| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 50 m² |
| Кімната | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 189.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.790,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива інвестиція у Вісбадені-Дотцгаймі: ця повністю капітально відремонтована 2-кімнатна квартира в будинку старого фонду поєднує стан, готовий до заселення, із затребуваним місцем розташування безпосередньо поруч із мистецьким кварталом.
За щомісячної холодної орендної плати 840 € на основі ціни пропозиції 189.000 € дохідність оренди становить приблизно 5,3 %. За бажанням ми візьмемо на себе первинну здачу в оренду за зазначеними параметрами.
Квартира розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку з історичним фасадом. У 2026 році її було комплексно реконструйовано з технічного та візуального погляду. Зокрема, було оновлено електропроводку, водопровідні труби та газове опалення квартири, повністю переоблаштовано ванну кімнату та модернізовано всі поверхні. Для інвесторів це свіжовідремонтований об’єкт, який можна одразу здавати в оренду без початкової потреби в ремонті.
Оптимізоване планування 2-кімнатної квартири чітко розділяє житлову та спальні зони. У поєднанні зі свіжовідремонтованим житловим простором та історичним шармом будинку старого фонду квартира приваблює широке коло потенційних орендарів. Додатково близькість до Гессенської поліцейської академії в Кольхеку, а також до численних закладів вищої освіти розширює потенційну клієнтуру орендарів.
Для власного проживання квартира також пропонує привабливі умови: світлі приміщення, сучасне оснащення та збережений характер будинку старого фонду поєднуються у стильне й одразу готове до заселення житло.
Квартира пропонується без комісії безпосередньо власником.
Стан об’єкта: перше заселення після ремонту
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.500 € Повністю реконструйована квартира в будинку старої забудови | прибутковість близько 5,3 % і без комісії65199 Wiesbaden– Wiesbaden
249.000 € БЕЗ КОМІСІЇ | Модернізована 2-кімнатна квартира з панорамним видом, великим балконом та окремим гаражем65199 Wiesbaden– Wiesbaden
520.000 € Ваш затишний куточок у Вісбадені: стильне житло з терасою та садом65199 Wiesbaden
