Außen I
Außen II
Außen III
Terrasse
Wohn-/Esszimmer I
Wohn-/Esszimmer II
Küche
Bad
Kind
Büro
WC
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Keller I
Keller II
EG
OG
Keller
Opublikowano 09/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 93 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Obszar wykresu | 255 m² |
|---|---|
| Rok | 1951 |
| Stan | Regeneracja |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 327.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 516,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWprowadź się i poczuj się dobrze – ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej łączy urok klasycznego domu mieszkalnego z komfortem kompleksowo zmodernizowanej nieruchomości. Szeroko zakrojone modernizacje, przemyślany układ pomieszczeń i przyjemne otoczenie mieszkalne tworzą dom, który od pierwszej chwili przekonuje.
Otwarta część dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce domu. Duże przeszklenia zapewniają jasną i przyjazną atmosferę oraz płynne przejście na w pełni zadaszony taras od strony południowej. Można tu spędzać relaksujące chwile na świeżym powietrzu – podczas śniadania lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Otwarta kuchnia harmonijnie łączy się z częścią dzienną i jest wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną. Przestronna łazienka na parterze dysponuje bezprog接ową deszczownicą oraz komfortową narożną wanną, a ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.
Na poddaszu konsekwentnie kontynuowana jest przemyślana koncepcja przestrzeni. Przestronna sypialnia posiada przylegające pomieszczenie, które idealnie nadaje się na garderobę. Również drugi pokój uzupełnia dodatkowe pomieszczenie, oferując tym samym różnorodne możliwości użytkowania – na przykład jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet z praktycznym miejscem do przechowywania. Osobna toaleta dopełnia tę kondygnację. Dzięki temu, pomimo kompaktowej powierzchni mieszkalnej, powstaje spójna koncepcja mieszkania z zaskakująco dużą ilością miejsca dla par lub małej rodziny.
Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana, w szczególności w latach 2014 i 2018, i doprowadzona pod względem technicznym do współczesnego standardu. W 2014 roku wykonano istotne prace przy instalacjach budynku i wyposażeniu wnętrz. W 2018 roku między innymi zmodernizowano energetycznie dach i elewację oraz zagospodarowano taras, ogród i domek ogrodowy. Od tego czasu dom był na bieżąco utrzymywany.
Okna z potrójnymi szybami, elektryczne rolety, przyłącza sieciowe we wszystkich pomieszczeniach oraz przyłącze światłowodowe w piwnicy zapewniają współczesny komfort mieszkania. Dzięki istniejącemu ogrzewaniu podłogowemu w kuchni i łazience oraz nowoczesnym grzejnikom późniejsze przejście na pompę ciepła jest dobrze możliwe do zrealizowania.
Również teren zewnętrzny oferuje różnorodne możliwości. W pełni zadaszony taras od strony południowej zaprasza do relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Ogród oferuje przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania i można go przy niewielkim nakładzie pracy urządzić według własnych Rozwijać własne wyobrażenia. Duży domek ogrodowy z oddzielną szopą na rowery, instalacja fotowoltaiczna oraz hydrofor z odpornymi na mróz przyłączami wody ze studni i systemem nawadniania trawnika uzupełniają przestrzeń zewnętrzną. Miejsce parkingowe oferuje ponadto możliwość łatwego zainstalowania wallboxa do pojazdu elektrycznego.
Praktyczne częściowe podpiwniczenie zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową na potrzeby gospodarstwa domowego, zapasy i instalacje techniczne, w rozsądny sposób uzupełniając dostępną przestrzeń.
Powierzchnia mieszkalna wynosi około 93 m², przy czym w pełni zadaszony taras został uwzględniony proporcjonalnie, zgodnie z rozporządzeniem w sprawie powierzchni mieszkalnej. Przed wprowadzeniem się należy zaplanować jedynie drobne prace kosmetyczne, takie jak malowanie lub ewentualna wymiana pojedynczych pokryć podłogowych. Przekazanie nieruchomości będzie prawdopodobnie możliwe w 1. kwartale 2027 roku.
Dom, który dzięki zadbanemu ogólnemu wyglądowi, przemyślanemu układowi pomieszczeń i szeroko zakrojonym modernizacjom oferuje najlepsze warunki, aby od pierwszego dnia czuć się w nim dobrze.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela. Kupujący nie ponosi prowizji pośrednika.
•bliźniak w technologii murowanej
•rok budowy 1951
•ok. 255 m² udziału w działce
•ok. 93 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach mieszkalnych
•w pełni zadaszony taras uwzględniony proporcjonalnie w powierzchni mieszkalnej
•ok. 20 m² powierzchni użytkowej w częściowej piwnicy
•przestronny salon z jadalnią i otwarcie połączoną kuchnią
•wysokiej jakości zabudowa kuchenna
•sypialnia z oddzielną garderobą
•pokój dziecięcy, gościnny lub do pracy z dodatkowym pomieszczeniem pomocniczym
•przestronna łazienka na parterze
•oddzielne WC na poddaszu
•ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
•okna z potrójnymi szybami
•elektryczne rolety w całym domu
•przyłącza sieciowe i SAT w całym domu
•przyłącze DSL, kablowe i światłowodowe
•duży domek ogrodowy z oddzielną szopą na rowery i instalacją fotowoltaiczną
•hydrofor z dwoma zewnętrznymi punktami poboru wody
•miejsce parkingowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych
Modernizacje 2014
•kompleksowa modernizacja domu mieszkalnego
•całkowita wymiana instalacji gazowej i wodnej
•całkowita wymiana instalacji elektrycznej wraz ze skrzynką bezpiecznikową
•zamontowano okna z potrójnymi szybami
•zainstalowano kocioł kondensacyjny Viessmann
•kompleksowo zmodernizowano łazienkę
•zainstalowano ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
•zainstalowano elektryczne rolety w całym domu
•wykonano okablowanie sieciowe i SAT w całym domu
•wymieniono zabudowę kuchenną
Modernizacje 2018
•ocieplono dach wraz z lukarnami i wykonano nowe pokrycie
•zmodernizowano energetycznie fasadę za pomocą systemu ociepleń ETICS
•wykonano taras wraz z pełnym zadaszeniem
•przeprojektowano ogród
•wybudowano duży domek ogrodowy z oddzielną szopą na rowery
•wymieniono system odprowadzania wody deszczowej i studnie chłonne
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Stackkamp w dzielnicy Bremen-Arbergen, na ukształtowanym terenie mieszkaniowym we wschodniej części Bremy. Osiedle powstało pod koniec lat 40. XX wieku i do dziś jest zdominowane przez domy wolnostojące i bliźniacze z ogrodami. Luźna zabudowa i ukształtowany charakter zapewniają przyjemne otoczenie do życia.
Codzienne sprawunki można załatwić na krótkich dystansach. Przy Arberger Heerstraße znajdują się między innymi sklepy REWE i Lidl. W najbliższej okolicy dostępne są także inne możliwości zakupów, piekarnie, lekarze, apteki i lokale gastronomiczne.
Lokalizacja oferuje również dobrą infrastrukturę dla rodzin. W okolicy znajdują się przedszkola, a szkoła podstawowa Arbergen leży bezpośrednio w tej dzielnicy. Szkoły ponadpodstawowe są dostępne w sąsiednich dzielnicach. Ofertę uzupełniają kluby sportowe oraz różnorodne możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu.
Arbergen łączy ukształtowany, miejscami nadal wiejski charakter z bliskością pozostałych dzielnic wschodniej Bremy. W celu dokonania większych zakupów i skorzystania z szerokiej oferty handlowej można również łatwo dotrzeć do Weserparku.
Dzięki okolicznym głównym drogom komunikacyjnym istnieje dobre połączenie z siecią drogową Bremy i autostradą A1. Połączenia autobusowe zapewniają ponadto dostęp do komunikacji publicznej w kierunku Hemelingen, Sebaldsbrück i Mahndorf.
Ogólnie lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie ukształtowanego otoczenia mieszkaniowego, dobrej infrastruktury i krótkich dróg w codziennym życiu.
