| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 50 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Цена покупки | 189.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 790,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная инвестиция в Висбадене-Доцхайме: эта полностью капитально отремонтированная 2-комнатная квартира в старом доме сочетает состояние, готовое к заселению, с востребованным жилым расположением непосредственно рядом с Кварталом художников.
При ежемесячной холодной арендной плате 840 € доходность от аренды на основании цены предложения 189.000 € составляет около 5,3 %. По желанию мы возьмём на себя первичную сдачу в аренду по указанным условиям.
Квартира расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома с историческим фасадом. В 2026 году она была полностью капитально отремонтирована в техническом и визуальном отношении. В частности, были заменены электропроводка, водопроводные трубы и газовое индивидуальное отопление, ванная комната полностью переоборудована, а все поверхности модернизированы. Для инвесторов это свежесанированный объект, готовый к немедленной сдаче в аренду и не требующий первоначального ремонта.
Оптимизированная планировка 2-комнатной квартиры чётко разделяет жилую и спальную зоны. В сочетании со свежесанированным жилым пространством и историческим шармом старого дома квартира обращается к широкой целевой группе арендаторов. Кроме того, близость к Гессенской полицейской академии в Кольхеке, а также к различным высшим учебным заведениям расширяет потенциальный круг арендаторов.
Для собственного проживания квартира также предлагает привлекательные условия: светлые помещения, современное оснащение и сохранившийся характер старого дома объединяются в стильное жильё, готовое к немедленному заселению.
Квартира предлагается непосредственно собственником без комиссии.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.500 € Капитально отреставрированный доходный объект в старом фонде | доходность ок. 5,3 % и без комиссии65199 Wiesbaden– Wiesbaden
249.000 € БЕЗ КОМИССИИ | Современная 2-комнатная квартира с панорамным видом, большим балконом и индивидуальным гаражом65199 Wiesbaden– Wiesbaden
520.000 € Ваше место уединения в Висбадене: стильное жильё с террасой и садом65199 Wiesbaden
