Meerblick schon beim Frühstück
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 851,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчаровательная мансардная квартира с видом на море из обеих комнат
Некоторые квартиры впечатляют своими размерами. Другие — ощущением, которое они дарят. Эта уютная 2-комнатная квартира на мансардном этаже комплекса Meeresblick-Residenzen явно относится ко второй категории: уже при входе возникает ощущение, что вы нашли защищённое место для уединения — тихое, уютное и чудесно близкое к морю.
На площади около 47 м² в квартире есть всё необходимое для спокойного отдыха на Рюгене: как из гостиной, так и из спальни открывается вид на Балтийское море. Наслаждаться утром видом на море с первой чашкой кофе в руке, наблюдать в течение дня за меняющимся светом над водой или завершить вечер на открытом балконе — здесь Балтийское море сопровождает вас весь день.
Балкон площадью около 6 м², ориентированный в сторону Балтийского моря, дополняет квартиру прекрасным открытым пространством. Здесь найдётся место для небольшого обеденного стола и удобной мебели для сидения — идеально для завтрака на свежем морском воздухе или бокала вина вечером.
Кроме того, с балкона и с обеденной зоны можно любоваться видом, простирающимся над пологими холмами Гёрена до примечательной водонапорной башни. Так Рюген предстает здесь сразу с двух своих прекраснейших сторон — с синевой Балтийского моря и очаровательным ландшафтом Мёнхгута.
Скошенные потолки в части гостиной придают квартире её совершенно особенный Люди, которые любят уютные помещения и атмосферу защищённости, быстро почувствуют себя в этой гостеприимной мансардной квартире очень комфортно и как дома.
Небольшая, но необыкновенно комфортная
В квартире есть уютная гостино-столовая с встроенной кухней и отдельная спальня. Особенностью для квартиры такого размера являются просторная ванная комната с естественным освещением, душем, туалетом и двумя раковинами, а также дополнительный гостевой туалет. Благодаря этому квартира обеспечивает высокий уровень комфорта и при проживании с гостями, и в рамках краткосрочной аренды.
К квартире также относятся собственное парковочное место и запираемое подсобное помещение площадью около 6 м². Оно предоставляет достаточно места для личных вещей, балконной мебели, велосипедных принадлежностей или оснащения для сдачи в аренду — ценно прежде всего в том случае, если вы хотите использовать квартиру самостоятельно и одновременно сдавать её как объект для отдыха. Квартира уже используется для краткосрочной аренды и приносит около 13 000 € валового дохода в год.
Das Здание, в котором находится квартира, было построено в 2013 году как расширение резиденций Meeresblick.
Самое важное вкратце
• около 47 м² жилой площади
• 2 комнаты на мансардном этаже
• вид на море из гостиной и спальни
• открытый балкон площадью около 6 м²
• прекрасный вид на холмы Гёрен до водонапорной башни
• особенно уютная и защищённая атмосфера проживания
• просторная ванная комната с естественным освещением
• отдельный гостевой туалет
• встроенная кухня
• запираемая кладовая площадью около 6 м²
• собственное парковочное место
• тихое расположение в резиденциях Meeresblick
• успешно используется как квартира для отдыха — около 13 000 брутто-дохода в год
• идеально подходит для собственного проживания или сочетания личного отдыха и сдачи в аренду на время отпуска
• продажа без комиссии непосредственно от собственника
Квартира полностью оборудована для использования в качестве жилья для отдыха.
Самое важное вкратце:
•Квартира на 1-м верхнем этаже, немного приподнята благодаря расположению на склоне
•Лучший, ничем не загороженный вид на море из гостиной и с балкона — перед ними нет ни набережной, ни деревьев
•Панорамный вид на залив и море
•Просторный, частично крытый балкон с местом для обеденного стола и шезлонгов
•Просторная ванная комната с естественным освещением
•Встроенная кухня
•Парковочное место
•Тихое расположение непосредственно у природного заповедника
•Ухоженный комплекс в современном курортном стиле с белыми деревянными балконами
•Всего 8 минут до пляжа, 5 минут до центра Гёрена
•Разнообразные возможности использования: собственное проживание, квартира для отдыха или долгосрочная аренда
•Продажа непосредственно от собственника — без комиссии агентству
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Природная идиллия встречается с образом жизни Рюгена
Тихое жилое расположение в непосредственной близости от охраняемой ландшафтной территории гарантирует полноценный отдых.
И всё же спокойная островная жизнь удивительно близко: всего за 8–10 минут пешком вы достигнете тихого естественного Южного пляжа. Для тех, кто предпочитает более классический отдых, прогулка до набережной Янтарная в Гёрене займёт 10–15 минут, а оттуда можно пройти дальше до волшебного пирса в Зеллине.
Рядом с набережной Янтарная находится также историческая станция узкоколейной железной дороги — конечная остановка «Мчащегося Роланда», который с комфортом доставит вас из Зеллина через Бинц вплоть до Путбуса. Когда раздаётся его характерный свист, ощущение отпуска становится совершенным.
До очаровательного центра посёлка с пекарней, уютными ресторанами и супермаркетами можно удобно дойти пешком за 5 минут. После экскурсий вы сможете совершенно спокойно припарковать автомобиль на собственном парковочном месте прямо перед домом.
229.000 € ВАШЕ МЕСТО ОТДЫХА – ВСЕГО 200 М ДО ПЛЯЖА18586 Baabe
375.000 € Наслаждаться видом на море уже за утренним кофе — 3-комнатная квартира в самом лучшем месте18586 Göhren– Göhren
291.500 € Между лагуной и Балтийским морем18586 Middelhagen– Middelhagen
