Antiguo restaurante, también utilizable como vivienda unifamiliar o casa bifamiliar

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Sobre esta casa

Antiguo restaurante, que con pequeñas reformas también podría utilizarse como vivienda para dos familias o proyecto residencial.
El tradicional restaurante "Freihufe" se encuentra en una ubicación céntrica de Neukirch/Lausitz, integrado en el atractivo paisaje de la Alta Lusacia.
Desde 1976 se gestiona como empresa familiar y goza de una excelente reputación en la región.
Ahora, por motivos de salud, se busca un nuevo operador que continúe con el establecimiento consolidado y su fiel clientela habitual, o que aporte nuevas ideas a este versátil inmueble.


Tras un gran incendio en 2005, todo el edificio fue reconstruido con materiales de alta calidad y de forma sólida.
Se prestó atención a un equipamiento moderno y orientado al futuro.
El inmueble dispone de un resistente tejado metálico con aislamiento sobre los pares de 250 mm de espesor y revestimiento de aluminio conforme a la normativa de protección térmica.
En el tejado se instaló una instalación fotovoltaica de 10 kW con acumulador de electricidad; adicionalmente, una instalación solar apoya la producción de agua caliente.
La calefacción se realiza mediante una instalación moderna con chimenea hidráulica de la marca Brunner; en la planta baja, la calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable.
Las grandes ventanas de terraza están fabricadas con vidrio de seguridad laminado VSG; todas las demás ventanas son de madera con doble acristalamiento.


El restaurante ofrece diversas posibilidades de uso con un total de cuatro acogedoras zonas para huéspedes y eventos:
El restaurante tiene capacidad para aprox. 60 comensales; el salón climatizado puede acoger hasta 80 personas y está equipado con parquet de roble, pantalla y proyector.
Una sala de celebraciones independiente es adecuada para reuniones más pequeñas de hasta 25 personas.
En la amplia zona exterior con pabellón pueden atenderse hasta 100 huéspedes.
Una elegante bodega completa la oferta de espacios gastronómicos.


La cocina está equipada de forma moderna y cumple todos los requisitos de un negocio gastronómico profesional.
Dispone de un separador de grasas con un volumen de 1,5 m³, así como de un montaplatos que conecta las tres plantas del edificio.
El equipamiento se completa con dos cámaras frigoríficas y una cámara de congelación (cada una de 2,5 m x 2,5 m).
En tres salones se encuentran zonas de barra con instalaciones de refrigeración integradas.


Cabe destacar especialmente la cuidada zona exterior: bajo el pabellón se encuentra una cisterna para el aprovechamiento del agua de lluvia.
El agua de lluvia sobrante se vierte directamente en el cercano río Wesenitz, una ventaja, ya que para ello no se aplica ninguna tasa por aguas pluviales.
La correspondiente autorización de vertido está regulada contractualmente con el municipio desde 1966.


También en cuanto a seguridad y comodidad, el inmueble convence: cuenta tanto con puertas cortafuegos y detectores de humo automáticos como con dos modernas y cuidadas instalaciones sanitarias para invitados.
Todo el inmueble se presenta en un estado constructivo y técnico muy bueno, ideal para una adquisición inmediata.


Los anteriores propietarios estarían encantados con la continuidad del uso gastronómico, pero señalan expresamente que esto no es una condición para la venta.
También es posible contemplar otro uso comercial o privado.
Estarán encantados de ayudar a los futuros propietarios con sus preguntas o de prestarles apoyo durante la fase de transición.


La "Freihufe" ofrece una oportunidad única para profesionales de la gastronomía, organizadores de eventos o inversores creativos que busquen un inmueble totalmente equipado, con tradición y potencial, en una ubicación privilegiada.

Ubicación