| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 30.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 267 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 140 m² |
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 078,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée moderne et économe en énergie, construite en 2014, offre un cadre de vie d’une qualité exceptionnelle dans une rue calme en impasse au nord de Telgte. La maison séduit par ses installations techniques durables, ses pièces baignées de lumière et ses équipements, dont la combinaison est rare. Idéale pour les acquéreurs qui accordent de l’importance à la qualité, à l’efficacité énergétique et à un environnement résidentiel harmonieux.
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Emplacement & infrastructures
Le bien est situé dans un quartier résidentiel entretenu et adapté aux familles, sans circulation de transit, qui garantit sécurité et intimité grâce à sa situation calme en impasse.
Telgte est une ville dynamique dotée d’excellentes infrastructures, couvrant tous les besoins de la vie quotidienne. Les commerces tels que les supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers magasins spécialisés sont accessibles à pied et proposent un large choix de biens et de services.
Particulièrement attrayant pour les familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, dont des écoles primaires, une Realschule ainsi qu’un lycée. Les jardins d’enfants et structures d’accueil sont également facilement accessibles, ce qui facilite considérablement le quotidien des parents.
La desserte est excellente : des liaisons régulières en bus vous conduisent rapidement à Münster et dans les communes environnantes. L’autoroute A1, située à proximité, permet un accès rapide au réseau routier régional et suprarégional. De plus, les pistes cyclables bien aménagées et les espaces de détente comme le canal Dortmund-Ems invitent à pratiquer des activités de loisirs au grand air.
Un carport privatif équipé d’une wallbox (2022) ainsi qu’un abri de rangement supplémentaire font partie du bien.
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️ Équipements & points forts
• Construction massive KfW 40 – extrêmement économe en énergie
• Pompe à chaleur air-air avec soutien photovoltaïque pour une énergie durable
• Chauffage au sol dans toute la maison pour une chaleur agréable
• Ventilation contrôlée des pièces d’habitation pour un climat intérieur optimal
• Poêle à bois en suspension pour des moments chaleureux
• Escalier en marbre haut de gamme comme élément design élégant
• Fenêtres pleine hauteur pour des pièces baignées de lumière
• Portes vitrées dans l’espace de vie pour une impression d’espace ouvert
• Salle de bains moderne avec douche & baignoire
• WC invités supplémentaire
• Sols stratifiés haut de gamme
• Cuisine intégrée (reprise possible après accord)
• Store banne électrique (2020)
• Wallbox dans le carport (2022)
• Raccordement à la fibre optique pour un Internet rapide
• Abri au Carport, wallbox incluse
• Combles aménageables – potentiel pour une surface habitable supplémentaire
Cet équipement fait de la maison un logement pérenne, confortable et économe en énergie, qui se distingue nettement des biens standards.
La répartition du bien est clairement visible sur le plan de division.
Les combles peuvent encore être aménagés en espace habitable supplémentaire.
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Données du bien
• Surface habitable : 115 m²
• Surface utile : 40 m²
• Terrain : 267 m²
• Pièces : 4
• Salles de bains : 2
• Année de construction : 2014
• État : comme neuf
• Type de maison : maison jumelée
• Type de chauffage : pompe à chaleur air + soutien photovoltaïque
• Source d’énergie : bioénergie
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Autres informations
Le bien est actuellement loué. Les locataires déménageront le 30.11.2026. Le bien convient donc aussi bien à une occupation personnelle qu’à une nouvelle mise en location.
Les visites sont coordonnées individuellement après prise de contact préalable.
Merci de me contacter uniquement en cas d’intérêt concret !
Veuillez respecter la vie privée des locataires.
De particulier à particulier !
Merci aux agents immobiliers de s’abstenir de toute demande.
Équipements & points forts
• Construction massive KfW 40 – extrêmement économe en énergie
• Pompe à chaleur air avec soutien photovoltaïque pour une énergie durable
• Chauffage au sol dans toute la maison pour une chaleur agréable
• Ventilation contrôlée des pièces d’habitation pour un climat intérieur optimal
• Poêle à bois suspendu pour des moments chaleureux
• Escalier en marbre de haute qualité comme élément de design élégant
• Fenêtres pleine hauteur pour des pièces baignées de lumière
• Portes vitrées dans l’espace de vie pour une impression d’espace ouvert
• Salle de bains moderne avec douche & baignoire
• WC invités supplémentaire
• Sols stratifiés de haute qualité
• Cuisine équipée (reprise possible après accord)
• Store banne électrique (2020)
• Wallbox dans le carport (2022)
• Raccordement à la fibre optique pour un accès Internet rapide
• Cabane près du carport, wallbox incluse
• Combles aménageables – potentiel pour une surface habitable supplémentaire
Cet équipement fait de la maison un logement pérenne, confortable et économe en énergie, qui se distingue nettement des biens standards.
La répartition du bien est clairement visible sur le plan de division.
Les combles peuvent encore être aménagés en espace habitable supplémentaire.
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Données du bien
• Surface habitable : 115 m²
• Surface utile : 40 m²
• Terrain : 267 m²
• Pièces : 4
• Salles de bains : 2
• Année de construction : 2014
• État : comme neuf
• Type de maison : maison jumelée
• Type de chauffage : pompe à chaleur air + soutien photovoltaïque
• Source d’énergie : bioénergie
Divers
Le bien est actuellement loué pour 1 500,- euros par mois. Les locataires déménageront le 30/11/2026. Le bien convient donc aussi bien à une occupation personnelle qu’à une nouvelle mise en location.
Les visites sont organisées individuellement après prise de contact préalable.
Merci de prendre contact uniquement en cas d’intérêt concret !
Veuillez respecter la vie privée des locataires.
De particulier à particulier !
Merci aux agences immobilières de s’abstenir de toute demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu et adapté aux familles, sans circulation de transit, dont la situation calme en impasse garantit sécurité et intimité.
Telgte est une ville dynamique dotée d’une excellente infrastructure, qui couvre tous les besoins de la vie quotidienne. Les commerces tels que les supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers magasins spécialisés sont accessibles à pied et offrent un large choix de produits et de services.
Particulièrement attrayant pour les familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, notamment des écoles primaires, un collège ainsi qu’un lycée. Les crèches et structures d’accueil sont également facilement accessibles, ce qui facilite considérablement le quotidien des parents.
La desserte est excellente : des lignes de bus régulières vous conduisent rapidement à Münster et dans les communes environnantes. L’autoroute A1, située à proximité, permet un accès rapide au réseau routier régional et suprarégional. De plus, les pistes cyclables bien aménagées et les espaces de détente comme le canal Dortmund-Ems invitent à pratiquer des activités de loisirs au cœur de la nature.
Un carport privatif avec borne de recharge (2022) ainsi qu’un abri de jardin supplémentaire font partie du bien.
