Luminoso piso de 3 habitaciones, ideal para familias, con balcón y mucho espacio para sentirse a gusto

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

¡Bienvenido a su nuevo hogar!

Este atractivo piso de 3 habitaciones, con aprox. 75,72 m² de superficie habitable, destaca por su distribución espaciosa, sus estancias luminosas y un ambiente acogedor y moderno. Con sus tres habitaciones bien distribuidas, ofrece también a una familia pequeña mucho espacio para convivir y desarrollarse individualmente.

Las tres habitaciones tienen acceso directo desde el pasillo y se pueden distribuir con flexibilidad: como acogedor salón, dormitorio principal, habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados. El suelo de alta calidad realza el carácter cuidado y actual del piso.

Un elemento destacado es el balcón de aprox. 6 m², que se renovó por completo el año pasado y hoy luce moderno y cuidado. Ya sea para empezar el día con tranquilidad, tomar un café al sol o relajarse al final de la tarde, cada miembro de la familia encontrará aquí su rincón al aire libre.

El baño modernizado es luminoso y acogedor. Dispone de bañera y un amplio lavabo. La ventana proporciona agradable luz natural y crea un ambiente luminoso y aireado.

La moderna cocina equipada combina funcionalidad y calidez. Está equipada con horno, placa vitrocerámica, campana extractora y fregadero. Además, hay espacio para una pequeña mesa de comedor con 2–3 plazas, perfecta para desayunar juntos o disfrutar de una comida acogedora en familia.

El trastero del pasillo ofrece un práctico espacio de almacenamiento. La amplia oferta de espacio se completa con un sótano muy espacioso, con mucho sitio para bicicletas, aficiones, provisiones y objetos personales.

El piso se modernizó aprox. en 2017 y se dotó de un suelo nuevo, por lo que se encuentra en un estado actual y cuidado.

Un hogar para sentirse a gusto

Las estancias luminosas, una distribución espaciosa, un balcón moderno y mucho espacio de almacenamiento hacen de este piso un hogar en el que también una familia pequeña podrá desarrollarse plenamente.

Quizá sea justo el hogar que está buscando.

Ajustes y características, como se describe

Características:
- cocina moderna equipada
- cocina con placa vitrocerámica
- trastero
- baño completo con toallero calefactable grande
- suelo de diseño en las estancias, la cocina y el pasillo
- azulejos en el baño
- distribución óptima
- un bonito y amplio balcón con orientación suroeste
- amplio trastero en el sótano, aprox. 15m²
- calefacción central de gasóleo, consumo 145 kWh/(m²a)
- portero automático

Otros

La vivienda estará disponible regularmente a partir del 01.01.2027. También es posible mudarse ya en diciembre de 2026, previo acuerdo individual.
Nota: El plano mostrado se ha generado por medios informáticos; existen pequeñas discrepancias en los metros cuadrados de cada estancia, aunque la superficie total es correcta. El mobiliario solo sirve como referencia y no forma parte del alquiler.
Tenga en cuenta las rutas de aproximación al aeropuerto de Hamburgo Fuhlsbüttel.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La ubicación: vivir tranquilamente y llegar rápidamente a Hamburgo

El cuidado complejo residencial, con un total de 8 viviendas, se encuentra en una calle secundaria tranquila del popular barrio hamburgués de Eidelstedt. El edificio, construido en 1959 en el clásico estilo de ladrillo rojo, combina el encanto de aquella época con un ambiente residencial agradable y consolidado.

Al mismo tiempo, podrá disfrutar de una ubicación céntrica y de una infraestructura excelente: el centro del barrio de Eidelstedt, en torno a Eidelstedter Platz, está a pocos minutos a pie. Aquí encontrará numerosas tiendas para las necesidades cotidianas, restaurantes, médicos y otros servicios. El popular mercado semanal de Alte Elbgaustraße también ofrece una buena oportunidad para comprar alimentos frescos y productos regionales. El Eidelstedt CENTER completa la amplia oferta de la zona.

Las conexiones de transporte también son excelentes. Varias líneas de autobús ofrecen conexiones rápidas dentro de Eidelstedt y en dirección al centro de Hamburgo y Altona. También se puede llegar directamente al centro de Hamburgo en tren de cercanías. Los accesos a las autopistas A7 y A23 se encuentran en las inmediaciones y permiten llegar rápidamente a los alrededores de Hamburgo.

Quienes busquen descansar en plena naturaleza después del trabajo o durante el fin de semana la encontrarán prácticamente a la puerta de casa: Eidelstedter Feldmark y el vecino Niendorfer Gehege invitan a dar largos paseos, hacer rutas en bicicleta y practicar actividades deportivas. Así, podrá combinar estupendamente la proximidad a la gran ciudad con el descanso en plena naturaleza.

Las familias también se benefician de varios colegios y guarderías en el barrio. Asimismo, hay una amplia oferta deportiva y de ocio, entre otras opciones gracias al SV Eidelstedt y su variada oferta de actividades para socios.

En resumen: la ubicación de la vivienda ofrece una atractiva combinación de tranquilidad, distancias cortas, buena infraestructura y excelentes conexiones de transporte: un punto de partida ideal para disfrutar de Hamburgo y, al mismo tiempo, contar con un agradable refugio para desconectar de la rutina.