| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 252 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 1944 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 252 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 376,98 €/m² |
| Комиссия | 7,14% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБывшее заведение общественного питания, которое при небольших перепланировочных работах также можно использовать как двухквартирный дом или жилой проект.
Традиционное заведение общественного питания «Freihufe» расположено в центральной части Нойкирха/Лаузица, в окружении живописного ландшафта Верхней Лужицы.
С 1976 года оно управляется семейным предприятием и пользуется отличной репутацией в регионе.
Теперь по состоянию здоровья ищется новый оператор, который продолжит деятельность этого успешного заведения с его постоянными клиентами — или привнесёт новые идеи в этот универсальный объект недвижимости.
После крупного пожара в 2005 году всё здание было заново качественно и капитально построено.
При этом особое внимание уделялось современному и ориентированному на будущее оснащению.
Объект располагает прочной металлической крышей с утеплением над стропилами толщиной 250 мм и алюминиевой облицовкой в соответствии с постановлением о теплозащите.
На крыше установлена фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт с накопителем электроэнергии, дополнительно солнечная установка поддерживает подготовку горячей воды.
Отопление осуществляется современной системой с водяным камином марки Brunner; на первом этаже приятное тепло обеспечивает напольное отопление.
Большие террасные окна выполнены из безопасного многослойного стекла VSG, все остальные окна — деревянные с двойным остеклением.
Заведение общественного питания предлагает разнообразные возможности использования и располагает в общей сложности четырьмя уютными зонами для гостей и мероприятий:
Ресторан рассчитан примерно на 60 гостей, кондиционируемый зал вмещает до 80 человек и оборудован дубовым паркетом, экраном и проектором.
Отдельный банкетный зал подходит для небольших мероприятий численностью до 25 человек.
На просторной открытой территории с павильоном можно обслуживать до 100 гостей.
Стильный винный погреб дополняет гастрономическое пространство.
Кухня оснащена современным оборудованием и соответствует всем требованиям профессионального предприятия общественного питания.
Она располагает жироуловителем объёмом 1,5 м³, а также грузовым подъёмником для блюд, соединяющим все три этажа здания.
Оснащение дополняют две холодильные камеры и одна морозильная камера (каждая 2,5 м x 2,5 м).
В трёх гостевых залах имеются барные зоны со встроенными холодильными установками.
Особого внимания заслуживает продуманная открытая территория: под павильоном находится цистерна для использования дождевой воды.
Избыточная дождевая вода непосредственно отводится в находящуюся поблизости реку Везениц — преимущество, поскольку для этого плата за отведение дождевых вод не взимается.
Соответствующее разрешение на сброс с 1966 года регулируется договором с муниципалитетом.
Объект также убеждает с точки зрения безопасности и комфорта: имеются противопожарные двери и автоматические дымовые извещатели, а также два современных, ухоженных санитарных помещения для гостей.
Вся недвижимость находится в очень хорошем конструктивном и техническом состоянии — идеально для немедленного принятия.
Прежние владельцы были бы рады продолжению гастрономического использования, однако особо подчеркивают, что это не является условием продажи.
Возможен также иной коммерческий или частный вариант использования.
Они охотно готовы отвечать на вопросы будущих владельцев или оказывать поддержку в переходный период.
«Freihufe» предлагает уникальную возможность для рестораторов, профессионалов в сфере проведения мероприятий или креативных инвесторов, которые ищут полностью оборудованный объект с историей и потенциалом в лучшем месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
295.000 € Уютно расположенный частный дом, большой земельный участок в Нойкирхе01904 Neukirch
Собственность вместо аренды — ваш новый дом01936 Neukirch
Зачем ещё платить аренду? Великолепная недвижимость ищет нового владельца01936 Neukirch
