Außen I
Außen II
Außen III
Terrasse
Wohn-/Esszimmer I
Wohn-/Esszimmer II
Küche
Bad
Kind
Büro
WC
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Keller I
Keller II
EG
OG
Keller
Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Zone de terrain | 255 m² |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| État | Rénovés |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 327.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 516,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPosez vos valises et sentez-vous chez vous – cette maison mitoyenne soigneusement entretenue allie le charme d’une maison d’habitation classique au confort d’un bien entièrement modernisé. Des rénovations importantes, une distribution bien pensée des pièces et un environnement résidentiel agréable créent un chez-soi qui séduit dès le premier instant.
L’espace ouvert de séjour et de salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et assurent une transition fluide vers la terrasse plein sud entièrement couverte. Vous pourrez y profiter d’agréables moments en plein air – au petit-déjeuner comme lors de soirées conviviales en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée d’une cuisine aménagée haut de gamme. La salle de bains spacieuse au rez-de-chaussée dispose d’une douche à effet pluie de plain-pied ainsi que d’une confortable baignoire d’angle et offre un confort supplémentaire grâce au chauffage au sol.
À l’étage, le concept d’aménagement bien pensé se poursuit de manière cohérente. La grande chambre dispose d’une pièce attenante qui peut idéalement être utilisée comme dressing. La deuxième chambre est également complétée par une pièce supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d’utilisation – par exemple comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau avec un espace de rangement pratique. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Malgré la surface habitable compacte, il en résulte un concept résidentiel harmonieux avec une offre d’espace étonnamment généreuse pour les couples ou une petite famille.
Le bien a été entièrement modernisé, notamment en 2014 et 2018, et doté d’équipements techniques conformes aux standards actuels. En 2014, des travaux importants ont été réalisés sur les installations techniques et l’aménagement intérieur. En 2018, la toiture et la façade ont notamment été modernisées sur le plan énergétique, tandis que la terrasse, le jardin et l’abri de jardin ont été aménagés. Depuis, la maison a été entretenue régulièrement.
Des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques, des prises réseau dans toutes les pièces ainsi qu’un raccordement à la fibre optique au sous-sol assurent un confort résidentiel contemporain. Grâce au chauffage au sol existant dans la cuisine et la salle de bains ainsi qu’aux radiateurs modernes, une transition ultérieure vers une pompe à chaleur est également facilement réalisable.
L’espace extérieur offre lui aussi de nombreuses possibilités. La terrasse plein sud entièrement couverte invite à profiter de moments agréables en plein air. Le jardin offre de l’espace pour un aménagement personnalisé et peut être adapté à ses propresDéveloppez vos projets. Une grande maison de jardin avec un abri à vélos séparé, une installation photovoltaïque ainsi qu’une station de distribution d’eau domestique avec des raccordements à l’eau de puits résistants au gel et un système d’arrosage pour la pelouse complètent l’espace extérieur. La place de parking offre en outre la possibilité d’installer facilement une borne de recharge pour un véhicule électrique.
Une partie pratique du sous-sol crée une surface utile supplémentaire pour la buanderie, les provisions et les équipements techniques, complétant judicieusement l’espace disponible.
La surface habitable est d’environ 93 m², la terrasse entièrement couverte ayant été prise en compte au prorata conformément à la réglementation relative aux surfaces habitables. Avant l’emménagement, seuls quelques travaux de finition, tels que la peinture ou, le cas échéant, le remplacement de certains revêtements de sol, sont à prévoir. La remise du bien immobilier est vraisemblablement possible au 1er trimestre 2027.
Un chez-soi qui, grâce à son aspect général soigné, à sa distribution bien pensée et à ses nombreuses modernisations, offre les meilleures conditions pour s’y sentir bien dès le premier jour.
La vente est réalisée directement par le propriétaire. Aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur.
•Maison mitoyenne construite en dur
•Année de construction 1951
•env. 255 m² de quote-part de terrain
•env. 93 m² de surface habitable sur deux niveaux d’habitation
•terrasse entièrement couverte prise en compte au prorata dans la surface habitable
•env. 20 m² de surface utile dans le sous-sol partiel
•spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte attenante
•cuisine équipée haut de gamme
•chambre avec dressing séparé
•chambre d’enfant, d’amis ou bureau avec pièce annexe supplémentaire
•spacieuse salle de bains au rez-de-chaussée
•WC séparé à l’étage mansardé
•chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains
•fenêtres à triple vitrage
•volets roulants électriques dans toute la maison
•prises réseau et SAT dans toute la maison
•raccordements DSL, câble et fibre optique
•grande maison de jardin avec abri à vélos séparé & installation photovoltaïque
•surpresseur domestique avec deux points de puisage extérieurs
•place de stationnement pour voiture avec possibilité de recharge pour véhicules électriques
Modernisations 2014
•modernisation complète de la maison d’habitation
•installation de gaz et d’eau entièrement renouvelée
•installation électrique, y compris le tableau électrique, entièrement renouvelée
•installation de fenêtres à triple vitrage
•installation d’une chaudière à condensation Viessmann
•rénovation complète de la salle de bains
•installation d’un chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains
•installation de volets roulants électriques dans toute la maison
•câblage réseau et SAT dans toute la maison
•renouvellement de la cuisine équipée
Modernisations 2018
•isolation et nouvelle couverture de la toiture, y compris les lucarnes
•modernisation énergétique de la façade avec système d’isolation thermique par l’extérieur
•aménagement de la terrasse, y compris sa couverture complète
•réaménagement du jardin
•construction d’une grande maison de jardin avec abri à vélos séparé
•renouvellement de l’évacuation des eaux pluviales et des puits d’infiltration
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Le bien immobilier se trouve dans le lotissement Stackkamp, à Brême-Arbergen, un quartier résidentiel bien établi à l’est de Brême. Le lotissement a été créé à la fin des années 1940 et se caractérise encore aujourd’hui principalement par des maisons individuelles et jumelées avec jardins. La construction aérée et le caractère bien établi contribuent à un environnement résidentiel agréable.
Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits rapidement. REWE et Lidl se trouvent notamment sur l’Arberger Heerstraße. D’autres commerces, boulangeries, médecins, pharmacies et établissements gastronomiques sont présents à proximité.
L’emplacement offre également de bonnes infrastructures aux familles. Des structures d’accueil pour enfants se trouvent dans les environs, et l’école primaire Arbergen est située directement dans le quartier. Les établissements scolaires du secondaire sont accessibles dans les quartiers voisins. Des associations sportives ainsi que diverses possibilités de sport et de loisirs complètent l’offre.
Arbergen allie un caractère bien établi, encore marqué par une ambiance villageoise dans certaines parties, à la proximité des autres quartiers de l’est de Brême. Pour les achats plus importants et une offre commerciale étendue, le Weserpark est également facilement accessible.
Les principales voies de circulation environnantes assurent une bonne desserte du réseau routier de Brême et de l’autoroute A1. Des liaisons de bus permettent en outre d’accéder aux transports publics en direction de Hemelingen, Sebaldsbrück et Mahndorf.
Dans l’ensemble, l’emplacement offre une combinaison équilibrée entre un environnement résidentiel bien établi, de bonnes infrastructures et des trajets courts au quotidien.
