Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Zona de terreno | 345 m² |
|---|---|
| Año construido | 1983 |
| Estado | Modernizado |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 56 m² |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.947,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa adosada en esquina de cuatro plantas, muy bien cuidada, en una de las mejores zonas de Cronenberg.
La propiedad ofrece un total de seis habitaciones luminosas, un baño completo y un aseo de invitados independiente con ducha.
Se accede a la casa a través del jardín delantero; en la planta baja le espera una amplia zona de salón y comedor con cocina abierta. La cocina empotrada existente puede adquirirse si se desea. En la planta baja también se encuentran un aseo de invitados con ducha y el acceso al balcón. (aprox. 58 m²)
A través de la escalera se llega a la 1.ª planta, con tres habitaciones (dormitorios) y un baño con bañera. (aprox. 56 m²)
Otra escalera conduce a la buhardilla aislada, que ofrece dos estancias de aproximadamente 10 m² y 24 m², respectivamente, con amplias vistas hasta Remscheid, y que resulta ideal como habitación infantil u oficina.
Desde la planta baja, una escalera interior conduce al semisótano, donde se encuentran una habitación adicional (dormitorio) de aprox. 25 m², un trastero y un lavadero. El sótano contiguo mide más de 30 m² y ofrece abundante espacio de almacenamiento.
La casa incluye un garaje, que se ofrece por separado por € 20.000; junto con la casa, el precio total asciende a € 470.000.
La superficie total de la parcela es de aprox. 345 m² (casa más jardín).
La propiedad fue modernizada ampliamente en 2021 y está lista para entrar a vivir; no requiere reformas.
La casa es especialmente adecuada para familias con niños.
No se desean consultas de agencias inmobiliarias y no serán respondidas.
Equipamiento
Balcón, terraza, jardín, sótano, baño completo, aseo de invitados con ducha, calefacción por suelo radiante solo en la planta baja, suelo de vinilo, azulejos, instalación solar para agua caliente con depósito acumulador de 800 l,
Observaciones:
La casa fue modernizada a fondo desde 2021.
Estos son los aspectos más destacados:
• Sustitución en la planta baja de los radiadores por calefacción por suelo radiante con control inteligente
• Nuevas tuberías de agua en la cocina y bajante
• Renovación de los radiadores
• Instalación de energía solar térmica para el suministro de agua caliente con depósito de 800 l para almacenamiento
• Sustitución de todos los radiadores con control inteligente de Homematic
• Videoportero manos libres con cámara
• Renovación de las puertas de la planta baja y la 1.ª planta
• Paredes con enlucido liso en toda la casa (excepto la buhardilla)
Más datos
• Aseos independientes: 1
• Disponible a partir de: tras la adquisición
• Estado de la propiedad: modernizada
• Revestimiento del suelo: vinilo, azulejos
• Superficie de la parcela: aprox. 345 m²
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung & Solarthermie
Energieträger: Gas & Solarthermie
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis muss erneuert werden sind alte Daten
• Energieverbrauch: 170 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: F (muss erneuert werden)
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Weitere Energieträger : Solarthermie
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem sehr beliebten Stadtteil Cronenberg, Ortsteil Berghausen/Rottsiepen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie liegt eine Grundschule und mehrere Kitas, Grünanlagen, Spielplatz, Bushaltestellen (5 min) und auch der Wald. Das Schulzentrum Süd und die Gesamtschule Ronsdorf sind über das ÖPNV Netz angeschlossen (Shuttle Bus).
Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Reihenhaussiedlung, wo viele Familien mit Kindern wohnen. Ideal ist, dass die Kinder hier noch vor der Tür spielen können (Spielstraße & Sackgasse). Das Haus ist daher perfekt für Familien mit Kindern.
Der Ortskern, von den Cronenbergern liebevoll "Dorf" genannt, ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Cafés & Restaurants, unser TIC, aber auch kleine, schnuckelige Geschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
