Już przy śniadaniowej kawie cieszyć się widokiem na morze – 2-pokojowe mieszkanie w najlepszej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Urokliwe mieszkanie na poddaszu z widokiem na morze z obu pokoi

Niektóre mieszkania zachwycają metrażem. Inne – wrażeniem, jakie wywołują. To przytulne mieszkanie 2-pokojowe na poddaszu rezydencji Meeresblick zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii: już od progu pojawia się poczucie znalezienia bezpiecznego azylu – spokojnego, przytulnego i cudownie blisko morza.

Na ok. 47 m² mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzeba do relaksujących dni na Rugii: zarówno z salonu, jak i z sypialni roztacza się widok na Morze Bałtyckie. Cieszyć się rano widokiem morza przy pierwszej kawie, obserwować w ciągu dnia zmieniające się światło nad wodą lub zakończyć wieczór na otwartym balkonie – tutaj Morze Bałtyckie towarzyszy Państwu przez cały dzień.

Balkon o powierzchni ok. 6 m², usytuowany w kierunku Morza Bałtyckiego, powiększa mieszkanie o wspaniałą przestrzeń na świeżym powietrzu. Oferuje miejsce na mały stół jadalny i wygodne meble wypoczynkowe – idealne na śniadanie w świeżym, morskim powietrzu lub kieliszek wina wieczorem.

Ponadto zarówno z balkonu, jak i z miejsca jadalnego można podziwiać widok przez łagodne wzgórza Göhren aż po charakterystyczną wieżę ciśnień. Rugia ukazuje się tutaj zatem z dwóch swoich najpiękniejszych stron – z błękitem Morza Bałtyckiego i urokliwym krajobrazem Mönchgut.

Skosy dachu w części salonu nadają mieszkaniu jego wyjątkowy Charakter. Szczególnie osoby, które kochają przytulne pomieszczenia i poczucie bezpieczeństwa, szybko poczują się w tym przytulnym mieszkaniu na poddaszu bardzo dobrze i jak u siebie.

Małe, ale wyjątkowo komfortowe

Mieszkanie dysponuje przytulnym pokojem dzienno-jadalnym z zabudową kuchenną oraz oddzielną sypialnią. Szczególną cechą jak na mieszkanie tej wielkości jest przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego, prysznicem, WC i dwoma umywalkami, a także dodatkowa toaleta dla gości. Dzięki temu mieszkanie zapewnia wysoki poziom komfortu również podczas pobytu z gośćmi lub w ramach wynajmu wakacyjnego.

Do mieszkania należy także własne miejsce parkingowe oraz zamykane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 6 m². Oferuje ono dużo miejsca na rzeczy osobiste, meble balkonowe, akcesoria rowerowe lub wyposażenie wynajmu wakacyjnego – cenna zaleta, zwłaszcza jeśli chcą Państwo korzystać z mieszkania osobiście, a także wynajmować je jako apartament wakacyjny. Mieszkanie jest już wykorzystywane jako apartament wakacyjny i osiąga ok. 13.000 € rocznego obrotu brutto.

ToBudynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 2013 roku jako rozbudowa kompleksu Meeresblick-Residenzen.

Najważniejsze informacje
• ok. 47 m² powierzchni mieszkalnej
• 2 pokoje na poddaszu
• widok na morze z salonu i sypialni
• otwarty balkon o powierzchni ok. 6 m²
• piękny widok na wzgórza Göhren aż po wieżę ciśnień
• wyjątkowo przytulna i chroniona atmosfera mieszkania
• przestronna łazienka z naturalnym światłem
• osobna toaleta dla gości
• kuchnia w zabudowie
• zamykane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 6 m²
• własne miejsce parkingowe
• spokojna lokalizacja w kompleksie Meeresblick-Residenzen
• ugruntowane przeznaczenie jako mieszkanie wakacyjne – ok. 13 000 EUR przychodu brutto/rok
• idealne do własnego użytkowania lub połączenia własnych pobytów z wynajmem wakacyjnym
• sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest w pełni wyposażone jako apartament wakacyjny.

Inne

Najważniejsze informacje w skrócie:
•Mieszkanie na 1. piętrze, lekko podwyższone ze względu na położenie na zboczu
•Najlepszy, niczym nieprzesłonięty widok na morze z salonu i balkonu – bez promenady ani drzew przed oknami
•Panoramiczny widok na zatokę Bodden i morze
•Przestronny, częściowo zadaszony balkon z miejscem na stół jadalny i leżaki
•Przestronna łazienka z naturalnym światłem
•Kuchnia w zabudowie
•Miejsce parkingowe
•Spokojna lokalizacja bezpośrednio przy rezerwacie przyrody
•Zadbany kompleks w nowoczesnym stylu uzdrowiskowym z białymi drewnianymi balkonami
•Tylko 8 minut do plaży, 5 minut do centrum Göhren
•Wszechstronne możliwości wykorzystania: na własny użytek, jako apartament wakacyjny lub wynajem długoterminowy
•Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Idylla natury spotyka rugijski styl życia

Spokojna lokalizacja mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru chronionego krajobrazu gwarantuje pełny wypoczynek.

Mimo to relaksujące życie na wyspie jest zaskakująco blisko: w zaledwie 8–10 minut spacerem można dotrzeć do naturalnej, spokojnej plaży południowej. Jeśli ktoś woli bardziej klasyczne atrakcje, w 10–15 minut można dojść promenadą bursztynową w Göhren, a stamtąd dalej do malowniczego molo w Sellin.

Tuż przy promenadzie bursztynowej znajduje się również zabytkowa mała stacja kolejowa, końcowy przystanek „Rasender Roland”, który wygodnie dowozi z Sellin przez Binz aż do Putbus. Gdy rozlega się jego charakterystyczny gwizd, wakacyjny nastrój jest doskonały.

Do uroczego centrum miejscowości z piekarnią, przyjemnymi restauracjami i supermarketami można wygodnie dojść pieszo w 5 minut. Po wycieczkach można spokojnie zaparkować na własnym miejscu parkingowym bezpośrednio przed domem.