| Tipo | Guest house |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Alquiler sin gastos | 8500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 2000 € |
| Total alquiler | 10.500 € |
| Depósito | 30000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se ofrece en alquiler un edificio comercial de uso versátil, situado en una ubicación bien comunicada de Berlín-Neukölln/Buckow. Se alquila el edificio completo, desde el sótano hasta la buhardilla, con una superficie total de aprox. 400 m². El inmueble es ideal para operadores de alojamientos tipo boardinghouse, alojamientos para trabajadores, viviendas para empleados, hostales, oficinas, empresas de salud y servicios, así como para otros usos comerciales.
Durante los últimos años, el edificio se utilizó como combinación de establecimiento de restauración/taberna en la planta baja y alquiler de habitaciones en las plantas superiores. Desde entonces, las plantas superiores han sido objeto de una renovación y modernización integral.
Lo más destacado de un vistazo:
- Alquiler de todo el edificio
- Aprox. 400 m² de superficie total
- Sótano en toda la superficie
- 10 habitaciones renovadas y amuebladas en las plantas superiores
- Entrada lateral independiente a las plantas superiores
- Aislamiento térmico del tejado completamente nuevo
- Dos cocinas comunitarias modernizadas
- Varias zonas sanitarias renovadas
- Planta baja entregada barrida y de libre diseño
- Posibilidad de habilitar una conexión directa entre la planta baja y las plantas superiores
- Buhardilla preparada en estado diáfano y utilizable (el arrendatario deberá comprobar la viabilidad de la autorización)
- Buena conexión con el metro, la autopista A113 y el aeropuerto BER
- Plantas superiores: utilizables y alquilables de inmediato
La 1.ª y la 2.ª planta superior se han renovado por completo y ofrecen un total de diez atractivas habitaciones. Las habitaciones están amuebladas y listas para su uso inmediato. Cada planta dispone de una cocina y modernas zonas sanitarias.
Las unidades cuentan con un acceso lateral propio y pueden funcionar independientemente de la planta baja.
Planta baja: posibilidades de diseño flexibles
La planta baja se utilizó por última vez como taberna y se entregará barrida. El espacio ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse a las necesidades del arrendatario. Ya sea como zona de recepción, establecimiento de restauración, oficina, consulta, espacio comercial o empresa de servicios, aquí existen numerosas posibilidades de desarrollo.
Además, puede crearse una conexión con la escalera y las plantas superiores, de modo que todo el edificio pueda utilizarse como una unidad integrada.
Buhardilla: reserva de espacio adicional para ampliación
El tejado ya cuenta con un nuevo aislamiento térmico y las ventanas han sido renovadas.
La buhardilla está preparada en estado diáfano y ofrece interesantes posibilidades de ampliación. El arrendatario deberá comprobar por su cuenta el uso concreto y los permisos necesarios.
Las posibilidades de uso son variadas. El inmueble es especialmente adecuado para:
- Alojamiento tipo boarding house
- Alojamiento para trabajadores desplazados
- Albergue
- Alojamiento para empleados
- Centro de oficinas y servicios
- Conceptos de salud y terapia
- Actividades de formación y seminarios
- Combinación de actividades comerciales y alojamiento
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble está situado en Johannisthaler Chaussee, en Berlin-Neukölln/Buckow.
La línea U7 del metro, numerosas conexiones de autobús, el centro comercial Gropius Passagen, restaurantes y otros servicios de proximidad se encuentran en las inmediaciones.
La autopista A113 y el aeropuerto BER están a pocos minutos.
8500 € Edificio comercial completo con 10 habitaciones renovadas, planta baja de uso flexible y potencial de ampliación en la planta superior12351 Berlin
1500 € Atractivo establecimiento de comida rápida y snack en una excelente ubicación del barrio, con gran visibilidad y afluencia de peatones12047 Berlin
2660 € Bar con encanto en el vibrante Neukölln – oportunidad ideal en la vida nocturna berlinesa12047 Berlin
