шафа одразу пропонує місце для верхнього одягу. Праворуч розташований гостьовий туалет із природним освітленням. Ліворуч відкривається світла відкрита сходова клітка з масивними дерев’яними сходами, що сполучає різні рівні будинку.
<br>
Прямуючи вперед, із прихожої ви потрапляєте до коридору з галерейним характером і прямим видом на розташовану нижче житлову зону. Ліворуч простора ніша пропонує додаткове місце й чудово підійде, наприклад, для розміщення піаніно. Практичні вбудовані шафи в подальшій частині коридору забезпечують додаткове місце для зберігання.
<br>
Трьома сходинками ви спускаєтеся до просторої світлої вітальні. Численні вікна забезпечують багато денного світла й водночас відкривають чудовий краєвид на сад і далечінь. Особливою родзинкою є піч-камін, розташована в центрі житлової зони й гармонійно вписана в інтер’єр.
<br>
Трьома сходинками з вітальні ви знову піднімаєтеся на верхній рівень і проходите далі до відкритої обідньої зони та кухні. До цієї зони також можна потрапити безпосередньо з коридору галерейного типу. Під час змін, проведених у 2008 році, було демонтовано перегородку між кухнею та їдальнею, яка була там раніше. Завдяки цьому кухня та їдальня тепер утворюють простору об’єднану зону.
<br>
Сучасна вбудована кухня разом із вбудованою побутовою технікою, встановленою приблизно у 2020 році, входить у ціну придбання.
Безпосередньо до кухні примикаєКомора забезпечує короткі маршрути та практичне додаткове місце для зберігання.
<br>
Як із кухні, так і зі їдальні можна безпосередньо потрапити на простору бічну терасу. Звідси відкривається чудовий широкий краєвид на Цевен і навколишній ландшафт у напрямку Тріра та його визначної пам’ятки. Велика тераса пропонує достатньо місця для різних зон відпочинку та має дві електричні маркізи.
<br>
Особливо практичними є інші прямі сполучення з тераси: звідси можна безпосередньо потрапити до подвійного гаража. Крім того, є окремий вхід до просторого горища гаража, яке забезпечує додаткове місце для зберігання.
<br>
З тераси огляд продовжується садом, облаштованим на різних рівнях. Спочатку ви потрапляєте на майже рівну ділянку саду із зеленою зоною. Звідси через окрему садову хвіртку можна безпосередньо пройти до двох відкритих паркомісць, розташованих над подвійним гаражем. Облаштованою доріжкою можна спуститися далі, на другий рівень саду.
<br>
Повернувшись до будинку, відкритими сходами з масивними дерев’яними сходами ви піднімаєтеся на мансардний поверх. Тут вас зустрічає ще один передпокій, особливістю якого є вбудована сауна.
<br>
Праворуч розташована простора ванна кімната з природним освітленням. Її оновили у 2020 році; тут є душ без порога, гідромасажна ванна, туалет, умивальник, дзеркало для макіяжу та радіатор.
<br>
З передпокою ліворуч ви потрапляєте до першої з двох спалень. Простора кімната пропонує багато місця для індивідуального облаштування. У 2008 році тут прибрали перегородку, що відділяла гардеробну, яка раніше була окремою, завдяки чому утворилося теперішнє просторе приміщення. За потреби гардеробну можна знову відокремити перегородкою. Ще однією перевагою спальні є критий балкон, захищений від сторонніх поглядів, із чудовим краєвидом.
<br>
У кінці передпокою на вас чекає ще одна простора спальня, де достатньо місця для ліжка та великої шафи. Нарешті, з передпокою можна потрапити на власне горище житлового будинку, яке забезпечує додаткові можливості для зберігання.
<br>
Повернувшись центральними сходами, огляд продовжується до Підвальний поверх нерухомості. Прямо ви спочатку потрапите до просторого підвалу та господарської зони. Тут є відповідні підключення та місця для пральної машини й сушарки.
<br>
Ліворуч розташоване приміщення котельні з геотермальним тепловим насосом «розсіл/вода», встановленим у 2008 році. Далі прямо з господарської зони ви потрапите до колишнього приміщення для резервуара, яке після демонтажу наявного раніше нафтового резервуара сьогодні використовується як практичне місце для зберігання. Ще одне приміщення для зберігання або інвентарю пропонує додаткові можливості для розміщення речей і водночас має прямий вихід у сад.
<br>
Повернувшись до сходової клітки, ви спуститеся трьома сходинками до невеликого коридору. Ліворуч від нього нерухомість пропонує вам ще одну ванну кімнату з природним освітленням, обладнану душем, умивальником і туалетом.
<br>
Наприкінці коридору ви потрапите до просторої кімнати, яку можна гнучко використовувати, наприклад, як кабінет, гостьову кімнату або кімнату для хобі. У ході змін у 2008 році було також змінено планування приміщень у цій зоні. До просторої кімнати примикає ще одне окремо відгороджене приміщення, яке ідеально підійде, наприклад, для робочої зони або домашнього бару в підвалі.
<br>
З цієї кімнати в задній частині ви знову потрапите безпосередньо до саду та на його нижній рівень. Тут розташований облаштований садовий ставок із невеликим містком, який завершує територію ділянки та підсумовує огляд нерухомості й прилеглої території. Просторий сад і прибудинкова територія пропонують багато місця для спільного дозвілля з родиною та друзями — чи то для барбекю, дитячих ігор, відпочинку серед зелені або як захищений простір для домашніх тварин.
<br>
Нерухомість перебуває в доглянутому стані та ідеально підходить для сімей, які шукають будинок із гарним садом і чудовим транспортним сполученням із Тріром або Люксембургом. Така гарна нерухомість із різноманітними можливостями, потенціалом приміщень і привабливим розташуванням у житловому районі Трір-Цевен — рідкісна пропозиція. Переконайтеся під час огляду на місці в потенціалі, який має цей будинок на одну сім’ю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
599.000 € Трір-Феєн - Просторий окремо розташований житловий будинок в індивідуальному місці з великою кількістю зелені54294 Trier
865.381 € Продумано в сучасному стилі54294 Trier
1.850.000 € Ексклюзивна архітекторська вілла на височині Трір-Феєна з панорамою міста та високоякісним оснащенням54294 Trier
