| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 307.800 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 750,00 €/m² |
| Комиссия | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная квартира в собственности расположена на 1-м этаже тщательно отреставрированного многоквартирного дома, являющегося памятником архитектуры, который впечатляет своим ухоженным состоянием и удачно сохранёнными историческими деталями. Сочетание классической старинной архитектуры и современного оснащения создаёт качество проживания, неизменно пользующееся спросом, и обеспечивает прочную основу для устойчивых инвестиций.
Жилая площадь квартиры составляет около 65 м². Это удачно спланированная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой. Из прихожей удобно попасть во все помещения квартиры, что обеспечивает чёткую и функциональную структуру. Просторная гостиная является центральной частью квартиры и предоставляет достаточно места для гостиной и столовой зон в приятной атмосфере. Спальня ориентирована в тихий внутренний двор и располагает встроенной гардеробной, а также прямым выходом на балкон со стороны двора. Южная ориентация обеспечивает особенно приятное естественное освещение и превращает открытое пространство в защищённое место для отдыха в повседневной жизни. Отдельная кухня имеет окно и обеспечивает практичное и одновременно комфортное использование. Кроме того, имеется хозяйственная комната, в которой достаточно места для стиральной и сушильной машин, а также дополнительного хранения внутри квартиры. Ванная комната оформлена в современном стиле, облицована светлой плиткой и оснащена ванной и полом с подогревом, что обеспечивает как комфорт, так и современный внешний вид.
В жилых комнатах уложен высококачественный паркет «ёлочкой», подчёркивающий стильный характер старинного дома и создающий тёплую, уютную атмосферу. Лифт в здании и собственная кладовая в подвале удачно дополняют предложение и повышают практичность в повседневной жизни.
Квартира с 2017 года сдана в долгосрочную аренду и в настоящее время приносит ежегодный доход от аренды в размере 8.496,- €. Последнее повышение арендной платы состоялось 01.02.2026. Таким образом, этот объект особенно подходит инвесторам, которые ценят стабильную арендную ситуацию и постоянную доходную базу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
210.000 € Свободная для заселения 3-комнатная квартира в центре-западе04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € НОВИНКА: Жить в центре, надёжно инвестировать04109 Leipzig
325.000 € Жизнь над крышами улицы Готшедштрассе — свободна для заселения, 3 комнаты, лоджия на крыше, лифт, паркет04109 Leipzig
