Designerska luksusowa willa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wyjątkowy projekt konstrukcyjny, którego rdzeń stanowi 5 modułów pomieszczeń, każdy o powierzchni niespełna 100 m², oraz aneksy i elementy łączące.
Dom ma dwa z tych obszarów podzielone na po 3 sypialnie z łazienkami, co jednak w każdej chwili można zmienić. Strefa mieszkalna z ogrodem zimowym ma ok. 100 m², a kuchnia ok. 50 m²; ponadto znajdują się tu jadalnia, reprezentacyjna sala kominkowa, strefa saun, kryty basen oraz kolejna strefa mieszkalna, zbudowana w jakości bunkra, z odpowiednimi betonowymi ścianami i stropami.
Na szczególną uwagę zasługują częściowo odsłonięte betonowe stropy kasetonowe, zabudowana kuchnia Bofi/Bulthaup ze sprzętami Gaggenau (cena nowego zestawu ok. 200.000€) na powierzchni 50 m², imponująca sala kominkowa o wysokości pomieszczenia niemal 6 m, duża strefa mieszkalna z białą boazerią, przestronny ogrzewany kryty basen z dużą przeszkloną fasadą oraz strefa mieszkalna w dużej mierze przygotowana jako bunkier, z ogrzewaniem podłogowym i własną łazienką, którą niewielkim nakładem można przekształcić w schron atomowy.

Również historia domu oraz odnalezione elementy wyposażenia z okresu budowy pozwalają snuć spekulacje, dla kogo faktycznie został pierwotnie wybudowany

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysokiej jakości podłogi z kamienia naturalnego, starannie wykonane drewniane zabudowy rzemieślnicze w strefie mieszkalnej (ok. 2006), otwarty kominek, sauna, dezynfekcja ozonowa krytego basenu (2022), ogrzewanie i osuszacze (2023), sauna, sejf
Ciepła woda z powietrzną pompą ciepła (2022), centralne ogrzewanie olejowe z nowym palnikiem (2025) oraz zbiorniki oleju o pojemności do 50.000 l, w większości drewniano-aluminiowe okna z podwójnymi szybami.

Nowy dach główny (2025), nowa warstwa malarska drewnianej części fasady (2025), odnowiona instalacja elektryczna w większości parteru (2025); ogród zimowy odnowiony i wyposażony w ogrzewanie podłogowe (2024)

Superkuchnia Boffi-/Bulthaup ze sprzętami Gaggenau: piekarnik parowy, piekarnik, zmywarka, lodówka, szuflada grzewcza, płyta indukcyjna, oddzielna zamrażarka, kuchenka mikrofalowa i ekspres do kawy Miele, chłodziarka do wina oraz Quoker Cube+Combi (cena nowego zestawu ok. 200.000€, przejęcie do uzgodnienia).
Również pozostałe wyposażenie może zostać przejęte za odstępne, np.:
De Sede DS164 – zestaw wypoczynkowy w kolorze złamanej bieli w salonie, stół jadalniany Simon Collezione Mod. DOGE 310x100 i inne; możliwe jest również przejęcie obrazów

Inne

Według wyceny wartość willi wynosi 1,2–1,5 mln €

Dom jest sprzedawany w drodze składania ofert.

Oferty zakupu będą przyjmowane do 30.9.2026, a w przypadku kilku ofert zostanie przyjęta najwyższa.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Willa znajduje się w drugiej linii zabudowy, dyskretnie ukryta na wzgórzu zamkowym, w odległości spaceru od centrum miasta ze strefą dla pieszych, domem zdrojowym i parkiem, termami oraz kortami tenisowymi; również pole golfowe i tor wyścigów konnych znajdują się niedaleko. W miejscowości są 3 szkoły średnie, szpital oraz liczne usługi opiekuńcze.
Dobre połączenia komunikacyjne zapewnia autostrada oddalona o 2 km: do Brunszwiku (35 min), Magdeburga i Hanoweru (po 65 min), lotniska w Hanowerze (70 min), lotniska w Lipsku (80 min), a także do Berlina i Hamburga (po 140 min); również transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z bezpośrednimi połączeniami do Hanoweru i Brunszwiku.
Pod względem rekreacyjnym i kulturalnym, oprócz golfa, tenisa, jazdy konnej, kolejki na wzgórze zamkowe ze ścieżką na leśnym szczycie i kolejką w koronach drzew, parku linowego oraz parku baśni dla najmłodszych, w okolicy znajdują się wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO Rammelsberg, pałac cesarski w Goslarze, ośrodek narciarski (10 min), Brocken z kolejką parową, Quedlinburg ze słynną starówką z zabudową szachulcową itd.