| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 800 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 5 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1716 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 120 m² |
| Цена покупки | 900.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 125,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсключительный конструктивный дизайн, в основе которого лежат 5 пространственных модулей площадью чуть менее 100 кв. м каждый, а также пристройки и соединительные элементы.
В двух таких зонах дом разделён на 3 спальни с ванными комнатами в каждой, однако это в любое время можно изменить. Жилая зона с зимним садом имеет площадь около 100 кв. м, кухня — около 50 кв. м; кроме того, имеются столовая, каминный зал, сауна, крытый бассейн и ещё одна жилая зона, построенная в бункерном качестве с соответствующими бетонными стенами и перекрытиями.
Особенно выделяются частично открытые бетонные кессонные потолки, встроенная кухня Bofi/Bulthaup с техникой Gaggenau (новая стоимость около 200.000€) площадью 50 кв. м, впечатляющий каминный зал с высотой помещения почти 6 м, большая жилая зона с белой деревянной обшивкой, просторный отапливаемый крытый бассейн с большим стеклянным фасадом и жилая зона, в значительной степени подготовленная как бункер, с напольным отоплением и собственной ванной комнатой, которую с небольшими затратами можно переоборудовать в атомный бункер.
Также история дома и обнаруженные предметы интерьера периода строительства позволяют предположить, для кого он первоначально действительно был построен
Высококачественные полы из натурального камня, сложные деревянные элементы ручной работы в жилой зоне (около 2006 года), открытый камин, сауна, озоновая дезинфекция крытого бассейна (2022), возможность отопления и оснащение осушителями (2023), сауна, сейф
Горячее водоснабжение с тепловым насосом «воздух—вода» (2022), центральное масляное отопление с новой горелкой (2025) и масляные резервуары объёмом до 50.000 л, преимущественно деревянно-алюминиевые окна с двойным остеклением.
Новая основная крыша (2025), новая окраска деревянной части фасада (2025), обновлена большая часть электрики на первом этаже (2025); зимний сад обновлён и оснащён напольным отоплением (2024)
Суперкухня Boffi/Bulthaup с техникой Gaggenau: пароварка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, ящик для подогрева посуды, индукционная варочная панель, отдельная морозильная камера, микроволновая печь и кофемашина Miele, винный холодильник и Quoker Cube+Combi (новая стоимость около 200.000€, передача по договорённости).
Также возможна передача другого инвентаря за отдельную плату, например:
Жилая композиция De Sede DS164 цвета offwhite в гостиной, обеденный стол Simon Collezione Mod. DOGE 310x100 и др.; также возможна передача картин
Согласно оценке, стоимость виллы составляет 1,2–1,5 млн евро.
Дом продаётся тому, кто предложит наилучшую цену.
Предложения о покупке принимаются до 30.09.2026; при наличии нескольких предложений будет принято самое высокое.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Вилла расположена во втором ряду, уединённо скрытая на Замковой горе, в пешей доступности от центра города с пешеходной зоной, курхаусом и парком, термами, теннисными кортами; также недалеко находятся поле для гольфа и ипподром. В городе есть 3 гимназии, больница и многочисленные службы ухода.
Хорошее транспортное сообщение через автомагистраль, расположенную в 2 км, с Брауншвейгом (35 мин), Магдебургом и Ганновером (по 65 мин), аэропортом Ганновера (70 мин), аэропортом Лейпцига (80 мин), а также с Берлином и Гамбургом (по 140 мин); общественный транспорт также хорошо развит, имеются прямые сообщения с Ганновером и Брауншвейгом.
В плане отдыха и культуры, помимо гольфа, тенниса, верховой езды, канатной дороги на Замковую гору с лесной тропой на вершине и воздушной дороги на деревьях, верёвочного парка и парка сказок для самых маленьких, в окрестностях находятся объект Всемирного наследия ЮНЕСКО Раммельсберг, императорский дворец в Госларе, горнолыжный курорт (10 мин), гора Броккен с паровой железной дорогой, Кведлинбург с его знаменитым старинным фахверковым центром и т. д.
900.000 € Дизайнерская роскошная вилла38667 Bad Harzburg
195.000 € Дом с дополнительным доходом в Бад-Харцбурге38667 Bad Harzburg
450.000 € Универсальная половина дуплекса в Бад-Харцбурге с двумя жилыми единицами38667 Bad Harzburg
