Jasne, przyjazne rodzinom mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i dużą przestrzenią do komfortowego życia

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu!

To atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 75,72 m² zachwyca przestronnym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i przyjemną, nowoczesną atmosferą. Dzięki trzem dobrze rozplanowanym pokojom oferuje dużo przestrzeni do wspólnego życia i indywidualnego rozwoju także małej rodzinie.

Do wszystkich trzech pokoi można wejść bezpośrednio z przedpokoju, a ich aranżację można dostosować do własnych potrzeb – mogą pełnić funkcję przytulnego salonu, sypialni rodziców, pokoju dziecięcego, domowego biura lub pokoju gościnnego. Wysokiej jakości podłoga podkreśla zadbany i nowoczesny charakter mieszkania.

Szczególnym atutem jest balkon o powierzchni ok. 6 m², który w ubiegłym roku został gruntownie wyremontowany i dziś prezentuje się nowocześnie i schludnie. Niezależnie od tego, czy zechcą Państwo rozpocząć tu dzień w spokojnej atmosferze, wypić kawę w słońcu, czy miło zakończyć wieczór – każdy członek rodziny znajdzie tu swoje własne miejsce na świeżym powietrzu.

Zmodernizowana łazienka jest jasna i przyjazna. Znajduje się w niej wanna i duża umywalka. Dzięki oknu pomieszczenie jest przyjemnie doświetlone naturalnym światłem i ma jasną, przestronną atmosferę.

Nowoczesna kuchnia w zabudowie łączy funkcjonalność z przytulnością. Jest wyposażona w piekarnik, płytę ceramiczną, okap i zlewozmywak. Ponadto jest w niej miejsce na mały stół jadalniany z 2–3 miejscami do siedzenia – idealne na wspólne śniadanie lub przytulny posiłek z rodziną.

Praktyczne miejsce do przechowywania zapewnia schowek w przedpokoju. Dużą przestrzeń uzupełnia bardzo przestronna piwnica, w której jest dużo miejsca na rowery, sprzęt hobbystyczny, zapasy i rzeczy osobiste.

Mieszkanie zostało zmodernizowane ok. 2017 r. i wyposażone w nową podłogę, dzięki czemu jest utrzymane w nowoczesnym i zadbanym stanie.

Dom, w którym można poczuć się dobrze

Jasne pomieszczenia, przestronny układ, nowoczesny balkon i dużo miejsca do przechowywania sprawiają, że to mieszkanie jest domem, w którym także mała rodzina może wspaniale się rozwijać.

Być może to właśnie dom, którego Państwo szukają.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
- nowoczesna zabudowa kuchenna
- kuchenka z płytą ceramiczną
- schowek
- pełna łazienka z dużym grzejnikiem na ręczniki
- designerska podłoga w pokojach mieszkalnych, kuchni i przedpokoju
- płytki w łazience
- optymalny rozkład pomieszczeń
- piękny, przestronny balkon o ekspozycji południowo-zachodniej
- duża piwnica, ok. 15m²
- centralne ogrzewanie olejowe, zużycie 145 kWh/(m²a)
- domofon

Inne

Mieszkanie będzie dostępne od 01.01.2027. Wprowadzenie się już w grudniu 2026 jest możliwe po indywidualnym uzgodnieniu.
Uwaga: Przedstawiony plan został wygenerowany komputerowo, występują minimalne różnice w metrażu poszczególnych pomieszczeń, jednak całkowita powierzchnia jest prawidłowa. Przedstawione elementy wyposażenia służą jedynie orientacji i nie są przedmiotem najmu.
Prosimy wziąć pod uwagę korytarze podejścia do lądowania lotniska Hamburg Fuhlsbüttel.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja – spokojne mieszkanie i szybki dojazd do Hamburga

Zadbany kompleks mieszkalny obejmujący łącznie 8 lokali znajduje się przy spokojnej ulicy bocznej w popularnej hamburskiej dzielnicy Eidelstedt. Budynek wzniesiony w 1959 roku w klasycznym stylu czerwonej cegły klinkierowej łączy urok tamtej epoki z przyjemną, ukształtowaną przez lata atmosferą mieszkalną.

Jednocześnie mogą Państwo korzystać z centralnego położenia i doskonałej infrastruktury: centrum dzielnicy Eidelstedt wokół Eidelstedter Platz znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. Znajdą tu Państwo liczne sklepy z artykułami codziennego użytku, lokale gastronomiczne, lekarzy i inne usługi. Popularny cotygodniowy targ przy Alte Elbgaustraße to również doskonałe miejsce na zakup świeżej żywności i regionalnych produktów. Eidelstedt CENTER uzupełnia bogatą ofertę na miejscu.

Doskonałe są także połączenia komunikacyjne. Różne linie autobusowe zapewniają szybkie połączenia w obrębie Eidelstedt oraz w kierunku centrum Hamburga i Altony. Do centrum Hamburga można również bezpośrednio dojechać koleją S-Bahn. W pobliżu znajdują się wjazdy na autostrady A7 i A23, zapewniające szybkie połączenie z okolicami Hamburga.

Osoby szukające odpoczynku na łonie natury po pracy lub w weekendy znajdą go praktycznie tuż za progiem: Eidelstedter Feldmark i sąsiadujący z nim Niendorfer Gehege zachęcają do długich spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności sportowych. Dzięki temu bliskość dużego miasta można wspaniale połączyć z wypoczynkiem w otoczeniu przyrody.

Rodziny mogą ponadto korzystać z kilku szkół i placówek opieki nad dziećmi w dzielnicy. Dostępna jest również szeroka oferta sportowa i rekreacyjna, między innymi dzięki SV Eidelstedt i bogatej ofercie tego klubu.

Krótko mówiąc: lokalizacja mieszkania oferuje udane połączenie spokojnego życia, niewielkich odległości, dobrej infrastruktury i doskonałych połączeń komunikacyjnych – to idealna baza, by cieszyć się Hamburgiem, a jednocześnie mieć przyjemne miejsce odpoczynku od codzienności.