Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Участок | 345 m² |
|---|---|
| Год построен | 1983 |
| Состояние | модернизированный |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 56 m² |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 947,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очень ухоженный четырёхэтажный торцевой таунхаус в одном из лучших районов Кроненберга.
Недвижимость располагает в общей сложности шестью светлыми комнатами, полноценной ванной комнатой, а также отдельным гостевым туалетом с душем.
В дом можно попасть через палисадник; на первом этаже вас ожидает просторная гостиная и столовая с открытой кухней. Имеющуюся встроенную кухню при желании можно приобрести. На первом этаже также находятся гостевой туалет с душем и выход на балкон. (ок. 58 м²)
По лестнице вы попадёте на 1-й верхний этаж с тремя (спальными) комнатами и ванной комнатой с ванной. (ок. 56 м²)
Ещё одна лестница ведёт на утеплённый мансардный этаж, где расположены два помещения площадью около 10 м² и 24 м² каждое, с широким видом вплоть до Ремшайда; они отлично подходят в качестве детских или рабочих комнат.
С первого этажа внутренняя лестница ведёт в цокольный этаж, где расположены дополнительная (спальная) комната площадью ок. 25 м², кладовая и прачечная. Примыкающий подвал имеет площадь более 30 м² и предлагает много места для хранения.
К дому относится гараж, который предлагается отдельно за € 20.000; вместе с домом общая цена составляет € 470.000.
Общая площадь земельного участка составляет ок. 345 м² (дом плюс сад).
Объект был капитально модернизирован в 2021 году и готов к заселению — необходимость в ремонте отсутствует.
Дом особенно подходит для семей с детьми.
Запросы от маклеров нежелательны и рассматриваться не будут.
Оснащение
Балкон, терраса, сад, подвал, полноценная ванная комната, гостевой туалет с душем, тёплый пол только на первом этаже, виниловое покрытие, плитка, солнечная установка для горячего водоснабжения с накопительным баком на 800 л,
Примечания:
Дом был тщательно модернизирован с 2021 года.
Основные преимущества:
• Замена радиаторов на первом этаже на тёплый пол с интеллектуальным управлением
• новые водопроводные трубы на кухне и стояк
• замена радиаторов отопления
• установка солнечной термической системы для горячего водоснабжения с баком на 800 л для накопления
• замена всех радиаторов с интеллектуальным управлением Homematic
• переговорное устройство с камерой
• двери на первом и верхнем этажах были заменены
• стены с гладкой штукатуркой по всему дому (кроме мансардного этажа)
Дополнительные сведения
• Отдельные туалеты: 1
• Доступно с: после приобретения
• Состояние объекта: модернизирован
• Напольное покрытие: винил, плитка
• Площадь земельного участка: ок. 345 м²
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung & Solarthermie
Energieträger: Gas & Solarthermie
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis muss erneuert werden sind alte Daten
• Energieverbrauch: 170 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: F (muss erneuert werden)
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Weitere Energieträger : Solarthermie
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem sehr beliebten Stadtteil Cronenberg, Ortsteil Berghausen/Rottsiepen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie liegt eine Grundschule und mehrere Kitas, Grünanlagen, Spielplatz, Bushaltestellen (5 min) und auch der Wald. Das Schulzentrum Süd und die Gesamtschule Ronsdorf sind über das ÖPNV Netz angeschlossen (Shuttle Bus).
Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Reihenhaussiedlung, wo viele Familien mit Kindern wohnen. Ideal ist, dass die Kinder hier noch vor der Tür spielen können (Spielstraße & Sackgasse). Das Haus ist daher perfekt für Familien mit Kindern.
Der Ortskern, von den Cronenbergern liebevoll "Dorf" genannt, ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Cafés & Restaurants, unser TIC, aber auch kleine, schnuckelige Geschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
