| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 345 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 56 m² |
| Ціна продажу | 450.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.947,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається дуже доглянутий чотириповерховий крайній таунхаус в одному з найкращих районів Кроненберга.
Об’єкт загалом пропонує шість світлих кімнат, повноцінну ванну кімнату, а також окремий гостьовий туалет із душем.
Через передній сад можна потрапити до будинку; на першому поверсі на вас чекає простора вітальня та їдальня з відкритою кухнею. За бажанням наявну вбудовану кухню можна придбати разом із будинком. Також на першому поверсі розташовані гостьовий туалет із душем і вихід на балкон. (прибл. 58 м²)
Сходами ви потрапляєте на 1-й верхній поверх із трьома (спальними) кімнатами та ванною кімнатою з ванною. (прибл. 56 м²)
Ще одні сходи ведуть на утеплене мансардне приміщення, де розташовані дві кімнати площею відповідно прибл. 10 м² та 24 м² із широким краєвидом аж до Ремшайда; вони чудово підходять як дитячі або робочі кімнати.
Із першого поверху внутрішні сходи ведуть до цокольного поверху, де розташовані додаткова (спальна) кімната площею прибл. 25 м², підвальне приміщення та пральня. Суміжний підвал має площу понад 30 м² і забезпечує достатньо місця для зберігання.
До будинку належить гараж, який пропонується окремо за € 20.000; разом із будинком загальна ціна становить € 470.000.
Загальна площа земельної ділянки становить прибл. 345 м² (будинок плюс сад).
Об’єкт був комплексно модернізований у 2021 році та готовий до заселення — потреби в ремонті немає.
Будинок особливо підходить для сімей із дітьми.
Запити від маклерів не бажані й не розглядатимуться.
Оснащення
Балкон, тераса, сад, підвал, повноцінна ванна кімната, гостьовий туалет із душем, підлогове опалення лише на першому поверсі, вінілова підлога, плитка, сонячна установка для гарячого водопостачання з накопичувальним баком на 800 л,
Примітки:
Будинок був ґрунтовно модернізований починаючи з 2021 року.
Основні переваги:
• Заміна радіаторного опалення на першому поверсі на підлогове опалення зі Smart-керуванням
• нові водопровідні труби на кухні та стояк
• заміна радіаторів
• встановлення сонячної термічної системи для гарячого водопостачання з баком на 800 л для зберігання
• заміна всіх радіаторів із Smart-керуванням Homematic
• переговорний пристрій із камерою
• двері на першому та верхньому поверхах були замінені
• гладко оштукатурені стіни по всьому будинку (крім мансардного поверху)
Додаткові відомості
• Окремі туалети: 1
• Доступний з: після придбання
• Стан об’єкта: модернізований
• Покриття підлоги: вініл, плитка
• Площа земельної ділянки: прибл. 345 м²
Інше
Тип опалення: центральне опалення та сонячна теплова енергія
Енергоносії: газ та сонячна теплова енергія
Запити від маклерів не бажані. Відповідно до § 7 UWG небажані звернення маклерів без прямої згоди одержувача заборонені!
Енергія
• Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання потрібно оновити, оскільки дані застарілі
• Енергоспоживання: 170 кВт·год/(м²*рік)
• Клас енергоефективності: F (потрібно оновити)
• Тип опалення: центральне опалення
• Основні енергоносії: газ
• Інші енергоносії: сонячна теплова енергія
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Об’єкт розташований у дуже популярному районі Кроненберг, мікрорайон Бергхаузен/Роттзіпен.
У безпосередній близькості від нерухомості розташовані початкова школа та кілька дитячих садків, зелені зони, дитячий майданчик, автобусні зупинки (5 хвилин), а також ліс. Шкільний центр «Південь» і загальноосвітня школа Ронсдорф сполучені мережею громадського транспорту (шатл-автобус).
Будинок розташований у дуже доглянутому селищі рядних будинків, де проживає багато сімей із дітьми. Ідеально, що діти тут ще можуть гратися перед будинком (житлова вулиця та тупик). Тому будинок чудово підходить для сімей із дітьми.
Центр району, який мешканці Кроненберга ласкаво називають «селом», можна легко дістатися пішки. Тут є все для повсякденних потреб, кафе та ресторани, наш TIC, а також маленькі затишні магазини.
Інфраструктура (у радіусі 5 км):
Аптека, продуктовий дискаунтер, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, реальна школа, гімназія, громадський транспорт
***Простір, приватність, потенціал — характерна нерухомість із садом і басейном42349 Wuppertal
310.000 € НЕРУХОМІСТЬ-ПРОЄКТ У ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ42289 Wuppertal
450.000 € Сімейний будинок площею 150 м² із садом, гаражем і паркомісцем у В.-Катернберзі42105 Wuppertal– Uellendahl-Katernberg
