| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 115 m² |
| Rok | 2014 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 30.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 267 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Jak nowy |
| Powierzchnia użytkowa | 140 m² |
| Cena zakupu | 469.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 078,26 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z 2014 roku oferuje wyjątkowo wysokiej jakości atmosferę mieszkalną w spokojnej lokalizacji przy ślepej uliczce na północy Telgte. Dom zachwyca zrównoważonymi instalacjami technicznymi, jasnymi pomieszczeniami oraz wyposażeniem, które w takiej kombinacji jest rzadko spotykane. Idealny dla nabywców ceniących jakość, efektywność energetyczną i harmonijne otoczenie mieszkalne.
________________________________________
Lokalizacja i infrastruktura
Nieruchomość znajduje się na zadbanym, przyjaznym rodzinom osiedlu mieszkaniowym bez ruchu tranzytowego, które dzięki spokojnej lokalizacji przy ślepej uliczce gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność.
Telgte to tętniące życiem miasto z doskonałą infrastrukturą, zaspokajającą wszystkie potrzeby codziennego życia. Sklepy, takie jak supermarkety, piekarnie, apteki i różnorodne sklepy specjalistyczne, są dostępne pieszo i oferują szeroki wybór towarów oraz usług.
Szczególnie atrakcyjne dla rodzin: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka placówek edukacyjnych, w tym szkoły podstawowe, szkoła średnia oraz gimnazjum. Przedszkola i placówki opiekuńcze są również łatwo dostępne, co znacznie ułatwia codzienne życie rodzicom.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: regularne połączenia autobusowe szybko dowożą do Münster i okolicznych gmin. Położona w pobliżu autostrada A1 zapewnia szybki dostęp do regionalnej i ponadregionalnej sieci drogowej. Ponadto dobrze rozwinięte ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, takie jak kanał Dortmund-Ems, zachęcają do spędzania czasu wolnego na łonie natury.
Do nieruchomości należy własna wiata garażowa z wallboksem (2022) oraz dodatkowy schowek na narzędzia.
------------------------------------------------------------------------
️ Wyposażenie i najważniejsze atuty
• Masivna konstrukcja w standardzie KfW 40 – wyjątkowo energooszczędna
• Pompa ciepła powietrze–woda ze wsparciem instalacji fotowoltaicznej dla zrównoważonego pozyskiwania energii
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewniające przyjemne ciepło
• Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych zapewniająca najlepszy klimat wnętrz
• Wolnostojący piec kominkowy zapewniający przytulne chwile
• Wysokiej jakości marmurowe schody jako stylowy element wystroju
• Okna sięgające podłogi zapewniające jasne pomieszczenia
• Szklane drzwi w części mieszkalnej zapewniające wrażenie otwartej przestrzeni
• Nowoczesna łazienka z prysznicem i wanną
• Dodatkowa toaleta dla gości
• Wysokiej jakości podłogi laminowane
• Kuchnia w zabudowie (możliwość przejęcia po uzgodnieniu)
• Markiza elektryczna (2020)
• Wallbox w wiacie garażowej (2022)
• Przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet
• Schowek przy Wiaty garażowej z wallboxem
• Poddasze z możliwością adaptacji – potencjał na dodatkową powierzchnię mieszkalną
To wyposażenie sprawia, że dom jest przyszłościowym, komfortowym i energooszczędnym miejscem do życia, wyraźnie wyróżniającym się na tle standardowych nieruchomości.
Układ nieruchomości można dobrze odczytać z rzutu podziału.
Poddasze można jeszcze zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną.
________________________________________
Dane nieruchomości
• Powierzchnia mieszkalna: 115 m²
• Powierzchnia użytkowa: 40 m²
• Działka: 267 m²
• Pokoje: 4
• Łazienki: 2
• Rok budowy: 2014
• Stan: jak nowy
• Typ domu: bliźniak
• Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła powietrze + wsparcie instalacji fotowoltaicznej
• Nośnik energii: bioenergia
________________________________________
Pozostałe informacje
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Najemcy wyprowadzają się do 30.11.2026. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania przez właściciela, jak i do ponownego wynajęcia.
Oględziny są indywidualnie koordynowane po wcześniejszym kontakcie.
Proszę kontaktować się wyłącznie w przypadku konkretnego zainteresowania !
Proszę uszanować prywatność najemców.
Bezpośrednio od osoby prywatnej do osoby prywatnej !
Proszę o powstrzymanie się od kontaktu ze strony pośredników.
Wyposażenie i najważniejsze atuty
• Solidna konstrukcja w standardzie KfW 40 – wyjątkowo energooszczędna
• Pompa ciepła powietrze z instalacją fotowoltaiczną zapewniająca zrównoważoną energię
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewniające przyjemne ciepło
• Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych zapewniająca najlepszy klimat wewnątrz
• Wolnostojący piec kominkowy na przytulne chwile
• Wysokiej jakości marmurowe schody jako stylowy element wystroju
• Okna sięgające podłogi zapewniające jasne, pełne światła pomieszczenia
• Szklane drzwi w części mieszkalnej zapewniające wrażenie otwartej przestrzeni
• Nowoczesna łazienka z prysznicem i wanną
• Dodatkowa toaleta dla gości
• Wysokiej jakości podłogi laminowane
• Kuchnia w zabudowie (możliwość przejęcia po uzgodnieniu)
• Markiza elektryczna (2020)
• Wallbox w wiacie garażowej (2022)
• Przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet
• Schowek przy wiacie garażowej z wallboxem
• Poddasze z możliwością adaptacji – potencjał na dodatkową powierzchnię mieszkalną
To wyposażenie sprawia, że dom jest przyszłościowym, komfortowym i energooszczędnym miejscem do życia, wyraźnie wyróżniającym się na tle standardowych nieruchomości.
Układ nieruchomości można dobrze odczytać z rzutu podziału.
Poddasze można jeszcze zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną.
________________________________________
Dane nieruchomości
• Powierzchnia mieszkalna: 115 m²
• Powierzchnia użytkowa: 40 m²
• Działka: 267 m²
• Pokoje: 4
• Łazienki: 2
• Rok budowy: 2014
• Stan: jak nowy
• Typ domu: bliźniak
• Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła powietrze + wsparcie instalacji fotowoltaicznej
• Nośnik energii: bioenergia
Pozostałe informacje
Obiekt jest obecnie wynajmowany za 1.500,- euro miesięcznie. Najemcy wyprowadzają się 30.11.2026. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania przez właściciela, jak i do ponownego wynajmu.
Oględziny są indywidualnie koordynowane po wcześniejszym nawiązaniu kontaktu.
Proszę kontaktować się wyłącznie w przypadku konkretnego zainteresowania !
Proszę uszanować prywatność najemców.
Od osoby prywatnej dla osoby prywatnej !
Proszę o powstrzymanie się od kontaktu ze strony pośredników.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w zadbanej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej bez ruchu tranzytowego, która dzięki spokojnemu położeniu przy ślepej ulicy gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność.
Telgte to tętniące życiem miasto z doskonałą infrastrukturą, zaspokajającą wszystkie potrzeby codziennego życia. Sklepy, takie jak supermarkety, piekarnie, apteki i różnorodne sklepy specjalistyczne, są dostępne pieszo i oferują szeroki wybór towarów oraz usług.
Szczególnie atrakcyjne dla rodzin: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka placówek edukacyjnych, w tym szkoły podstawowe, szkoła realna oraz gimnazjum. Przedszkola i placówki opiekuńcze są również łatwo dostępne, co znacznie ułatwia codzienne życie rodzicom.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: regularne połączenia autobusowe szybko dowożą do Münster i okolicznych gmin. Położona w pobliżu autostrada A1 zapewnia szybki dostęp do regionalnej i ponadregionalnej sieci drogowej. Ponadto dobrze rozwinięte ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, takie jak Kanał Dortmund-Ems, zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.
Do nieruchomości należy własna wiata samochodowa z wallboxem (2022) oraz dodatkowy schowek na narzędzia.
