| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 307.800 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.750,00 €/m² |
| Комісія | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива квартира у власності розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, капітально відреставрованого та взятого під охорону як пам’ятка, який вирізняється доглянутим станом і вдалим збереженням історичних деталей. Поєднання класичної старовинної будівельної субстанції із сучасним оснащенням створює якість житла, яка стабільно користується попитом і є надійною основою для довгострокової інвестиції.
Площею близько 65 м² квартира являє собою добре сплановану 2-кімнатну квартиру з продуманим розподілом простору. З коридору зручно потрапити до всіх приміщень квартири, що забезпечує чітку та функціональну структуру. Простора вітальня є центральною частиною квартири й пропонує достатньо місця для відпочинку та прийому їжі в приємній атмосфері. Спальня орієнтована в тихий внутрішній двір і вирізняється вбудованою гардеробною, а також прямим виходом на балкон, що виходить у двір. Південна орієнтація забезпечує особливо приємне освітлення та перетворює відкритий простір на захищене місце для відпочинку в повсякденному житті. Окрема кухня має вікно та забезпечує практичне й водночас комфортне використання. Додатково є господарське приміщення, яке пропонує достатньо місця для пральної та сушильної машин і створює додатковий простір для зберігання в квартирі. Ванна кімната оформлена в сучасному стилі, облицьована світлою плиткою та обладнана ванною і підлоговим опаленням, що гарантує як комфорт, так і сучасний вигляд.
У житлових приміщеннях укладено високоякісний паркет «ялинка», який підкреслює стильний характер старовинної будівлі та створює теплу, затишну атмосферу. Ліфт у будинку та власне підвальне приміщення доповнюють пропозицію й підвищують практичність у повсякденному житті.
Квартира здається в довгострокову оренду з 2017 року, і наразі приносить щорічний дохід від оренди в розмірі 8.496,- €. Останнє підвищення орендної плати відбулося 01.02.2026. Таким чином, цей об’єкт особливо підходить інвесторам, які цінують сформовану ситуацію з орендою та стабільну дохідну базу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
210.000 € Вільна 3-кімнатна квартира у власності в Zentrum-West04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € НОВИНКА: Жити в центрі, надійно інвестувати04109 Leipzig
325.000 € Життя над дахами Готшедштрассе — вільна для заселення, 3 кімнати, дахова лоджія, ліфт, паркет04109 Leipzig
