Opublikowano 10/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Dom na tarasie End- of- |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 114 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Obszar wykresu | 345 m² |
|---|---|
| Rok | 1983 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 56 m² |
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 450.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 947,37 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż bardzo zadbany, czterokondygnacyjny skrajny dom szeregowy, położony w jednej z najlepszych lokalizacji Cronenbergu.
Nieruchomość oferuje łącznie sześć jasnych pomieszczeń, łazienkę z wanną oraz oddzielną toaletę dla gości z prysznicem.
Do domu wchodzi się przez ogródek frontowy; na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Istnieje możliwość przejęcia obecnej zabudowy kuchennej. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości z prysznicem oraz wyjście na balkon. (ok. 58 m²)
Klatką schodową można dotrzeć na 1. piętro, gdzie znajdują się trzy pokoje (sypialnie) oraz łazienka z wanną. (ok. 56 m²)
Kolejne schody prowadzą na ocieplone poddasze, które oferuje dwa pomieszczenia o powierzchni odpowiednio ok. 10 m² i 24 m², z rozległym widokiem aż po Remscheid; doskonale nadają się one na pokoje dziecięce lub gabinet.
Z parteru schody wewnętrzne prowadzą do sutereny, gdzie znajduje się dodatkowy pokój (sypialnia) o powierzchni ok. 25 m², pomieszczenie piwniczne oraz pralnia. Przylegająca piwnica ma ponad 30 m² i oferuje dużo miejsca do przechowywania.
Do domu należy garaż, oferowany osobno za € 20.000; wraz z domem cena całkowita wynosi € 470.000.
Całkowita powierzchnia działki wynosi ok. 345 m² (dom wraz z ogrodem).
Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana w 2021 roku i jest gotowa do zamieszkania — nie wymaga remontu.
Dom jest szczególnie odpowiedni dla rodzin z dziećmi.
Zapytania od pośredników nie są mile widziane i nie będą rozpatrywane.
Wyposażenie
Balkon, taras, ogród, piwnica, łazienka z wanną, toaleta dla gości z prysznicem, ogrzewanie podłogowe tylko na parterze, podłoga winylowa, płytki, instalacja solarna do podgrzewania wody z zasobnikiem o pojemności 800 l,
Uwagi:
Dom został gruntownie zmodernizowany od 2021 roku.
Najważniejsze atuty:
• Zastąpienie grzejników na parterze ogrzewaniem podłogowym ze sterowaniem smart
• nowe przewody wodne w kuchni i rura spustowa
• wymiana grzejników
• instalacja kolektorów słonecznych do zaopatrzenia w ciepłą wodę z zasobnikiem 800 l
• wymiana wszystkich grzejników ze sterowaniem smart firmy Homematic
• system domofonowy z kamerą
• wymiana drzwi na parterze i 1. piętrze
• ściany wykończone gładkim tynkiem w całym domu (z wyjątkiem poddasza)
Dalsze informacje
• Oddzielne toalety: 1
• Dostępne od: po nabyciu
• Stan nieruchomości: zmodernizowany
• Rodzaj podłogi: winyl, płytki
• Powierzchnia działki: ok. 345 m²
Pozostałe
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne i termika solarna
Nośniki energii: gaz i termika solarna
Zapytania od pośredników nieruchomości są niepożądane. Zgodnie z § 7 UWG niezamówiony kontakt ze strony pośredników bez wyraźnej zgody odbiorcy jest zabroniony!
Energia
• Świadectwo energetyczne: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii musi zostać odnowione, ponieważ zawiera stare dane
• Zużycie energii: 170 kWh/(m²*a)
• Klasa efektywności energetycznej: F (musi zostać odnowiona)
• Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
• Główny nośnik energii: gaz
• Dodatkowe nośniki energii: termika solarna
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w bardzo popularnej dzielnicy Cronenberg, w części Berghausen/Rottsiepen.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa i kilka przedszkoli, tereny zielone, plac zabaw, przystanki autobusowe (5 min), a także las. Centrum szkolne Süd i szkoła Gesamtschule Ronsdorf są połączone z siecią transportu publicznego (autobus wahadłowy).
Dom znajduje się w bardzo zadbanym osiedlu domów szeregowych, gdzie mieszka wiele rodzin z dziećmi. Zaletą jest to, że dzieci mogą tu jeszcze bawić się przed domem (strefa zamieszkania i ślepa uliczka). Dom jest zatem idealny dla rodzin z dziećmi.
Centrum miejscowości, nazywane przez mieszkańców Cronenbergu z czułością „wioską”, jest dostępne pieszo. Znajdą tu Państwo wszystko, co potrzebne na co dzień, kawiarnie i restauracje, nasze TIC, a także małe, urocze sklepy.
Infrastruktura (w promieniu 5 km):
apteka, dyskont spożywczy, lekarz medycyny ogólnej, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła realna, gimnazjum, transport publiczny
