| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 307.800 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.750,00 €/m² |
| Comisión | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso en propiedad se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico y rehabilitado con gran esmero, que convence por su buen estado de conservación y la acertada preservación de sus detalles históricos. La combinación de la estructura clásica de un edificio antiguo y el equipamiento moderno crea una calidad residencial permanentemente demandada y ofrece una base sólida para una inversión sostenible.
Con una superficie habitable de aprox. 65 m², el piso se presenta como una vivienda de 2 habitaciones bien distribuida y con una organización espacial meditada. Desde el recibidor se accede cómodamente a todas las zonas del piso, lo que crea una estructura clara y funcional. La amplia zona de estar constituye el corazón de la vivienda y ofrece espacio suficiente para vivir y comer en un ambiente agradable. El dormitorio está orientado tranquilamente hacia el patio interior y convence por su vestidor integrado y el acceso directo al balcón orientado al patio. La orientación sur garantiza aquí una iluminación especialmente agradable y convierte el espacio exterior en un refugio protegido para el día a día. La cocina independiente dispone de una ventana y permite un uso práctico y a la vez confortable. Además, hay un cuarto de servicio que ofrece espacio suficiente para la lavadora y la secadora, así como espacio de almacenamiento adicional dentro de la vivienda. El baño presenta un diseño moderno, está revestido de azulejos claros y equipado con bañera y calefacción por suelo radiante, garantizando tanto comodidad como una apariencia contemporánea.
En las estancias principales se ha instalado un parquet de espiga de alta calidad, que realza el carácter elegante del edificio antiguo y crea un ambiente cálido y acogedor. Un ascensor en el edificio y un trastero propio en el sótano completan convenientemente la oferta y aumentan su utilidad práctica en el día a día.
El piso está alquilado de forma continuada desde 2017 y actualmente genera unos ingresos anuales por alquiler de 8.496,- €. El último aumento del alquiler tuvo lugar el 01.02.2026. Por ello, esta unidad resulta especialmente adecuada para inversores que valoren una situación de alquiler consolidada y una base de ingresos continua.
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210.000 € Piso en propiedad de 3 habitaciones, disponible para ocupación inmediata, en Zentrum-West04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € NUEVO: Vivir en el centro, invertir con solidez04109 Leipzig
325.000 € Vivir sobre los tejados de la Gottschedstraße: disponible para ocupar, 3 habitaciones, logia en la buhardilla, ascensor, parquet04109 Leipzig
