| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 65 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 307.800 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 750,00 €/m² |
| Komisja | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa atrakcyjna nieruchomość znajduje się na 1. piętrze gruntownie odrestaurowanego i objętego ochroną konserwatorską budynku wielorodzinnego, który zachwyca zadbanym stanem oraz udanym zachowaniem historycznych detali. Połączenie klasycznej substancji starego budownictwa z nowoczesnym wyposażeniem tworzy jakość mieszkania, na którą niezmiennie jest popyt, i stanowi solidną podstawę zrównoważonej inwestycji.
Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 65 m² mieszkanie prezentuje się jako dobrze rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe o przemyślanym układzie pomieszczeń. Z przedpokoju można wygodnie dotrzeć do wszystkich części mieszkania, co zapewnia przejrzystą i funkcjonalną strukturę. Przestronny salon stanowi serce mieszkania i oferuje wystarczająco dużo miejsca na część wypoczynkową i jadalną w przyjemnej atmosferze. Sypialnia jest usytuowana w spokojnej części od strony wewnętrznego dziedzińca i zachwyca wbudowaną garderobą oraz bezpośrednim dostępem do balkonu od strony dziedzińca. Południowa ekspozycja zapewnia tu szczególnie przyjemne doświetlenie i sprawia, że przestrzeń zewnętrzna staje się chronionym miejscem wypoczynku na co dzień. Oddzielna kuchnia posiada okno i umożliwia praktyczne, a zarazem komfortowe użytkowanie. Uzupełnieniem jest pomieszczenie gospodarcze, które oferuje wystarczająco dużo miejsca na pralkę i suszarkę oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania w mieszkaniu. Łazienka została nowocześnie zaprojektowana, wyłożona jasnymi płytkami i wyposażona w wannę oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia zarówno komfort, jak i współczesny wygląd.
W pomieszczeniach mieszkalnych położono wysokiej jakości parkiet w jodełkę, który podkreśla stylowy charakter starego budownictwa i tworzy ciepłą, przytulną atmosferę. Winda w budynku oraz przynależna komórka piwniczna stanowią praktyczne uzupełnienie oferty i zwiększają jej użyteczność na co dzień.
Mieszkanie jest wynajmowane od 2017 roku na zasadzie najmu długoterminowego i obecnie przynosi roczne przychody z najmu w wysokości 8.496,- €. Ostatnia podwyżka czynszu nastąpiła z dniem 01.02.2026. Lokal ten jest zatem szczególnie odpowiedni dla inwestorów, którzy cenią sobie ugruntowaną sytuację najmu i stałą podstawę dochodów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
210.000 € Gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie własnościowe w Zentrum-West04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € NOWOŚĆ: Mieszkać centralnie, solidnie inwestować04109 Leipzig
325.000 € Mieszkanie nad dachami ulicy Gottschedstraße – wolne od zaraz, 3 pokoje, loggia na dachu, winda, parkiet04109 Leipzig
