Meerblick schon beim Frühstück
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 47 m² |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 275.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.851,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівна мансардна квартира з видом на море з обох кімнат
Деякі квартири вражають своїми розмірами. Інші — відчуттям, яке вони дарують. Ця затишна 2-кімнатна мансардна квартира в резиденції Meeresblick однозначно належить до другої категорії: вже при вході виникає відчуття, що ви знайшли захищений куточок для усамітнення — тихий, затишний і чудово близький до моря.
На площі близько 47 м² квартира пропонує все необхідне для спокійних днів на Рюгені: як із вітальні, так і зі спальні відкривається вид на Балтійське море. Вранці, насолоджуючись видом на море з першою чашкою кави в руці, вдень спостерігаючи за мінливим світлом над водою або завершуючи вечір на відкритому балконі — тут Балтійське море супроводжує вас протягом усього дня.
Балкон площею близько 6 м², орієнтований на Балтійське море, розширює квартиру чудовим місцем просто неба. Тут є простір для невеликого обіднього столу та зручних меблів для сидіння — ідеально для сніданку на свіжому морському повітрі або келиха вина ввечері.
Крім того, як із балкона, так і з обідньої зони можна милуватися краєвидом на пологі пагорби Гьорена аж до виразної водонапірної вежі. Так Рюген постає тут одразу з двох своїх найпрекрасніших боків — із блакиттю Балтійського моря та чарівним ландшафтом Мьонхгута.
Скошені стелі в частині вітальні надають квартирі її особливого характеру. Саме люди, які люблять затишні приміщення та атмосферу захищеності, швидко почуватимуться в цій затишній мансардній квартирі дуже комфортно й по-домашньому.
Невелика, але надзвичайно комфортна
Квартира має затишну вітальню-їдальню з вбудованою кухнею та окрему спальню. Особливістю для квартири такого розміру є простора ванна кімната з денним освітленням, душем, туалетом і двома умивальниками, а також додатковий гостьовий туалет. Завдяки цьому квартира забезпечує високий рівень комфорту навіть під час перебування з гостями або в межах оренди для відпочинку.
До квартири також належать власне паркомісце та замкнене складське приміщення площею близько 6 м². Воно пропонує достатньо місця для особистих речей, балконних меблів, велосипедного приладдя або оснащення для оренди відпочивальникам — цінна перевага, особливо якщо ви хочете використовувати квартиру як самостійно, так і здавати її як апартаменти для відпочинку. Квартира вже функціонує як апартаменти для відпочинку та приносить близько 13.000 € валового доходу на рік.
Це Будівлю, в якій розташована квартира, зведено у 2013 році як розширення резиденцій Meeresblick.
Найважливіше з першого погляду
• житлова площа бл. 47 м²
• 2 кімнати на мансардному поверсі
• вид на море з вітальні та спальні
• відкритий балкон площею бл. 6 м²
• чудовий краєвид на пагорби Гьорена аж до водонапірної вежі
• особливо затишна та захищена житлова атмосфера
• простора ванна кімната з денним освітленням
• окремий гостьовий туалет
• вбудована кухня
• комора, що замикається, площею бл. 6 м²
• власне паркомісце
• тихе розташування в резиденціях Meeresblick
• облаштована як квартира для відпочинку — бл. 13 000 валового доходу/рік
• ідеально для власного проживання або поєднання особистого відпочинку та подобової оренди
• продаж без комісії безпосередньо від власника
Квартира повністю обладнана як квартира для відпочинку.
Найважливіше з першого погляду:
•квартира на 1-му поверсі, дещо піднята через розташування на схилі
•найкращий, нічим не загороджений вид на море з вітальні та балкона — перед ними немає ні набережної, ні дерев
•панорамний вид на затоку та море
•просторий, частково накритий балкон із місцем для обіднього столу та лежаків
•простора ванна кімната з денним освітленням
•вбудована кухня
•паркомісце
•тихе розташування безпосередньо біля природного заповідника
•доглянутий комплекс у сучасному курортному стилі з білими дерев’яними балконами
•лише 8 хвилин до пляжу, 5 хвилин до центру Гьорена
•різноманітне використання: власне проживання, квартира для відпочинку або довгострокова оренда
•продаж безпосередньо від власника — без маклерської комісії
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Природна ідилія поєднується з атмосферою життя на Рюгені
Тихе житлове розташування в безпосередній близькості до ландшафтної охоронної території гарантує повноцінний відпочинок.
І водночас розслаблене острівне життя напрочуд близько: лише за 8–10 хвилин пішки ви дістанетеся до природного, тихого Південного пляжу. Для тих, хто віддає перевагу більш класичному відпочинку, прогулянка до бурштинової набережної Гьорена займе 10–15 хвилин, а звідти можна пройти далі до чарівного пірсу в Зелліні.
Поруч із бурштиновою набережною розташований також історичний вокзал вузькоколійки — кінцева зупинка «Стрімкого Роланда», який зручно довезе вас із Зелліна через Бінц аж до Путбуса. Коли лунає його характерний свист, відчуття відпустки стає досконалим.
До чарівного центру селища з пекарнею, приємними ресторанами та супермаркетами можна зручно дійти пішки за 5 хвилин. Після екскурсій ви можете спокійно припаркуватися на власному паркомісці безпосередньо перед будинком.
229.000 € ВАША ВІДПУСТКОВА НЕРУХОМІСТЬ – ЛИШЕ 200 М ДО ПЛЯЖУ18586 Baabe
375.000 € Насолоджуватися видом на море вже за ранковою кавою — 3-кімнатна квартира в найкращому місці18586 Göhren– Göhren
291.500 € Між Бодденом і Балтійським морем18586 Middelhagen– Middelhagen
