| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 1983 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 345 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 56 m² |
| Цена покупки | 450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 947,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очень ухоженный четырёхэтажный торцевой таунхаус в одном из лучших районов Кроненберга.
Недвижимость располагает в общей сложности шестью светлыми комнатами, полноценной ванной комнатой, а также отдельным гостевым туалетом с душем.
В дом можно попасть через палисадник; на первом этаже вас ожидает просторная гостиная и столовая с открытой кухней. Имеющуюся встроенную кухню при желании можно приобрести. На первом этаже также находятся гостевой туалет с душем и выход на балкон. (ок. 58 м²)
По лестнице вы попадёте на 1-й верхний этаж с тремя (спальными) комнатами и ванной комнатой с ванной. (ок. 56 м²)
Ещё одна лестница ведёт на утеплённый мансардный этаж, где расположены два помещения площадью около 10 м² и 24 м² каждое, с широким видом вплоть до Ремшайда; они отлично подходят в качестве детских или рабочих комнат.
С первого этажа внутренняя лестница ведёт в цокольный этаж, где расположены дополнительная (спальная) комната площадью ок. 25 м², кладовая и прачечная. Примыкающий подвал имеет площадь более 30 м² и предлагает много места для хранения.
К дому относится гараж, который предлагается отдельно за € 20.000; вместе с домом общая цена составляет € 470.000.
Общая площадь земельного участка составляет ок. 345 м² (дом плюс сад).
Объект был капитально модернизирован в 2021 году и готов к заселению — необходимость в ремонте отсутствует.
Дом особенно подходит для семей с детьми.
Запросы от маклеров нежелательны и рассматриваться не будут.
Оснащение
Балкон, терраса, сад, подвал, полноценная ванная комната, гостевой туалет с душем, тёплый пол только на первом этаже, виниловое покрытие, плитка, солнечная установка для горячего водоснабжения с накопительным баком на 800 л,
Примечания:
Дом был тщательно модернизирован с 2021 года.
Основные преимущества:
• Замена радиаторов на первом этаже на тёплый пол с интеллектуальным управлением
• новые водопроводные трубы на кухне и стояк
• замена радиаторов отопления
• установка солнечной термической системы для горячего водоснабжения с баком на 800 л для накопления
• замена всех радиаторов с интеллектуальным управлением Homematic
• переговорное устройство с камерой
• двери на первом и верхнем этажах были заменены
• стены с гладкой штукатуркой по всему дому (кроме мансардного этажа)
Дополнительные сведения
• Отдельные туалеты: 1
• Доступно с: после приобретения
• Состояние объекта: модернизирован
• Напольное покрытие: винил, плитка
• Площадь земельного участка: ок. 345 м²
Прочее
Тип отопления: центральное отопление и солнечная термия
Энергоносители: газ и солнечная термия
Запросы от маклеров не приветствуются. Согласно § 7 UWG, незапрошенные обращения маклеров без прямого согласия получателя запрещены!
Энергия
• Энергетический сертификат: сертификат по энергопотреблению необходимо обновить, данные устарели
• Энергопотребление: 170 кВт·ч/(м²*год)
• Класс энергоэффективности: F (необходимо обновить)
• Тип отопления: центральное отопление
• Основные энергоносители: газ
• Дополнительные энергоносители: солнечная термия
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения
Объект находится в очень популярном районе Кроненберг, в части Бергхаузен/Роттзипен.
В непосредственной близости от объекта расположены начальная школа и несколько детских садов, зелёные зоны, детская площадка, автобусные остановки (5 мин), а также лес. Южный школьный центр и общеобразовательная школа Ронсдорф подключены к сети общественного транспорта (шаттл-бас).
Дом находится в очень ухоженном жилом комплексе из рядных домов, где проживает много семей с детьми. Идеально, что дети здесь ещё могут играть перед домом (жилая улица и тупик). Поэтому дом идеально подходит для семей с детьми.
Центр района, который жители Кроненберга ласково называют «деревней», находится в пешей доступности. Здесь есть всё для повседневных нужд, кафе и рестораны, наш TIC, а также небольшие уютные магазины.
Инфраструктура (в радиусе 5 км):
Аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, реальная школа, гимназия, общественный транспорт
***Простор, уединение, потенциал — характерное поместье с садом и бассейном42349 Wuppertal
310.000 € ПРОЕКТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ42289 Wuppertal
450.000 € 150 м² семейный дом с садом, гаражом и парковочным местом в Вупперталь-Катернберге42105 Wuppertal– Uellendahl-Katernberg
