| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 800 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1716 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
| Precio de compra | 900.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.125,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn diseño constructivo extraordinario, que en su núcleo consta de 5 módulos espaciales de casi 100 m² cada uno y anexos o elementos de conexión.
La casa tiene dos de estas zonas divididas cada una en 3 dormitorios con baños, aunque esto puede modificarse en cualquier momento. La zona de estar con jardín de invierno tiene aprox. 100 m², y la cocina aprox. 50 m²; además hay comedor, salón con chimenea, zona de sauna, piscina cubierta y otra zona de estar, construida con calidad de búnker, con las correspondientes paredes y techos de hormigón.
Destacan los techos de hormigón artesonados parcialmente descubiertos, una cocina equipada de Boffi/Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau (precio nuevo aprox. 200.000 €) en 50 m², el imponente salón con chimenea y casi 6 m de altura, la amplia zona de estar con revestimiento de madera blanca, la espaciosa piscina cubierta climatizada con gran fachada acristalada y la zona de estar ampliamente preparada como búnker, con calefacción por suelo radiante y baño propio, que puede convertirse en un búnker de protección nuclear con poco esfuerzo.
También la historia de la casa y las piezas de inventario encontradas de la época de construcción permiten especular para quién fue realmente construida originalmente
Suelos de piedra natural de alta calidad, elaborados elementos de madera hechos a mano en la zona de estar (hacia 2006), chimenea abierta, sauna, desinfección con ozono de la piscina cubierta (2022), climatizada y equipada con deshumidificadores (2023), sauna, caja fuerte
Agua caliente con bomba de calor aire-agua (2022), calefacción central de gasóleo con quemador nuevo (2025) y depósitos de gasóleo de hasta 50.000 l, ventanas predominantemente de madera y aluminio con doble acristalamiento.
Tejado principal nuevo (2025), nueva capa de pintura en la parte de madera de la fachada (2025), renovación de gran parte de la instalación eléctrica de la planta baja (2025); jardín de invierno renovado y equipado con calefacción por suelo radiante (2024)
Supercocina Boffi/Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau: horno de vapor, horno, lavavajillas, frigorífico, cajón calentador, placa de inducción, congelador independiente, microondas y cafetera Miele, vinoteca y Quooker Cube+Combi (precio nuevo aprox. 200.000 €, adquisición negociable).
También se podría adquirir otro inventario mediante el pago de una cantidad adicional, por ejemplo:
Conjunto de sofás De Sede DS164 color blanco roto en el salón, mesa de comedor Simon Collezione Mod. DOGE de 310x100, entre otros; también se contemplan cuadros
Según la tasación, la villa tiene un valor de 1,2-1,5 millones de €
La casa se vende al mejor postor.
Se aceptan ofertas de compra hasta el 30.9.2026; en caso de varias ofertas, se aceptará la más alta.
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La villa se encuentra discretamente escondida en segunda fila junto al Burgberg, a poca distancia a pie del centro de la ciudad con zona peatonal, Kurhaus y parque, termas y tenis; el campo de golf y el hipódromo tampoco están lejos. En la localidad hay 3 institutos de enseñanza secundaria, un hospital y numerosos servicios de atención.
Buena conexión de transporte mediante el acceso a la autopista, situado a 2 km, hacia Braunschweig (35 min), Magdeburgo y Hannover (65 min cada una), el aeropuerto de Hannover (70 min), el aeropuerto de Leipzig (80 min), así como Berlín y Hamburgo (140 min cada una); el transporte público también está bien desarrollado, con conexiones directas a Hannover y Braunschweig.
En cuanto a ocio y cultura, además de golf, tenis, equitación, el tren del Burgberg con sendero forestal en la cima y teleférico entre los árboles, parque de escalada y, para los más pequeños, parque de cuentos en los alrededores, se encuentran el Patrimonio Mundial de la UNESCO de Rammelsberg, el palacio imperial de Goslar, una estación de esquí (10 min), el Brocken con tren de vapor, Quedlinburg con su famoso casco antiguo de entramado de madera, etc.
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